（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ052/17-QT-118）

一、   招標(biāo)條件

四川廣安發(fā)電 技改項(xiàng)目廣電花園小區(qū)電梯公寓一層物業(yè)招租項(xiàng)目已批準(zhǔn)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、   項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：2×600MW等級(jí)

2.3 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：租期34個(gè)月（約合1035天，1個(gè)月免租期+33個(gè)月），暫定2024年3月1日至2026年12月31日。

2.4 招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為: 廣安市廣安區(qū)利民北街42號(hào)，廣電花園小區(qū)內(nèi)#5、6、7棟電梯公寓一層，除去配電房、電梯井、水、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用外，其余用于招租的面積共約4149平方米，整體出租。租期34個(gè)月（約合1035天，1個(gè)月免租期+33個(gè)月），暫定2024年3月1日至2026年12月31日。

1.房屋基本情況：廣安市廣安區(qū)利民北街42號(hào)、廣電花園#5、6、7棟電梯公寓一層物業(yè)，除去配電房、電梯井、水、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用門市外，其余的面積共4149平方米，現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行招租。

2.本物業(yè)目前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為幼兒園。招租后對(duì)中標(biāo)人的用途要求：不能利用該物業(yè)從事影響招租方廣電花園小區(qū)住戶日常生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，例如餐飲、會(huì)所、娛樂場(chǎng)所、洗車場(chǎng)、超市、養(yǎng)老場(chǎng)所等。

3.出租方式：整體招租。

4.租期：租期34個(gè)月（約合1035天，1個(gè)月免租期+33個(gè)月），暫定2024年3月1日至2026年12月31日。具體入駐時(shí)間以中標(biāo)后雙方合同約定為準(zhǔn)。

5.出租標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)廣電花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅由招標(biāo)人交納。

我公司標(biāo)書費(fèi)發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票可選增值稅普通電子發(fā)票或增值稅專用發(fā)票（紙質(zhì)發(fā)票），投標(biāo)單位可登錄華電集團(tuán) 業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在“電子招投標(biāo)>開票信息登記”菜單中設(shè)置招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票類型；在“電子招投標(biāo)>發(fā)票管理”菜單中查看及下載電子發(fā)票。

三、   投標(biāo)人資格要求

【廣電花園小區(qū)電梯公寓一層物業(yè)招租】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利（要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或中國(guó)華電集團(tuán) 相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；

7.投標(biāo)人應(yīng)為無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)，投標(biāo)人及其子/ 不得存在與招標(biāo)人有訴訟、法律糾紛或合同糾紛。

8.投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄（要求提供2020年-2022年近三年納稅證明，注冊(cè)時(shí)間不足三年的，至少?gòu)淖?cè)時(shí)間起開始提供）。

9.本物業(yè)不接受聯(lián)合體競(jìng)租。投標(biāo)人中標(biāo)后不允許整體轉(zhuǎn)租，但允許部分轉(zhuǎn)租。

四、  

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
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