錫林浩特市智慧運(yùn)維中心酒店部分整體對(duì)外租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：0701-244005030155

錫林浩特市智慧運(yùn)維中心酒店部分整體對(duì)外租賃項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：錫林浩特市智慧運(yùn)維中心酒店部分整體對(duì)外租賃項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目

2.3項(xiàng)目概況：擬招租項(xiàng)目位于錫林浩特市泰富風(fēng)力發(fā)電 智慧運(yùn)維中心，擬招租建筑面積總計(jì)約17071.48㎡（不包括地下負(fù)一層面積）。本項(xiàng)目目標(biāo)是尋找一家有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力的酒店管理公司承租部分房間用于酒店經(jīng)營(yíng)，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式和豐富的資源優(yōu)勢(shì)，建立酒店的品牌形象、運(yùn)營(yíng)效率、服務(wù)質(zhì)量和盈利能力，使之成為錫林浩特市乃至全國(guó)知名的高端酒店。

2.4標(biāo)段劃分：/。

2.5招標(biāo)范圍：

招租范圍：酒店租賃用房包括：錫林浩特市泰富風(fēng)力發(fā)電 智慧運(yùn)維中心主樓一層、五～九層、東輔樓一至三層、地下室負(fù)一層及輔助用房，建筑面積約17071.48㎡（不包括地下負(fù)一層面積）。

其中主樓一層建筑面積約2514.98㎡，其中大堂633.04㎡、大堂吧205.78㎡（含沙發(fā)座椅）、辦公區(qū)209.94㎡、廚房137.0㎡、全日制餐廳554.5㎡（含餐桌餐椅）、精品超市80.58㎡、酒店前臺(tái)及辦公室78.94㎡（精裝不含辦公家具）。

主樓五層建筑面積約2178.71㎡，38間雙人間；主樓六層建筑面積約2178.71㎡，30間大床房（2間無(wú)障礙房間）、8間雙人房；主樓七層建筑面積約2177.99㎡，30間大床房、8間雙人間；主樓八層建筑面積約2177.79㎡，34間大床房、2間套房；主樓九層建筑面積2090.1㎡，12間大床房、9間套房、2間高級(jí)套房；

東輔樓一層建筑面積1313.37㎡，其中廚房區(qū)433.43㎡；東輔樓二層建筑面積1219.85㎡；東輔樓三層建筑面積1219.78㎡。

地下負(fù)一層共設(shè)停車(chē)位104個(gè)（泰富能源自用30個(gè)）、設(shè)員工廚房、員工餐廳、員工倒班宿舍、衛(wèi)生間、男女淋浴間、值班室、辦公室。

具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

租賃用途：投標(biāo)人承租以上范圍內(nèi)的房間及配套設(shè)施用于酒店經(jīng)營(yíng)，其中東輔樓三層招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際需求優(yōu)先無(wú)償使用。

詳見(jiàn)第六章技術(shù)需求書(shū)。

2.6目標(biāo)：符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求，詳見(jiàn)第六章技術(shù)需求書(shū)。

2.7租賃期限：租期：10年。

2.8其他：付款方式：按年結(jié)算，具體日期按合同約定為準(zhǔn)。

3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備在其合法的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)履行民事責(zé)任的能力；

3.2投標(biāo)人應(yīng)為四星級(jí)及以上的酒店或具有針對(duì)本項(xiàng)目與四星級(jí)及以上酒店簽訂的合作意向書(shū)；

3.3投標(biāo)人須具有履行合同規(guī)定工作內(nèi)容的能力；

3.4沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目（或本項(xiàng)目同一標(biāo)段）投標(biāo)；

3.6未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用網(wǎng)上審批下載方式發(fā)放，不向投標(biāo)人提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售日期為2024年5月18日至2024年5月22日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.3有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在通用招標(biāo)網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè)，新用戶(hù)注冊(cè)審核為自動(dòng)審核，注冊(cè)成功并確認(rèn)提交審核后，只需重啟瀏覽器登錄即可。注冊(cè)完成后憑 技術(shù)支持

4.4購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程：投標(biāo)人先在招標(biāo)