上饒市天弘置業(yè)集團 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項目，現(xiàn)決定對該項目的維修保養(yǎng)服務(wù)采用隨機抽取方式確定一家服務(wù)企業(yè)。

一、項目概況

1、項目

2、項目編號：SRCK-TH-FW-2023-003

3、項目類別：服務(wù)類

4、服務(wù) 投標(biāo)方既提供勞務(wù)，又包含免費對電梯的常規(guī)維修、重大維修及改造，并免費提供所有電（扶）梯的原廠零部件。）

6、服務(wù)期限：1年（自合同簽訂之日起計算）

7、預(yù)算金額：總價43.5萬元，單價824元/臺/月（不含電梯年檢費和相關(guān)校驗費）

二、投標(biāo)單位要求及報名遞交的申請材料

凡符合以下要求的投標(biāo)單位（報名申請人）均可參加隨機抽?。?/span>

1、投標(biāo)人須符合《政府采購法》第二十二條之規(guī)定，提供下列材料：

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（投標(biāo)人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（新版營業(yè)執(zhí)照三證合一）；法人委托書（法人參加無需提供）及代理人身份證、法人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（2022年度財務(wù)審計報告, 未滿一年的投標(biāo)人提供銀行資信證明）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

1.4.1投標(biāo)人須提供開標(biāo)前六個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）任意一個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）；

1.4.2投標(biāo)人須提供開標(biāo)前六個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）任意一個月有效的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、交納社保的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可；

1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

1.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得參加同一合同項下的采購活動（提供書面聲明）；

1.6.2為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購項目的采購活動（提供書面聲明）；

1.6.3投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國 ”網(wǎng)站 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動(提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章)；

2、本項目特定條件：投標(biāo)人應(yīng)具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級及以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s以上），并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作（須提供電梯維修改造B級及以上資質(zhì)證書原件掃描件）。

3、擬派駐的3名維保員須具備特種設(shè)備作業(yè)人員證（T證），并提供開標(biāo)前六個月內(nèi)（不含開標(biāo)當(dāng)月）任意一個月的社保繳納證明及勞動合同（須提供特種設(shè)備作業(yè)人員T證資格證書、社保繳納證明和勞動合同書原件掃描件）。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供書面聲明）。

5、投標(biāo)響應(yīng)承諾函（格式見附件1）

三、項目保證金及付款方式

1、投標(biāo)保證金或銀行保函：投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本帳戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶。

注：（1）.在規(guī)定的到賬時間之前足額轉(zhuǎn)賬到達(dá)該賬號中。

（2）.報名申請保證金進(jìn)帳憑證應(yīng)注明投標(biāo)項目名稱，以便查對核實（未按上述約定要求繳納投標(biāo)保證金的，將視為無效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)）。

投標(biāo)保證金（銀行保函）的金額：人民幣伍仟圓整(¥：5000元)

投標(biāo)保證金必須在2023年12月26日9:00前轉(zhuǎn)到以下指定賬戶：

開戶

開 戶 行：上饒銀行廣信大道支行

賬    號：203143300001163722

2、履約保證金:

履約擔(dān)保形式：履約保證金或銀行保函。

履約保證金或銀行保函為中標(biāo)價（合同價）的10%，中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后30天內(nèi)轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定賬戶。

履約保證金退回方式：合同服務(wù)期結(jié)束后28天內(nèi)，一次性無息退回履約保證金；若中標(biāo)單位提交銀行履約保函，保函期限至合同服務(wù)期結(jié)束后28天后為止。

3、付款方式：按季度支付維保費用。每季度支付上一季度費用價款，最后一季度預(yù)留合同總價款的7%作質(zhì)保金，維保服務(wù)期滿1年且無違約責(zé)任后1個月一次性無息支付(考慮項目維保實際，結(jié)合維保服務(wù)開展情況，維保費用按實際維保的電（扶）梯數(shù)量和單價，據(jù)實結(jié)算）。

四、公開搖選流程

本項目為不見面開標(biāo)，招標(biāo)人定于2023年12月26日9時00分，在直播間直播（詳見附件3的二維碼或電腦端直播鏈接）進(jìn)行公開直播搖選。所有參加申請的公司法人代表或法人代表委托代理人在2023年12月26日8時30分--2023年12月26日9時00分在公告下方附件3提供的簽到碼進(jìn)行掃碼簽到并在簽到后進(jìn)入直播間直播，查看簽到編號（各投標(biāo)人編號以簽到系統(tǒng)最終顯示為準(zhǔn))。簽到完成（簽到時應(yīng)填寫投標(biāo)單位名稱）即為報名成功。

