普安縣南湖街道東風(fēng)水庫南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租
| 項目編碼 | QXLY2024-A1001 |
|---|---|
| 項目名稱 | 普安縣南湖街道東風(fēng)水庫南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租 |
| 轉(zhuǎn)讓方類別 | 法人 |
| 轉(zhuǎn)讓方編碼 | 91522323MA6DNCCC2H |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州奇行旅游文化發(fā)展 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 標(biāo)的物所在區(qū)域 | 貴州省-黔西南布依族苗族自治州-普安縣 |
| 掛牌價格 | 人民幣 135648 元 |
| 掛牌日期 | 2024-01-19 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 是否自動延期 | 否 |
| 交易方式 | 其他 |
| 根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于普安縣南湖街道東風(fēng)水庫的南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間商業(yè)用途房地產(chǎn)公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：一、招租單位：貴州奇行旅游文化發(fā)展 二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。三、報名時間及要求：2024年01月20日09時起至 2024年01月25日中午17時止，競租人須交納競租保證金（詳見“標(biāo)的基本情況表”），報名時即交納，否則不得參與競價。四、競價時間：2024年01月26日上午10時五、競價 六、租期及競租底價：租期及競租底價詳見“標(biāo)的基本情況”，以后年度租金年增幅比例為5%。標(biāo)的基本情況：招租項目位于：普安縣南湖街道東風(fēng)水庫南湖賓館。總面積1284.57（包括賓館大樓：774.01㎡、食堂：419.33㎡、小賣部：44.84㎡、雜物間：46.39㎡）。競租底價：135648.00元/年。競租保證金：30000.00元。競爭年限：雙方協(xié)商約定。七、招租方式：(一) 征集到一個符合條件競租方的，貴州奇行旅游文化發(fā)展 相關(guān)代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。(二) 征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。八、標(biāo)的展示及面積：標(biāo)的展示及面積詳見“標(biāo)的基本情況表”。競租人可聯(lián)系我公司工作人員對該標(biāo)的進行了解或?qū)嵉靥た?，以我公司工作人員指定區(qū)域為準(zhǔn)。九、報名須知：(1)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份)；(2)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)；(3)委托代理人報名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)；(四)報名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容；(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理；(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金至貴州奇行旅游文化發(fā)展 ；(七)保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣 叁萬元 整<見標(biāo)的基本情況表>(競租成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。收款單位：貴州奇行旅游文化發(fā)展 開 戶 行：貴州銀行股份 普安支行行 賬 號：0908001800000025十、租賃及付款要求：（一）競租以最高報價為中標(biāo)價，報價最高者為中標(biāo)人，同等價位原租戶為優(yōu)先中標(biāo)人。（二）中標(biāo)人中標(biāo)后，須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束5個工作日內(nèi)到我公司簽訂房屋租賃合同、并交納第一年租金、合同履約保證金人民幣 貳萬 元整<￥20000.00元>等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，競租保證金不予退還；競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標(biāo)者，在競標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務(wù)室原路退回競租保證金（無息）。（三）中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，出租方取消中標(biāo)資格，將重新招租。（四）第一年房屋使用租金為中標(biāo)價或協(xié)議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增 是 （是否遞增，具體協(xié)商）。十一、約定條件：（一）該房屋以現(xiàn)狀出租。（二）承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔(dān)。（三）房屋租賃產(chǎn)生的門面租賃稅由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的其他稅費、水電費、衛(wèi)生費物業(yè)服務(wù)費等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營，不得用于從事有煙餐飲、娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)，否則視為違約。（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（六）租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。（七）承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。（八）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補償。（九）租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的合同履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，出租方不退還合同履約保證金。（十）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%。(十一) 公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。公司聯(lián)系電
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