1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國鐵建黑龍江總部基地項目己由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包。
2.2建設(shè)地點：松北區(qū)規(guī)劃140路以東、浦陽路以南、規(guī)劃143路以西、中源大道以北。
2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為73153.68平方米，其中地上住宅建筑面積為54906.68平方米，地下建筑面積為18247平方米，包括G13號樓層數(shù)25層；G14號樓層數(shù)25層；Y15號樓層數(shù)11層；Y16號樓層數(shù)11層；Y23號樓層數(shù)11層；Y24號樓層數(shù)11層；Y25號樓層數(shù)11層。
2.4計劃工期：579日歷天，計劃開工日期：2024年03月30日，計劃竣工日期：2025年10月30日。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6招標(biāo)范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、調(diào)試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.8最高投標(biāo)限價：242733460元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備的資格要求：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須在投標(biāo)企業(yè)注冊，并同時提供投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納3個月（2023年11月-2024年01月）社會保險的有效證明。
注：應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括查詢網(wǎng)址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等。未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，須提供證明材料。投標(biāo)人應(yīng)按所提供的查詢方式自行進(jìn)行復(fù)核，確保查詢途徑準(zhǔn)確，評標(biāo)時按投標(biāo)人提供的查詢方式查詢不到的，按未提供社保證明處理，其投標(biāo)將被否決。
3.3擬派項目管理機(jī)構(gòu)人員要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)【2023】2號）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備施工現(xiàn)場管理人員，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目實際需要增加崗位及人員。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。
3.6投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.8本項目采用資格后審。
4. 招標(biāo)文件的獲取
下載時間為2024年02月18日18時00分至2024年02月23日18時00分
本招標(biāo)項目中國鐵建黑龍江總部基地項目己由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包。
2.2建設(shè)地點：松北區(qū)規(guī)劃140路以東、浦陽路以南、規(guī)劃143路以西、中源大道以北。
2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為73153.68平方米，其中地上住宅建筑面積為54906.68平方米，地下建筑面積為18247平方米，包括G13號樓層數(shù)25層；G14號樓層數(shù)25層；Y15號樓層數(shù)11層；Y16號樓層數(shù)11層；Y23號樓層數(shù)11層；Y24號樓層數(shù)11層；Y25號樓層數(shù)11層。
2.4計劃工期：579日歷天，計劃開工日期：2024年03月30日，計劃竣工日期：2025年10月30日。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6招標(biāo)范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、調(diào)試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.8最高投標(biāo)限價：242733460元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備的資格要求：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須在投標(biāo)企業(yè)注冊，并同時提供投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納3個月（2023年11月-2024年01月）社會保險的有效證明。
注：應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括查詢網(wǎng)址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等。未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，須提供證明材料。投標(biāo)人應(yīng)按所提供的查詢方式自行進(jìn)行復(fù)核，確保查詢途徑準(zhǔn)確，評標(biāo)時按投標(biāo)人提供的查詢方式查詢不到的，按未提供社保證明處理，其投標(biāo)將被否決。
3.3擬派項目管理機(jī)構(gòu)人員要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)【2023】2號）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備施工現(xiàn)場管理人員，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目實際需要增加崗位及人員。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。
3.6投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.8本項目采用資格后審。
4. 招標(biāo)文件的獲取
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