五、對(duì)買方資質(zhì)的要求：

（一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價(jià)

銷售單價(jià)不低于36497.00元/平方米，銷售總價(jià)不低于2012.65萬(wàn)元，以最終競(jìng)拍成交價(jià)為準(zhǔn)；

（二）付款方式：

一次性付款或分期付款。選擇分期付款的，最多分3次付款且最后一次付款期限不超過(guò)2024年12月31日。

七、交易保證金：1萬(wàn)元

八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無(wú)

九、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向買受人，則自動(dòng)成為買受候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂房屋買賣合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向買受人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三買受候選人。前一位買受候選人若放棄權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有買受候選人均放棄受讓權(quán)，該標(biāo)的重新出讓。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、出受方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

十一、意向買受人承諾

（一）意向買受人已了解公告附件《房屋買賣合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為買受人，將不作修改地簽訂《房屋買賣合同》。意向買受人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權(quán)拒絕和其簽訂《房屋買賣合同》。

（二）簽訂《房屋買賣合同》時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向買受人被確定為買受候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一買受人必須在第2工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二買受人必須在第4工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》，第三買受人必須在第6工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》。買房候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出受人并簽訂《房屋買賣合同》，逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán)。

（三）合同簽訂

（四）買受人在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購(gòu)房款交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資 簽訂《房屋買賣合同》。

（五）價(jià)款收取方式：買受人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將銷售款如數(shù)交納至出受人指定賬戶，買受人應(yīng)主動(dòng)對(duì)接出受人銷售款交繳方式。

十二、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

   1、

    2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系

    3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：