（1）參加本次搖選單位以實際簽到為準(zhǔn)；

（2）已簽到編號報名申請人數(shù)量在5家以上的，則按簽到序號用搖號機隨機公開搖選5家備選抽取單位。并由評審專家小組對5家備選抽取單位提供所有材料進(jìn)行查驗，如有任何弄虛作假行為，上報行政主管部門處理；

（3）已簽到編號報名申請人數(shù)量在5家以下的，則所有報名申請人均作為備選抽取單位；

（4）由評審專家小組對備選抽取單位的相關(guān)材料進(jìn)行查驗，如有不合格則由招標(biāo)人補足5家，5家報名申請人均查驗合格后，再由招標(biāo)人抽取第一個為中標(biāo)人；

（5）當(dāng)報名申請人不足3家，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

注：①本次開標(biāo)為不見面開標(biāo)，資格審查方式采用資格后審，投標(biāo)人須按公告中“二、報名申請人應(yīng)具備的資格條件”要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件，復(fù)印件均需加蓋公章后掃描制成一整份PDF格式（所有的資料需制成一個PDF文件）的電子版投標(biāo)文件或報名資料，中標(biāo)人在中標(biāo)后再按需要提供對應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)版加蓋公章的投標(biāo)文件；

②投標(biāo)人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標(biāo)；

③投標(biāo)人提供的全部資格審查材料必須真實、準(zhǔn)確、完整。中標(biāo)候選人確定后，招標(biāo)人可對中標(biāo)候選人相關(guān)資格條件以及所提供的業(yè)績材料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合上述資格條件的，取消其投標(biāo)資格，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格或未履行合同約定行為或投標(biāo)人有違法行為的，報行政主管部門對其違法違規(guī)行為依法進(jìn)行處理、處罰；

④評審專家小組可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題標(biāo)書不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正；

⑤為便于查找,請投標(biāo)人制成PDF投標(biāo)文件后將名稱修改為投標(biāo)公司全稱，例如“**** 投標(biāo)文件”；

⑥與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公開搖號公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次公開隨機抽取。

五、招標(biāo)代理服務(wù)費：參照江西省發(fā)展計劃委員會《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)﹤國家計委關(guān)于印發(fā)〔招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法〕的通知﹥的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費（不得收取報名費、標(biāo)書費、場地費等費用），請各投標(biāo)人在投標(biāo)時充分考慮這一因素。

六、項目采購需求：詳見附件2。

七、其他

本公告發(fā)布于上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 網(wǎng)（ ）、上饒市城市運營（控股）集團 網(wǎng)（ /)，有意向的投標(biāo)人可自行在上述網(wǎng)站中了解項目招標(biāo)相關(guān)情況。

八、本項目解釋權(quán)歸招標(biāo)人，有關(guān)本項目招標(biāo)的其他事項，請與招標(biāo)代理聯(lián)系。  

采 購 單 位：上饒市天弘置業(yè)集團

采購單位

代 理 機 構(gòu)：江西億科工程管理

代理機構(gòu)

附 件 1、投標(biāo)響應(yīng)承諾函

2、項目采購需求

3、簽到及直播二維碼

附件1

投標(biāo)響應(yīng)承諾函

致：上饒市天弘置業(yè)集團

一、我方已仔細(xì)研究了（上饒市天弘置業(yè)集團 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項目）招標(biāo)公告及附件的全部內(nèi)容，愿意以采購預(yù)算限價43.5萬元（含稅）的報價參與此次投標(biāo)，并按合同約定履行義務(wù)。

二、如我方中標(biāo)，我方承諾：

（1）按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)公告等文件要求提供服務(wù)；

（2）我方完全響應(yīng)項目采購需求中的所有要求。

（3）收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與貴司簽訂合同；

（4）合同期內(nèi)，擬駐派的3名工作人員須24小時駐場，并服從采購方的管理調(diào)度和監(jiān)督考核。人員

（5）電（扶）梯故障維修更換配件須24小時內(nèi)完成，重大故障維修須5日內(nèi)完成（如更換主機、扶梯梯級大鏈條、扶梯變速箱等）。

（6）投標(biāo)人須響應(yīng)項目需求中的第11小條條款，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后2個工作日內(nèi)聯(lián)系采購方現(xiàn)場查驗建立的備品備件庫房；

（7）合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的全部義務(wù)和工作。

三、我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準(zhǔn)確。若違反以上承諾，將無條件接受招標(biāo)人及有關(guān)監(jiān)督管理部門的調(diào)查，并愿意承擔(dān)取消中標(biāo)資格等一切法律責(zé)任。

