宣漢縣 服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（租賃）公告
宣公共國(guó)土﹝2024﹞2號(hào)
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經(jīng)宣漢縣人民政府批準(zhǔn)，宣漢縣自然資源局決定以掛牌方式出讓（租賃）宣漢縣CB2022-09號(hào)等壹拾宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受宣漢縣自然資源局委托對(duì)以下地塊組織掛牌，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、掛牌出讓（租賃）地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊 編號(hào) |
土地 位置 |
土地出讓（租賃）面積㎡ |
土地 用途 |
出讓（租賃）年期 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
掛牌 起始價(jià) |
增價(jià) 幅度 |
土地 狀況 |
土地競(jìng)買（競(jìng)租）保證金(萬(wàn)元) |
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容積 率 |
建筑系數(shù) |
綠地率 |
建筑控制高度（建筑限高） |
建筑密度 |
規(guī)劃用地使用性質(zhì) |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元／畝） |
畝均 稅收 |
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宣漢縣CB2024-01號(hào) |
普光化工園區(qū) |
210319㎡（約315.48畝） |
工業(yè) 用地 |
5年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
567.86萬(wàn)元（折1.8萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 租賃 |
300 |
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宣漢縣CB2024-04號(hào) |
普光化工園區(qū) |
7818平方米（約11.73畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
211.14萬(wàn)元（折18萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 出讓 |
110 |
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宣漢縣CB2024-05號(hào) |
普光化工園區(qū) |
11535平方米（約17.3畝） |
工業(yè) 用地 |
50年（起算時(shí)間與CB(53)-2016-30出讓時(shí)間一致） |
≥0.6 |
≥35% |
≤20% |
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三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
311.4萬(wàn)元（折18萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 出讓 |
160 |
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宣漢縣CB2024-06號(hào) |
普光化工園區(qū) |
5805平方米（約8.71畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
156.78萬(wàn)元（折18萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 出讓 |
80 |
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宣漢縣CB2024-07號(hào) |
普光化工園區(qū) |
39498㎡（約59.25畝） |
工業(yè) 用地 |
5年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
106.65萬(wàn)元（折1.8萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 租賃 |
60 |
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宣漢縣CB2024-08號(hào) |
普光化工園區(qū) |
15142平方米（約22.71畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
408.78萬(wàn)元（折18萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 出讓 |
210 |
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宣漢縣CB2022-09號(hào) |
黃石鄉(xiāng)百花村8組 |
9433平方米（約14.15畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
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二類工業(yè)用地（100102) |
/ |
/ |
410.35萬(wàn)元（折29萬(wàn)元/畝） |
1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
410.35 |
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宣漢縣CB2024-10號(hào) |
普光化工園區(qū) |
39670㎡（約59.51畝） |
工業(yè) 用地 |
5年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
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三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
107.12萬(wàn)元（折1.8萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 租賃 |
55 |
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宣漢縣CB2024-11號(hào) |
普光化工園區(qū) |
5061㎡（約7.59畝） |
工業(yè) 用地 |
5年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
/ |
/ |
三類工業(yè)用地（100103） |
150萬(wàn)元／畝 |
8萬(wàn)元／畝 |
13.66萬(wàn)元（折1.8萬(wàn)元/畝） |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 租賃 |
13.66 |
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宣漢縣CB2024-12號(hào) |
宣漢縣普光化工園區(qū) |
11066平方米（約16.60畝） |
排水用地 |
50年 |
以審定方案為準(zhǔn) |
/ |
/ |
以審定方案為準(zhǔn) |
以審定方案為準(zhǔn) |
排水用地（1302） |
/ |
/ |
564.4萬(wàn)元(34萬(wàn)元/畝) |
2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
“凈地” 出讓 |
300 |
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注：&1、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-01號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕1號(hào)）要求執(zhí)行。 2、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-04號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕4號(hào)）要求執(zhí)行。 3、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-05號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕5號(hào)）要求執(zhí)行。 4、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-06號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕6號(hào)）要求執(zhí)行。 5、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-07號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕7號(hào)）要求執(zhí)行。 6、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-08號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕8號(hào)）要求執(zhí)行。 7、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-10號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕10號(hào)）要求執(zhí)行。 8、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-11號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕11號(hào)）要求執(zhí)行。 9、用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2024-12號(hào)地塊（工業(yè)園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2024〕12號(hào)）要求執(zhí)行。 |
二、競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人范圍和資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓（租賃）文件有特殊規(guī)定的除外。
三、網(wǎng)上報(bào)名和保證金繳納
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（租賃）實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng) 查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè)等操作。
2.已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人須在2024年5月20日17：00前登錄宣漢縣 服務(wù)網(wǎng) 索取掛牌出讓（租賃）文件及相關(guān)資料、實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。
3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（租賃）實(shí)行網(wǎng)上繳納土地競(jìng)買（競(jìng)租）保證金，競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人參加本公告多宗土地競(jìng)買（競(jìng)租）的，競(jìng)買（競(jìng)租）保證金須按競(jìng)買（競(jìng)租）宗地對(duì)應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競(jìng)買（競(jìng)租）保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月20日17：00。
四、資格審查
競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人應(yīng)于公告之日起至2024年5月20日17:00前向宣漢縣 服務(wù)中心提交競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)資料［具體資料以地塊競(jìng)買（競(jìng)租）須知要求為準(zhǔn)，所提交的資料無(wú)原件資料的，復(fù)印后注明原件存檔處，簽注復(fù)印屬實(shí)，并加蓋單位鮮章（競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人為自然人的本人簽字）］，宣漢縣 服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合競(jìng)買（競(jìng)租）要求，具備申請(qǐng)條件的競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人,對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放資格審查確認(rèn)書(shū)。
五、掛牌出讓（租賃）有關(guān)時(shí)間及
2、掛牌
3、掛牌開(kāi)始時(shí)間：2024年5月12日08：30。
掛牌截止時(shí)間：2024年5月22日10:00。
4、報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年5月12日08：30至2024年5月22日10:00。
5、掛牌會(huì)時(shí)間：2024年5月22日10:00。
6、掛牌會(huì)
六、其他注意事項(xiàng):
1、本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓（租賃）文件，并以掛牌出讓（租賃）文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買（競(jìng)租）人順利參加本次掛牌活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買（競(jìng)租）人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
詳情見(jiàn)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) 和宣漢縣 服務(wù)網(wǎng) 。
2、競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人對(duì)公告和掛牌出讓（租賃）文件及附件有疑問(wèn)的，應(yīng)在提交競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)書(shū)之前以書(shū)面方式向宣漢縣 服務(wù)中心咨詢，提交競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)書(shū)后不予受理。競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人需對(duì)擬出讓（租賃）地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘；也可在提交競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)書(shū)之前以書(shū)面方式向宣漢縣自然資源局申請(qǐng)組織踏勘，提交競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)書(shū)后不予受理。競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓（租賃）文件及地塊現(xiàn)狀不持異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、本次掛牌出讓（租賃）不接受郵寄競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)。
4、參加土地掛牌出讓（租賃）的競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱和銀行交付土地競(jìng)買（競(jìng)租）保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加報(bào)價(jià)競(jìng)買（競(jìng)租）。
5、資格審查合格后的競(jìng)買（競(jìng)租）申請(qǐng)人未按時(shí)到掛牌會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄。
七、出讓（租）人、受理單位及
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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