1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目KCWH2012-2、3號(hào)地塊(泊心灣、泊心郡)項(xiàng)目裝修工程設(shè)計(jì)（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由昆明市五華區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)或單位名稱(chēng)）以2406-530102-89-01-933650（批文名稱(chēng)、編號(hào)及文件等）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目 CWH2012-2、3號(hào)地塊（泊心灣、泊心郡）項(xiàng)目裝修工程設(shè)計(jì)經(jīng)云南磐昊置業(yè) 2024年第2次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要、第四屆董事會(huì)第二十七次會(huì)議、昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng) 2024年第8次黨委會(huì)審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：五華西北片區(qū)KCWH2012-2號(hào)地塊項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項(xiàng)目四至范圍：東鄰小屯路,南鄰沙河北路,西鄰昆武高速,北鄰花棲里小區(qū)。項(xiàng)目?jī)粲玫丶s49.18畝，總建筑面積180405.27㎡，地上建筑面積：132647㎡，地下建筑面積:47758.27㎡，低層(1-3層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-29層) 商業(yè)4 棟。五華西北片區(qū)KCWH2012-3號(hào)地塊項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項(xiàng)目四至范圍：東鄰昆武高速,,南鄰沙河北路,西鄰沙河路,北鄰清河居小區(qū)。項(xiàng)目?jī)粲玫丶s31.78畝，總建筑面積124080.52㎡，地上建筑面積：85751.37㎡，地下建筑面積:38329.15㎡，低層(1-4層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-21層) 商業(yè)3 棟。

2.2建設(shè)

2.3招標(biāo)規(guī)模：4960621.54元。

2.4招標(biāo)范圍：泊心灣、泊心郡項(xiàng)目已完成主體建設(shè)內(nèi)容，現(xiàn)需對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展裝修工程設(shè)計(jì)，需招選具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程設(shè)計(jì)單位，按招標(biāo)人提出的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)（含概算）及施工圖設(shè)計(jì)（商業(yè)綜合體咨詢(xún)服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計(jì)）；并根據(jù)項(xiàng)目所需進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，配合審圖公司審查及修改定稿，配合完成工程建設(shè)所需的報(bào)批報(bào)建、專(zhuān)家咨詢(xún)、資料收集等，完成設(shè)計(jì)全套成果資料制作交付，并根據(jù)招標(biāo)人要求派駐各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等全部設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)工作。

注：招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。中標(biāo)人應(yīng)予以接受且不得提出任何異議及索賠，否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同。

2.5服務(wù)周期：60個(gè)日歷天（以甲方通知之日為起始日，其中：初步設(shè)計(jì)方案（含概算）30個(gè)日歷天，施工圖設(shè)計(jì)30個(gè)日歷天）。（結(jié)合項(xiàng)目體量調(diào)整進(jìn)度時(shí)間，戶(hù)型、效果圖、施工圖，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)）

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文中的各階段設(shè)計(jì)深度要求及國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和云南省相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足招標(biāo)人需求。

2.7標(biāo)段劃分：共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.8資格審查方式：資格后審。

2.9招標(biāo)控制價(jià)：

（1）總價(jià)：￥4960621.54元；

（2）單價(jià)：loft公寓32.60元/平方米(建筑面積）、平層公寓/辦公樓層15.44元/平方米(建筑面積）、經(jīng)營(yíng)示范區(qū)180.86元/平方米(建筑面積）、樣板房戶(hù)型裝修設(shè)計(jì)12865.20元/個(gè)、樣板房戶(hù)型軟裝設(shè)計(jì)：8576.80元/個(gè)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計(jì)330000.00元/項(xiàng)。

注：投標(biāo)人所報(bào)總價(jià)及各項(xiàng)單價(jià)報(bào)價(jià)均不得超過(guò)控制價(jià)，否則按否決投標(biāo)處理。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類(lèi)似法定憑證：投標(biāo)人須為具備經(jīng)行政主管部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似法定憑證。

3.2資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)。

3.3

3.4財(cái)務(wù)狀況：具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（損益表））（如成立時(shí)間不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，無(wú)需提供）。

3.5企業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人2021年1月1日至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1

5.投標(biāo)文件的上傳

5.1投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間：2024年07月04日09時(shí)00分，下同）以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)。

5.2網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上上傳網(wǎng)址為 /ynggfwpt-home-web/#/homePage，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人根據(jù)擬要投標(biāo)的項(xiàng)目，按照網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)要求上傳全部投標(biāo)文件，投標(biāo)文件上傳后須自行檢查投標(biāo)文件的完整性并進(jìn)行確認(rèn)簽名后，方完成全部投標(biāo)文件網(wǎng)上上傳操作。投標(biāo)人可自行打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。

5.3其他（開(kāi)標(biāo)規(guī)定等）：開(kāi)標(biāo)網(wǎng)址為：昆明市 電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)（網(wǎng)

注：①開(kāi)標(biāo)的操作流程詳見(jiàn)《云南省 電子化平臺(tái)智能開(kāi)標(biāo)系統(tǒng) 培訓(xùn)教材（適用投標(biāo)人和供應(yīng)商）》（ /ynggfwpt-home-web/#/homePage）及附件。②投標(biāo)人提前熟悉智能開(kāi)標(biāo)的相關(guān)操作。③投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“開(kāi)標(biāo)大廳”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開(kāi)標(biāo)的要求，在規(guī)定的時(shí)間完成在線(xiàn)簽到、解密、開(kāi)標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。④投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。開(kāi)標(biāo)過(guò)程中如有問(wèn)題，可以在線(xiàn)提出異議，由代理機(jī)構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢(xún)問(wèn)時(shí)間內(nèi)未提出異議的，則視為對(duì)開(kāi)標(biāo)結(jié)果無(wú)異議。⑤技術(shù)操作咨詢(xún)：北京筑龍信息技術(shù) 服務(wù)熱線(xiàn) 010-86483801。

6.

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