一、項目基本情況 1、項目概況：
1.1小區(qū)環(huán)境提升工程
(1)外墻保溫及涂料粉刷；(2)更換落水管；(3)鋪設(shè)屋頂防水；(4)樓梯間改造，包括樓梯間粉刷、更換公共樓梯間窗戶及單元門，樓梯欄桿粉刷等；(5)儲藏室外立面粉刷；(6)雨污分流及疏通排水、污水；(7)弱電基礎(chǔ)改造；(8)道路整修；(9)綠化升級；(10)增加消防器材；(11)智慧社區(qū)建設(shè)；(12)加裝電梯；(13)室外健身設(shè)施及公共活動場地、機(jī)動車停車位改造；(14)垃圾分類設(shè)施改造；(15)其它工程，包括太陽能遷移，垃圾清運(yùn)、亮化設(shè)施等。
1.2電力基礎(chǔ)設(shè)施改造工程
（1）高壓線路改造；(2)居民用低壓線路改造。
1.3具體標(biāo)段內(nèi)容詳見技術(shù)任務(wù)書。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包含本項目的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容：施工范圍內(nèi)所有內(nèi)容及缺陷責(zé)任期保修。
2.3中標(biāo)人須在滿足招標(biāo)人功能和技術(shù)要求的前提下進(jìn)行限額設(shè)計、施工，造價指標(biāo)不得超出限額要求。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(元)	設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元)	采購部分最高投標(biāo)限價(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(元)
10標(biāo)段	1組	詳見技術(shù)任務(wù)書。	42906100	684400	無	無	無	無

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
1、具有獨(dú)立法人資格；
2、須同時具有設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設(shè)計資質(zhì)的單位和施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 2 家單位）。
2.1 設(shè)計資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或電力行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)要求：具有電力工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或輸變電工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)；并同時具有承裝類五級、承修類五級、承試類五級及以上《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》；
3、具有安全生產(chǎn)許可證；（聯(lián)合體投標(biāo)的，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員應(yīng)滿足）
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
5、公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄（開標(biāo)時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件
1、工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1須為本單位在職人員，具有注冊建筑師或注冊電氣工程師或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱(若職稱證書未體現(xiàn)專業(yè)的可提供本人相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證）或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或具有機(jī)電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理（工程總承包 1.2 擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 1.3熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.4具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2、設(shè)計 3、施工 4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
1、本工程接受不超過 2 家單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)。
2、聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)。
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段劃分
1、萊西市2024年老舊小區(qū)環(huán)境提升工程（設(shè)計施工總承包）項目，投標(biāo)人可兼投兼中。
2、若投標(biāo)人項目班子成員被推薦為萊西市2024年老舊小區(qū)環(huán)境提升工程（設(shè)計施工總承包）項目任意一個標(biāo)段第一中標(biāo)候選人時，工程總承包項目經(jīng)理（工程總承包
六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評標(biāo)辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)必須上五年度具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任意一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2、工程總承包項目經(jīng)理近五年擔(dān)任過至少 1 項同類工程工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設(shè)計 3、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、商務(wù)標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
4、同類工程界定：
設(shè)計同類工程界定：上五年度至今已完成的 10KV 及以上的電力工程設(shè)計項目。
施工同類工程界定：上五年度至今已完成的 10KV 及以上的電力工程施工項目。
設(shè)計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的 10KV 及以上的電力工程設(shè)計施工總承包項目。 九 、

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