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

承諾單位（蓋章）：

日  期：      年   月  日

附 件2

項目采購需求

一、項目內(nèi)容及詳細(xì)規(guī)格參數(shù)：

1、以下所列產(chǎn)品中如有僅指某生產(chǎn)商的，則僅供參考，投標(biāo)人在滿足或優(yōu)于所要求的技術(shù)參數(shù)基礎(chǔ)上可自行選擇生產(chǎn)商及型號。

2、若投標(biāo)人技術(shù)參數(shù)有正偏離的，應(yīng)提供相關(guān)證明,否則視為負(fù)偏離。

3、電（扶）梯清單

（1）交通樞紐扶梯清單表，共計24臺（康力牌）

（2）交通樞紐電梯（垂直）清單表，共計6臺（康力牌）

二、服務(wù)要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯維修改造B級及以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s以上），并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。

2、投標(biāo)人提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合《特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3、投標(biāo)人應(yīng)該科學(xué)制定維保方案計劃，至少每15天進(jìn)行一次對所有電梯設(shè)備的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等保養(yǎng)服務(wù)。

4、投標(biāo)人須每月提交月度維保服務(wù)報告給采購方，報告內(nèi)容應(yīng)詳實全面，有計劃有總結(jié)，有統(tǒng)計有分析，有合理化建議等；每季度對故障情況進(jìn)行匯總梳理和分析。

5、投標(biāo)人在進(jìn)行維修維保工作前，應(yīng)向采購方報告詳細(xì)內(nèi)容；新部件應(yīng)是原廠原裝、合規(guī)合格的能配套的全新部件，須由采購方查驗才能更換。

6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際或者采購方的要求，科學(xué)調(diào)整設(shè)置電梯運行?？糠绞健?/span>

7、投標(biāo)人有義務(wù)免費提供電梯安全、操作、管理等相關(guān)培訓(xùn)。

8、投標(biāo)人在合同期內(nèi)24小時駐場。其中在交通樞紐場內(nèi)安排至少2名專職維保技術(shù)員駐點服務(wù)該項目地點，另五桂家園小區(qū)安排至少1名專職維保技術(shù)員駐點服務(wù)該項目地點。上述3名維保員須是投標(biāo)人正式員工，有正規(guī)勞動合同，取得電梯維修保養(yǎng)相關(guān)證件。工作時間和項目地點工作一致；遵守工作紀(jì)律，不得遲到早退，不得隨意脫崗，離開項目地點須事先書面或信息文字類請假，經(jīng)采購方管理人員同意確認(rèn)后方可離開項目地點。

9、采購方如有重要活動、會議、施工、運貨等臨時性需求時，需要操作電梯時，投標(biāo)人應(yīng)服從采購方調(diào)配安排，并予以無償協(xié)助配合。

10、在合同期內(nèi)，投標(biāo)人將免費更換或修理因正常原因而磨損老化的電梯系統(tǒng)部件，包含但不限于變頻器、控制板、主機及曳引裝置（馬達(dá)、齒輪箱、編碼器、抱閘裝置、曳引輪及返繩輪等）、扶梯梯級大鏈條、梯級、扶梯變速箱齒輪油、扶手帶、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩、變頻器/驅(qū)動系統(tǒng)及控制柜部件（電路板等）；易損部件如：門機皮帶、門球、齒輪、抱閘瓦、接觸器、繼電器、按鈕、線圈、顯示器、扶手帶回轉(zhuǎn)鏈、梯級輪、梳齒板、梯級邊框等，以及其它所有零部件。此外，電梯轎廂內(nèi)的吊頂、按鈕、照明等，以及井道照明由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人應(yīng)保障電梯機房門鎖、照明完好。

11、為保障維修及時性，投標(biāo)人應(yīng)有本項目電（扶）梯系統(tǒng)相關(guān)的原廠備品備件，并建立本地庫房。對采購方有特殊要求的急需更換的故障配件，現(xiàn)場又沒有備貨的，投標(biāo)人應(yīng)立即專人專車予以配送。備品備件明細(xì)如下表：交通樞紐扶梯備品備件明細(xì)表（原品牌為康力）

