1、本項目主要對李園街道、鳳臺街道、東閣街道、同和街道等4個街道的39個小區(qū)進行改造，改造主要內(nèi)容分為基礎類、完善類、提升類三大類。主要包括小區(qū)內(nèi)部實施道路工程、管線整治規(guī)整、環(huán)境綠化提升、公共照明、建筑物修繕等，增設安防、消防、環(huán)衛(wèi)等設施；進行建筑節(jié)能、無障礙及適老化等改造，電梯加裝，增設機動車及非機動車停車設施、體育健身及文化宣傳等設施；推進智能監(jiān)控等智慧化建設等內(nèi)容。本項目分四個標段。
第一標段：李園街道江北綜合樓、里半莊綜合樓、北關村二區(qū)1號樓、北關村二區(qū)2號樓、北關村一區(qū)塑料廠家屬樓、北關村一區(qū)金屬集團家屬樓、北關村一區(qū)1號樓、北關村一區(qū)2號樓、小莊子新區(qū)2號樓、常州路168-11號李園家屬樓、東馬家溝村居民樓、西城小區(qū)、人民醫(yī)院家屬樓，同和街道秀月苑，東閣街道新安苑一區(qū)、新安苑二區(qū)、新安苑三區(qū)，建筑面積約197322平方米，建安工程費95672125.49元；
第二標段：東閣街道福安花園一期、福安花苑二期西區(qū)，建筑面積約192029平方米，建安工程費93987807.17元；
第三標段：東閣街道木材公寓、永安新村一區(qū) (3#-20#)、永安新村二區(qū)(21#-35#)、永安新村三區(qū) (36#、37#、49#-58#)、永安新村四區(qū)(38#-48#)、金泰享苑、安居東區(qū)、商住樓、教師新村，建筑面積約210971平方米，建安工程費96570376.18元；
第四標段：鳳臺街道糧食局建筑公司家屬樓、汽車運輸公司1號家屬樓、交通局家屬樓、林工商小區(qū)、東寧園A區(qū)、東寧園B區(qū)、東寧園C區(qū)、絲織廠家屬樓北樓，東閣街道公安局家屬樓、工會家屬樓、體委家屬樓，建筑面積約169811平方米，建安工程費81181184.42元；
2、招標內(nèi)容：施工準備階段、施工及保修階段全過程監(jiān)理。
| 標段名稱 | 規(guī)模 | 標段內(nèi)容 | 招標控制價(元) |
| 1標段 | 197322平方米 | 1標段施工準備階段、施工及保修階段全過程監(jiān)理 | 574032.75 |
| 2標段 | 192029平方米 | 2標段施工準備階段、施工及保修階段全過程監(jiān)理 | 563926.84 |
| 3標段 | 210971平方米 | 3標段施工準備階段、施工及保修階段全過程監(jiān)理 | 579422.25 |
| 4標段 | 169811平方米 | 4標段施工準備階段、施工及保修階段全過程監(jiān)理 | 487087.1 |
1、具有獨立法人資格。
2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；
3、投標人不得和招標人存在利害關系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加該項目的投標。
4、招標公告發(fā)布之日前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無行賄犯罪等重大違法記錄；
三、項目總監(jiān)應具有的條件：
投標人擬派本項目總監(jiān)須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，項目總監(jiān)為投標企業(yè)正式人員。
四、聯(lián)合體投標要求：
本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標標段要求：
本工程分四個標段。投標人最多中一個標段，按一到四標段順序開評標，每標段第一中標候選人，不再參與以后標段的評審。
2、投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致投標人在商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3、同類工程界定：一等房屋建筑工程監(jiān)理項目。
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