1.招標(biāo)條件

湖南天下洞庭成事糧油 新建1.8萬噸（麥容2.55萬噸）標(biāo)準(zhǔn)化糧食倉庫建設(shè)項(xiàng)目（EPC）已由臨湘市發(fā)展和改革局臨發(fā)改投[2023]110號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南天下洞庭成事糧油 ，建設(shè)資金來源為上級資金和自籌， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理、項(xiàng)目管理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目 庫區(qū)用地總面積為12818.18m²，合19.24畝（其中一期用地總面積11756.50m²，合17.65畝；二期用地總面積1061.68m²，合1.59畝；庫區(qū)建、構(gòu)筑物總占地面積 4513.4m²；庫區(qū)建、構(gòu)筑物總建筑面積 5089.7m²；庫區(qū)建、構(gòu)筑物可計入容積率總面積 9345.5m²；庫區(qū)綠地總面積 1480m²；停車位合計11 個。

2.4 服務(wù)周期:（1）監(jiān)理服務(wù)周期：從施工準(zhǔn)備階段至項(xiàng)目工程結(jié)算審計后。（2）項(xiàng)目管理服務(wù)周期：自合同簽訂日起暫定24個月，如服務(wù)未完成，則服務(wù)期限自動延至本項(xiàng)目項(xiàng)目結(jié)算止。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括:

?監(jiān)理服務(wù)：包括本項(xiàng)目的施工過程監(jiān)理，含施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程竣工驗(yàn)收階段（包括：預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料移交城建檔案、整改、工程移交及實(shí)物移交、審核工程結(jié)算、竣工備案等）的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息方面的協(xié)調(diào)管理等。

2.5.1施工準(zhǔn)備階段：各參建單位相關(guān)部門的協(xié)調(diào)；按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作；協(xié)助招標(biāo)人或其委托的工程各階段中標(biāo)人完成工程報建工作；

2.5.2施工階段：設(shè)備、材料進(jìn)場檢查；對工程施工的安全、投資、質(zhì)量和工期采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行控制；工程款撥付審核、工程變更和現(xiàn)場簽證的審核與控制；協(xié)助招標(biāo)人完成工程各階段招標(biāo)及合同談判；在項(xiàng)目建設(shè)過程中就有關(guān)問題向招標(biāo)人提出合理化建議；

2.5.3工程竣工驗(yàn)收階段：組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、組織各類驗(yàn)收；組織、審核竣工資料；向招標(biāo)人提交完整的監(jiān)理檔案資料；協(xié)助招標(biāo)人參與工程的專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、財務(wù)決算及交付使用及其他法律法規(guī)規(guī)章要求須由監(jiān)理單位完成的工作和招標(biāo)人安排的屬施工監(jiān)理工作范圍的其他工作。

?工程項(xiàng)目管理服務(wù)：工程項(xiàng)目管理服務(wù)：對建設(shè)工程提供項(xiàng)目策劃、報批報建、工程咨詢、投資、安全、進(jìn)度、質(zhì)量、合同、信息、風(fēng)險、組織協(xié)調(diào)、運(yùn)營維護(hù)、結(jié)算審計、不動產(chǎn)權(quán)辦理等全周期綜合統(tǒng)籌管理。

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人?應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包/服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋建設(shè)工程監(jiān)理、工程管理服務(wù)項(xiàng)目，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或者同時具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上和機(jī)電安裝工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

□不提供。

?提供:近三年或成立至今（成立不足一年的）無虧損。

近3年（2020-2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表)或成立至今（成立不足1年的單位提供銀行資信證明）無虧損；聯(lián)合體投標(biāo)的，各方均需提供。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人近三年無行政處罰，提供工商信息查詢截圖。

（2）投標(biāo)人近三年無欠繳稅記錄，提供所在地稅務(wù)局開具的完稅證明。

（3）投標(biāo)人近三年不存在與服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的訴訟（不含作為上訴人追討欠款）。提供工商信息查詢截圖。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

?提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1825天內(nèi)投標(biāo)人至少承擔(dān)過單項(xiàng)合同總投資額不少于1500萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績或項(xiàng)目管理業(yè)績。

業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書(招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入 招標(biāo)的項(xiàng)目。非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”)和合同協(xié)議書，以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽字時間為準(zhǔn)。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5

3.2.6 其他主要人員要求：/. 

3.2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；（2）投標(biāo)人提供的人員必須為本單位（或聯(lián)合體成員方）在職員工。（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）；（3）不接受投標(biāo)人法定代表人和總經(jīng)理作為項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

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