1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長株潭煙草物流2024年-2027年（三年）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：0623-2475N3103049）， 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為湖南省長株潭煙草物流 ，項(xiàng)目占地850畝，總建筑面積107230平方米。

2.2招標(biāo)范圍：場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括：(1)房屋及機(jī)電設(shè)施設(shè)備管理；(2)保潔管理；(3)會務(wù)服務(wù)；(4)公用設(shè)施零星維修；(5)園林綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)及花卉租擺；(6)污水清運(yùn)，污水井和管道清洗；(7)除蟲滅害；(8)配送車輛夜間充電；(9)突發(fā)事件應(yīng)急處置(如疫情防控等)以及其他事項(xiàng)等。

2.3服務(wù)期限：3年。

2.4最高限價(jià)：1626.19萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力，并具備以下資格要求：

3.1.1財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供由會計(jì)師事務(wù)所出具的 2022 年或 2023 年度度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。審計(jì)報(bào)告無拒絕或否定意見。（注：2024 年 1 月 1 日后成立的公司如無法出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，可不提供。）

3.1.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供其

3.1.3 其他要求：①投標(biāo)主體要求：投標(biāo)人是在中國境內(nèi)注冊的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人(或單位);投標(biāo)人營業(yè)證照有效。

②投標(biāo)人法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證；投標(biāo)人法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證明。

③投標(biāo)人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標(biāo)人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個(gè)合法賬戶開戶

④如投標(biāo)人投標(biāo)前發(fā)生名稱變更，而其他相關(guān)資料正在辦理變更手續(xù)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，其加蓋投標(biāo)單位公章的相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績等有效。

3.2投標(biāo)人存在以下情形之一的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人、中標(biāo)資格：

①在“中國裁判文書網(wǎng)” （ ）等近三年（以判決、裁定、決定時(shí)間與招標(biāo)公告發(fā)出之日差推算，下同）的刑事判決書、刑事裁定書及招標(biāo)人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀(jì)處分決定書中，投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、工作人員存在行賄行為記錄的； 

②近三年，在“信用中國” 網(wǎng)站，被列入“失信懲戒”記錄名單，且在有效期的；

③近三年，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”和 “經(jīng)營異常名錄”，且在有效期的；

④近三年，在“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺” （ /shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期的；

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標(biāo)相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在不良行為記錄及其他犯罪記錄的；

⑥投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、工作人員對招標(biāo)人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個(gè)人行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且當(dāng)前尚在招標(biāo)人所屬行業(yè)對其采取禁止措施期限內(nèi)的。

參加本次采購活動前三年內(nèi)：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應(yīng)商，及法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標(biāo)人應(yīng)提交無不良行為承諾書）。投標(biāo)人分別提供在“中國執(zhí)行信息公開”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常信息及嚴(yán)重違法失信企業(yè)信息、“中國裁判文書”網(wǎng)站行賄行為記錄的查詢結(jié)果。

3.3同一項(xiàng)目下的兩個(gè)或兩個(gè)以上的投標(biāo)人出現(xiàn)如下情形的，投標(biāo)均無效：

（1）法定代表人為同一個(gè)人的；

（2）存在相互控股關(guān)系的；

（3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  4.

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