一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目概況：規(guī)劃建筑面積559000平方米;市南區(qū)老舊小區(qū)節(jié)能改造，包括金口一路16號、大公海岸、旌德路17 號等共八個街道部分居民樓。共55.9萬平方米，其中：1標(biāo)段約19.94萬平方米；2標(biāo)段約21.5萬平方米；3標(biāo)段約14.46萬平方米。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：包含但不限于本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及本項(xiàng)目涉及的所有專項(xiàng)深化方案設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)；
2.2 施工招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的施工及缺陷責(zé)任期保修。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(元)	采購部分最高投標(biāo)限價(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(元)
1標(biāo)段	199400平方米	2024 年市南區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目（工程總承包）（1標(biāo)段）	26403500	552668.25	無	無	無	無
2標(biāo)段	215000平方米	2024 年市南區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目（工程總承包）（2標(biāo)段）	28502860	593625.8	無	無	無	無
3標(biāo)段	144600平方米	2024 年市南區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目（工程總承包）（3標(biāo)段）	19015189.2	408600	無	無	無	無

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立法人資格。
2.應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：一、二標(biāo)段具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；三標(biāo)段具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
3.具有安全生產(chǎn)許可證。
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。

三、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求
1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有的條件：
1.1應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 1.2 擔(dān)任過同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 1.3 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.4 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式在職人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人；
4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一名負(fù)責(zé)人，不得同時兼任。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人之間不得兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過 2 家。聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，約定聯(lián)合體牽頭人和成員方的分工和職責(zé)；聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或組成新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本項(xiàng)目分為3個標(biāo)段，各投標(biāo)人可同時參加本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的3個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 1標(biāo)段：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。2標(biāo)段：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。3標(biāo)段：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評標(biāo)辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度必須具有一項(xiàng)同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程業(yè)績即可）。
2.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理近五年擔(dān)任過至少1項(xiàng)同類工程工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或同類工程設(shè)計(jì) 3.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程業(yè)績證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查時不合格或資格審查打分或商務(wù)標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項(xiàng)不得分。
4.同類工程界定：
4.1設(shè)計(jì)同類工程：總投資額3000萬元及以上或單項(xiàng)合同額50萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。
4.2施工同類工程：單項(xiàng)合同2500萬元及以上的房屋建筑工程或舊改工程施工項(xiàng)目（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。
4.3設(shè)計(jì)施工總承包同類工程：單項(xiàng)合同額2500萬元及以上的房屋建筑工程或舊改工程設(shè)計(jì)或施工總承包項(xiàng)目（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。 九 、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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