交通樞紐電梯（垂直）備品備件明細(xì)表（原品牌為康力）

五桂家園安置小區(qū)電梯（垂直）備品備件明細(xì)表（原品牌為通力）

三、商務(wù)條款

（一）付款（支付）方式：

（1）項目預(yù)算金額：44臺電（扶）梯，824元/臺/月，費用總計肆拾叁萬伍仟圓整（小寫：435000元）。

（2）維保費包含電梯系統(tǒng)所需的配件材料、人工費用、稅費等一切必要費用。電梯年檢費由采購方承擔(dān)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)做好準(zhǔn)備和配合工作，并經(jīng)辦年檢具體事務(wù)。合同期內(nèi)電梯需要升級的軟硬件設(shè)備由維保方負(fù)責(zé)。

（3）付款（支付）方式：按季度支付維保費用。每季度支付上一季度費用價款，最后一季度預(yù)留合同總價款的7%費用作質(zhì)保金，維保服務(wù)期滿1年且無違約責(zé)任后1個月一次性無息支付(考慮項目維保實際，結(jié)合維保服務(wù)開展情況，維保費用按實際維保的電、扶梯數(shù)量和單價，據(jù)實結(jié)算）。投標(biāo)方每季度維保結(jié)束，申請支付季度維保費用前，須經(jīng)采購方對維修維保項目及服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收通過之后15個工作日內(nèi)支付。支付方式包含但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、銀行承兌匯票、商業(yè)票據(jù)、保理等。

（二）服務(wù)類型：大包服務(wù)。投標(biāo)方既提供勞務(wù)，又包含免費對電梯的常規(guī)維修、重大維修及改造，并免費提供所有電（扶）梯的原廠零部件。

（三）服務(wù)

（四）服務(wù)期限：1年（自合同簽訂之日起計算）

（五）維保人員到崗時間：自合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)

四、服務(wù)要求及違規(guī)賠償處罰

（1）投標(biāo)方接到故障召修（除電梯困人故障外）通知在工作時間10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，非工作時間15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，超過時間限制趕到現(xiàn)場的每次扣違約金2000元；

（2）投標(biāo)方由于工器具、備品備件不到位或維修人員數(shù)量和技術(shù)水平不足等原因，沒有達(dá)到故障維修更換配件24小時內(nèi)完成，重大故障維修須5日內(nèi)完成（如更換主機、扶梯梯級大鏈條、扶梯變速箱等）時限的要求，每次扣違約金2000元，且每超過1天另扣違約金2000元；

（3）電/扶梯發(fā)生嚴(yán)重故障時，投標(biāo)方應(yīng)在三個工作日內(nèi)提交書面故障分析、維修方案和修復(fù)時間報告，如未在約定時間內(nèi)向采購方提交書面相關(guān)報告的，扣除違約金2000元，每超過1天另扣違約金1000元；

（4）若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方存在人員外包情況（如投標(biāo)方工作人員特種操作證上未加蓋投標(biāo)方公章），直接扣除違約金1000元并要求5天內(nèi)進(jìn)行整改，否則再追加扣違約金2000元，并在要求時間內(nèi)完成整改；

（5）在發(fā)生電梯困人救援時，投標(biāo)方未按照合同約定在接到采購方報告后5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場，15分鐘內(nèi)完成救援工作的，每次扣除違約金2000元；若困人救援工作超過30分鐘的，每次扣除違約金5000元；因投標(biāo)方困人救援不及時，導(dǎo)致電梯損壞（如消防救援）的，由投標(biāo)方承擔(dān)根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定的維修費用以及賠償被困人員出行誤時、精神損失等所有因電梯困人造成的相關(guān)費用。

（6）投標(biāo)方應(yīng)通過有效的維修保養(yǎng)，確保采購方設(shè)備功能處于正常狀態(tài)，如采購方檢查過程中發(fā)現(xiàn)因投標(biāo)方原因?qū)е略O(shè)備功能缺失或不能正常工作，每次扣違約金2000元；

（7）投標(biāo)方必須每月的28日之前向采購方提報下月的作業(yè)計劃，否則每次扣除違約金2000元；

（8）采購方電梯管理人員對投標(biāo)方作業(yè)過程、質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方不按設(shè)備制造廠家提供的使用維護(hù)說明書、合同規(guī)定內(nèi)容以及每半月、季度、半年、全年維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求去完成應(yīng)做的形式作業(yè)項目，每次扣違約金5000元，并應(yīng)當(dāng)立即返工，整改至合格；

（9）投標(biāo)方三名駐場人員（交通樞紐場內(nèi)2名專職維保技術(shù)員、五桂家園安置小區(qū)內(nèi)1名專職維保技術(shù)員）在未向采購方電梯管理人員請假，未經(jīng)采購方電梯管理人員同意，擅自離開駐點服務(wù)項目地點，違反約定無24小時駐場的情況，每發(fā)現(xiàn)一次扣違約金3000元；

