萬源市自然資源局.萬源市 服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
項目編號：WSTP2023-3號
經(jīng)萬源市人民政府批準(zhǔn)，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-4號地塊（二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求
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地塊 編號 |
土地 位置 |
出讓 面積 |
規(guī)劃條件 |
拍賣起始價 |
增幅 |
競買 保證金 |
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2023-4號。宗地規(guī)劃編號J-20-01地塊 |
萬源市古東關(guān)街道天馬山社區(qū) |
28152.24m2 |
1.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地（0701），兼容商業(yè)。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度/建筑系數(shù)≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（不計容）；每千人口≥10個托位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)幼兒照護(hù)設(shè)施和配套安全設(shè)施（面積≥30㎡）；其他社區(qū)用房、物管用房、業(yè)主委員會用房公共廁所、垃圾房、停車位等設(shè)施和人防工程相關(guān)規(guī)定辦理。5.其它規(guī)劃要求：用地范圍內(nèi)及用地范圍臨近規(guī)劃道路的基礎(chǔ)設(shè)施由競得人無償自行投資建設(shè)完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競得人在方案設(shè)計時須主動避讓高壓線走廊。 |
樓面地價756元/㎡ |
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍 |
1200萬元 |
注：拍賣成交總價款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。
二、競買資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（本次出讓不接受聯(lián)合競買）。凡競買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠信記錄的一律取消競買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、網(wǎng)上報名、拍賣出讓文件獲取、保證金繳納
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊等操作。
2.已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年3月7日16:00前登錄萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）通過系統(tǒng)網(wǎng)上報名。申請人可于公告之日起至2024年3月7日16:00，登錄萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）獲取拍賣出讓文件。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上繳納土地競買保證金，競買申請人參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競買保證金到賬截止時間為2024年3月7日16:00。
注：（1）交款方式：競買申請人通過萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）以土地競買人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。（2）交款項目：注明“萬源市XX號地塊競買保證金”。（3）收款
四、資格審查
1.提交競買申請資料時間：競買申請人應(yīng)于公告之日起至2024年3月8日9:30前向萬源市 服務(wù)中心提交競買申請資料，未按時提交的視為自行放棄競買資格。
2.競買申請資料要求：以拍賣出讓須知中的競買申請資料要求為準(zhǔn)。
3.資格審查時間及要求：萬源市 服務(wù)中心于2024年3月8日9:30負(fù)責(zé)組織相關(guān)方進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方能取得競買資格，對其現(xiàn)場發(fā)放資格審查確認(rèn)書。
五、拍賣出讓有關(guān)時間及地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2024年3月8日10:30 (拍賣會時間可能因資格審查而延遲)在萬源市 服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。
六、注意事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，政府無底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人且不低于政府起始價。
2.本次交易不實行首輪應(yīng)價。
3.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價（應(yīng)價、競價）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
4.參加土地拍賣的競買申請人網(wǎng)上報名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。
5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會場等候，拍賣會開始時，競買申請人未到拍賣會現(xiàn)場的視為自動放棄。
6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
七、
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