一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目概況
占地面積 34679 平方米;建設(shè)南部新區(qū)商業(yè)綜合體 1 座。地上建筑面積 90165 平方米，地下建筑面積46154 平方米，租賃型公寓樓 6 棟約 65133 平方米，酒店樓一棟約 11028 平方米，商業(yè)約 13073 平方米，公共配套約 931 平方米，地下室約 46154 平方米。
2.招標(biāo)范圍
2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容: 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、施工期間的技術(shù)支持及為完成項(xiàng)目建設(shè)所包含的全部設(shè)計(jì)服務(wù)及發(fā)包人要求包含的所有內(nèi)容及要求。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容: 施工圖紙范圍內(nèi)工程施工及缺陷責(zé)任期保修。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)
1標(biāo)段	136319平方米	平度南部新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包	682500000	7993190	無(wú)	無(wú)	無(wú)	無(wú)

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
1、具有獨(dú)立法人資格；
2、同時(shí)具有下列資質(zhì)：
2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求具有以下資質(zhì)之一：
2.1.1 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
2.1.2 建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
2.1.3 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)要求：
2.2.1具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；
3、具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5、投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位；
6、通過(guò)信用中國(guó)（ home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。

三、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有的條件
1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（ 1.1取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或者建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.3具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、或施工負(fù)責(zé)人、或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；
1.5不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 2.設(shè)計(jì) 3.施工 4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
1、聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)2家，其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第4條、第5條、第6條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第6條、第2.2款的要求；
2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度必須具有一項(xiàng)同類工程業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）；
2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人資格審查不合格或資格審查打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分或資信標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分；
3.同類工程界定：
設(shè)計(jì)同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)700萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨(dú)的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)除外）；
施工同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額65000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）；
工程總承包同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額65000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）。 九 、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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