（10）如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方工作人員未持證（電梯維修證等）上崗，每次扣除違約金2000元；

（11）采購方每月不定期按備品備件清單明細(xì)表檢查本項目電、扶梯系統(tǒng)相關(guān)的原廠備品備件庫房。如采購方現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方儲備的相關(guān)備品備件有缺少情況的，每發(fā)現(xiàn)一次扣違約金2000元。如投標(biāo)方拒不配合采購方定期檢查備品備件的庫房，每次扣除違約金5000元；

（12）因投標(biāo)方維修人員責(zé)任或自動扶梯系統(tǒng)原因?qū)е聜鍪鹿?，投?biāo)方根據(jù)國家的法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟損失，采購方概不擔(dān)責(zé)；

（13）投標(biāo)方在維修維修保養(yǎng)時，更換新部件應(yīng)是原廠原裝、合規(guī)合格的配套全新部件，備品備件及消耗性材料均滿足技術(shù)要求，更換前須由采購方查驗才能更換。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方采用副產(chǎn)件、劣質(zhì)產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)行代替的，發(fā)現(xiàn)一次扣違約金10000元，且采購方有權(quán)解除合同，并要求投標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任；

（14）因投標(biāo)方原因，設(shè)備出現(xiàn)故障、困人超時、扶梯傷人、乘客受傷等情況并被媒體報道，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)向社會解釋，并扣除違約金5000元每次；

（15）以上違約金等賠償款項，采購方單方面有權(quán)在支付給投標(biāo)方季度維保費用款項中或履約保證金中直接扣除，賠償?shù)闹Ц恫⒉粶p輕投標(biāo)方在本合同項目中約定的各項義務(wù)和責(zé)任。

五、驗收

（1）每次支付進(jìn)度款時，采購方按照驗收本技術(shù)規(guī)格書附件要求對投標(biāo)方的維保工作進(jìn)行驗收，驗收合格后按合同約定的方式支付維保服務(wù)費用；

（2）投標(biāo)方完成合同約定的維保服務(wù)工作時，由投標(biāo)方、采購方及下一家服務(wù)單位進(jìn)行三方移交。移交出現(xiàn)的問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的5個工作日內(nèi)解決，否則采購方有權(quán)另請投標(biāo)方之外的第三方進(jìn)行處理并從維保費中扣除由此產(chǎn)生的全部費用。

六、維保細(xì)則

（1）投標(biāo)方按照國家有關(guān)規(guī)定對電/扶梯提供全面維保服務(wù)，安全第一、保證電/扶梯高效運行，預(yù)防保養(yǎng)為主、故障檢修為輔，通過維修保養(yǎng)達(dá)到出現(xiàn)故障及時維修并徹底排除故障，減少停機檢修時間，延長電/扶梯使用壽命的目標(biāo)；

（2）投標(biāo)方嚴(yán)格按照《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、《扶梯和自動人行道的制造與進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。所有標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范均以最新版本為準(zhǔn)；

（3）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守采購方有關(guān)的規(guī)章制度；

（4）未經(jīng)采購方同意，投標(biāo)方不得私自更改電/扶梯運行程序及運行方式；

（5）投標(biāo)方在維保作業(yè)過程中，應(yīng)對自動扶梯工作環(huán)境進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有影響電/扶梯正常運行因素時，應(yīng)立即向采購方書面報告并提出改進(jìn)建議；

（6）投標(biāo)方應(yīng)有預(yù)見性的進(jìn)行維保工作，并及時排除電/扶梯意外故障。因未及時處理故障造成采購方不能正常使用以及因此對采購方造成的損失，投標(biāo)方擔(dān)相應(yīng)損失；

（7）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時，需通知采購方工程部并到管理處請點。作業(yè)完成后通知采購方工程部并到管理處銷點。具體流程要嚴(yán)格按照采購方的施工作業(yè)管理辦法執(zhí)行；

（8）投標(biāo)方進(jìn)行維保作業(yè)時，需對作業(yè)區(qū)域設(shè)置安全防護(hù)措施。作業(yè)過程中因投標(biāo)方違規(guī)或未進(jìn)行有效安全防護(hù)造成安全事故的，由投標(biāo)方負(fù)責(zé)一切后果。

附件3：

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上饒市天弘置業(yè)集團 2024年電（扶）梯維修保養(yǎng)服務(wù)項目搖選公告（2023.12.13最新定稿版）.docx

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