平南縣2023年第28期國有建設(shè)用地

使用權(quán)拍賣出讓公告

平國土公開出讓〔2024〕003號

經(jīng)平南縣人民政府批準，平南縣自然資源局決定以拍賣方式出讓位于平南縣上渡街道河口村疏港大道地段的國有建設(shè)用地使用權(quán)1宗?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓PN2023-085宗地，位于平南縣上渡街道河口村疏港大道地段，已經(jīng)自治區(qū)人民政府以桂政土批函〔2022〕143號文件批準轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地?，F(xiàn)由平南縣工業(yè)園區(qū)管理委員會建議出讓，本次擬出讓的PN2023-085宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積

3679.08平方米（合5.5186畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為供水用地，土地用途為供水用地，出讓年限為50年。經(jīng)縣人民政府批準，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價為人民幣大寫壹佰萬元整（小寫1000000.00元）。

一、 出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣上渡街道河口村疏港大道地段。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：供水用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：3679.08平方米；

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟技術(shù)指標：

（1）容積率：＞0.15～≤0.8；

（2）建筑密度：≤40%；

（3）綠地率：≤20%。

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：供水設(shè)施及附屬設(shè)施用房；

2.供水設(shè)施及附屬設(shè)施用房建筑控制高度：地上24米，地下9米；建筑高度從建筑周邊室外地坪最低點起算。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置；

3.建筑退讓距離：退讓北面、西面、南面用地界址線距離均為2米，退讓東面用地界址線距離10米（詳見用地界址圖）。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側(cè)面有居室窗戶的，須同時滿足視覺衛(wèi)生要求。

4.建設(shè)年限為3年。

（三）交通規(guī)劃要求

交通組織留主要出入口數(shù)：≥1個。

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃氣及其他規(guī)劃設(shè)計的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議。

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求。

（六）綠色建筑要求

1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求。

2.居住建筑和公共建筑滿足綠色建筑要求。

（七）其它規(guī)劃要求

1.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標準中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無償提供使用。

2.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政、節(jié)能等各項法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

三、出讓方式

以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣土地供應(yīng)價格審查委員會集體討論決定。    

四、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

五、起始價、保證金、加價幅度

（一）起始價

起始價為人民幣大寫壹佰萬元整（小寫1000000.00元）。

（二）保證金

該標的競買保證金為人民幣大寫壹佰萬元整（小寫1000000.00元）。

競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶（以銀行進賬單為準）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。

（三）加價幅度

每次為人民幣大寫伍萬元（小寫50000.00元）的整數(shù)倍。

六、成交方式

拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

七、注意事項：

（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關(guān)模板，可在貴港市 網(wǎng)站下載。（網(wǎng)址http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）具體流程：貴港市 首頁→交易信息→平南縣→土地使用(采礦)權(quán)出讓→交易公告→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。

（三）參加競買的申請人可于2024年1月16日至2024年2月6日17時00分，到平南縣 提出書面申請。

（四）競買保證金到賬的截止時間為2024年2月6日17時00分，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準，平南縣 將確認其競買資格。

（六）契稅、辦證費和土地交易服務(wù)費由競得人按規(guī)定繳交。

八、其他需要公告的事項:

（一）公告起止時間：2024年1月16日至2024年2月6日。

（二）拍賣開始時間：2024年2月7日10時30分。

（三）拍賣

（四）銀行賬戶：  

報名競買保證金及交易服務(wù)費匯到以下賬戶：

戶  名：平南縣

賬  號：947712010111979467

行  號：402624400014

（五）

平南縣             平南縣自然資源局

2024年1月16日                  2024年1月16日

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