中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側(cè)綜合樓維修改造項(xiàng)目總承包

項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側(cè)綜合樓維修改造項(xiàng)目總承包項(xiàng)目已由中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以農(nóng)發(fā)銀復(fù)〔2023〕64號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行，建設(shè)資金來自其他（資金來源），出資比例為國有資金100.0%，私有資金0.0%，外國政府及組織投資0.0%，境外私人投資0.0%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

(1)項(xiàng)目 本次改造建筑位于院內(nèi)東北側(cè)，臨南關(guān)街。

(2)規(guī)模：本項(xiàng)目為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側(cè)綜合樓維修改造項(xiàng)目，本次根據(jù)現(xiàn)狀情況和存在的問題擬對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行院內(nèi)東側(cè)綜合樓整體進(jìn)行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業(yè)部營業(yè)用房和全轄檔案集約化中心用房。內(nèi)容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結(jié)構(gòu)建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設(shè)施。包含但不限于：以上所有建設(shè)內(nèi)容的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、施工總承包，直至竣工驗(yàn)收及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期等相關(guān)工作。主要改造內(nèi)容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內(nèi)墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網(wǎng)線路設(shè)備等及相關(guān)室外配套設(shè)施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構(gòu)件拆除、結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件承載力不足及結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重的構(gòu)件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內(nèi)部改造工程。建筑內(nèi)部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛(wèi)生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細(xì)部改造，后期按照實(shí)際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內(nèi)安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強(qiáng)、弱電工程，其中弱電工程需包含電視

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號(hào):E6301000076048304001001

標(biāo)段名稱:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側(cè)綜合樓維修改造項(xiàng)目總承包項(xiàng)目標(biāo)段一

合同估算價(jià):2269.8萬元

投標(biāo)所需身份類型:施工單位;設(shè)計(jì)單位;

服務(wù)期:425.0天

招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側(cè)綜合樓維修改造項(xiàng)目，本次根據(jù)現(xiàn)狀情況和存在的問題擬對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行院內(nèi)東側(cè)綜合樓整體進(jìn)行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業(yè)部營業(yè)用房和全轄檔案集約化中心用房。內(nèi)容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結(jié)構(gòu)建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設(shè)施。包含但不限于：以上所有建設(shè)內(nèi)容的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、施工總承包，直至竣工驗(yàn)收及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期等相關(guān)工作。主要改造內(nèi)容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內(nèi)墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網(wǎng)線路設(shè)備等及相關(guān)室外配套設(shè)施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構(gòu)件拆除、結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件承載力不足及結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重的構(gòu)件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內(nèi)部改造工程。建筑內(nèi)部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛(wèi)生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細(xì)部改造，后期按照實(shí)際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內(nèi)安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強(qiáng)、弱電工程，其中弱電工程需包含電視

（說明：依據(jù)《青海省政府投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包試點(diǎn)工作方案》（青建工[2018]443號(hào)）：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確招標(biāo)范圍和招標(biāo)控制價(jià),細(xì)化建設(shè)規(guī)模(房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數(shù)、停車位數(shù)量或比例等;市政工程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程包括屋面、地面、墻體備種主要裝飾面材的材質(zhì)種類、規(guī)格和品牌檔次,機(jī)電系統(tǒng)包含的類別、機(jī)電設(shè)備材料的主要參數(shù)、指標(biāo)和品牌檔次以及室外工程、園林綠化的標(biāo)準(zhǔn)范圍;市政工程包括各種結(jié)構(gòu)層、面層的構(gòu)造方式、材質(zhì)、厚度等)以及是否采取裝配式建造方式、BIM技術(shù)等招標(biāo)需求事項(xiàng)。）

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[工程設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑·建筑乙級](含)以上并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。

（說明：依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）：第十條工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，以及與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包業(yè)績。設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。）

3.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上資質(zhì),具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在《青海省工程建設(shè)監(jiān)管和信用管理平臺(tái)》記錄有效。依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）第二十條工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；

(二)擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)

(三)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

(四)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4該項(xiàng)目共1（具體標(biāo)段）個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段編號(hào)為：E6301000076048304001001。潛在投標(biāo)人可對其中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段。

4、

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

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