貴公交告〔2024〕3號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關規(guī)定,經貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2023年第七十三期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2024〕14號）批準及出讓人要求,我中心決定對該期用地進行公開掛牌出讓。公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項目）名稱 |
年產20萬套高級羽絨寢具建設項目A地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市港南區(qū)2023年第十六批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕26號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市港南區(qū)2022年第十四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕19號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市港南區(qū)2022年第十批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地的批復》（桂政土批函（8）〔2022〕29號） |
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宗地坐落 |
貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)橋圩工貿科技創(chuàng)業(yè)園 |
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實際出讓面積 |
3604.25㎡ （折合5.406畝） |
其中 |
A-1地塊 |
2416.32㎡（折合3.624畝） |
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A-2地塊 |
1111.20㎡（折合1.667畝） |
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A-3地塊 |
76.73㎡（折合0.115畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
不得小于40% |
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容積率 |
不得小于1.1 |
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綠地率 |
/ |
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投資強度 |
不小于250萬元/畝 |
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建筑限高 |
總體建筑限高35米 |
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行政辦公及 生活服務設施建設要求 |
用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產權首次登記，不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押。 |
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其他要求 |
1.該地塊規(guī)劃控制指標結合原年產20萬套高級羽絨寢具建設項目控制指標設置，需整合整體計算，滿足控制要求；2.項目用地如改變用地性質，由市人民政府依法回收土地。 |
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掛牌出讓 起始價 |
81.09萬元（折合15.00萬元∕畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
81.09萬元 |
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其他建設要求 |
詳見貴港市港南區(qū)自然資源局于2023年3月30日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設計要點通知單》（港南自然資規(guī)2023-0019號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2024年01月25日至2024年02月13日;
(二)掛牌報名時間:2024年02月14日8:00至2024年02月24日17:00；
(三)掛牌報價時間:2024年02月14日8:00至2024年02月27日10:00。
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價后，由競買人出價，出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權通過廣西壯族自治區(qū) 平臺系統(tǒng)（貴港）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)
gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
五、交納競買保證金
在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請需交納競買保證金到以下任意賬戶：
（一）開 戶 名:貴港市
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市
賬 號:2116710029200002777
（三）開 戶 名:貴港市
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市
賬 號:20456501040017663
（六）開戶名:貴港市
賬 號:458100100013000107276
六、報名申請
競買申請人在提交競買申請前，應當詳細閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競買申請書一經提交，即視為對網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報名截止時間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競買申請書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機構出具的資信證明）
6.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸
和募集資金的承諾書）
7.聯(lián)合申請的，提交聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權利、義務
注：相關模板可詳見公告附件。
七、簽訂成交確認書要求
確定競得人后，競得人應在 2個工作日內（持在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳的材料原件）到貴港市 簽訂《成交確認書》。
八、其他相關事項
(一)競買人資格由出讓方進行審查,對符合本公告規(guī)定條件的,對競買人競買資格予以確認。
(二)保證金需在掛牌報名時間內足額交納到指定賬戶，保證金交納憑證由貴港市 出具，
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