14小區(qū)7#、8#樓宿舍裝修改造工程現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規(guī)模：/；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 樞紐管理區(qū)14小區(qū)7#、8#樓宿舍裝修改造工程；
三、投標人資格要求
（001 樞紐管理區(qū)14小區(qū)7#、8#樓宿舍裝修改造工程）的投標人資格能力要求：
（1）資質(zhì)條件：
1）具有獨立的法人資格，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（新版）和特種工程專業(yè)承包資質(zhì)（含結(jié)構(gòu)補強），并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
2）電梯工程允許分包，資質(zhì)要求如下：
①電梯制造商應(yīng)具備國家市場監(jiān)督管理總局（包含總局授權(quán)省局）頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》許可制造曳引驅(qū)動乘客電梯（上傳證書的原件彩色掃描件）；
②電梯安裝單位應(yīng)具有地市級及以上市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》許可安裝、修理曳引驅(qū)動乘客電梯；或地市級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》-曳引與強制驅(qū)動電梯（安裝、維修）資質(zhì)（上傳證書的原件彩色掃描件）；
（2）業(yè)績要求：2020年1月1日以來（以合同驗收時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000萬元公寓類或酒店類裝修工程業(yè)績，如為施工總承包項目，則其中公寓類或酒店類裝修工程部分合同金額不低于3000萬元，提供已標價工程量清單等證明文件。（所有業(yè)績應(yīng)提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明裝修工程合同金額的已標價工程量清單、合同結(jié)算增值稅發(fā)票原件（或彩色掃描件）及發(fā)票查詢（稅務(wù)系統(tǒng)）截圖等業(yè)績證明文件）；
（3）項目經(jīng)理要求：擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），提供2022年7月1日以來不少于連續(xù)6個月的投標人為其繳納的社保證明材料。
（4）財務(wù)要求：提供2021年、2022年經(jīng)審計的財務(wù)報表，且2021年、2022年財務(wù)無連續(xù)虧損。
（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內(nèi)。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月12日09時00分到2023年12月18日17時00分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年1月3日10時00分
遞交方式：本次投標文件的遞交采用網(wǎng)上提交，
六、開標時間及地點
開標時間：2024年1月3日10時00分
開標地點：網(wǎng)上開標。
七、其他
1. 招標條件
本招標項目樞紐管理區(qū)14小區(qū)7#、8#樓宿舍裝修改造工程重新招標已獲批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于14小區(qū)，現(xiàn)狀建筑均為公寓樓。房屋具體情況如下：
（1）7#樓室內(nèi)裝修改造建筑面積約5190.82m2（陽臺按全面積計），8#樓室內(nèi)裝修改造建筑面積約5368.26m2（陽臺按全面積計），外立面整體改造；7#樓建筑面積約5094.27m2，8#樓建筑面積約5271.71m2；建筑高度20.7m；總建筑面積約10365.98m2。
（2）建筑類別：多層公共建筑
（3）耐火等級：二級
（4）結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)
（5）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，健身房為地毯地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有2.50m高面磚墻裙，開水間設(shè)有1.55m高面磚墻裙，其余內(nèi)墻均為乳膠漆內(nèi)墻；衛(wèi)生間與活動室、健身房頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內(nèi)墻均為240/120厚實心磚砌墻。
2.2 招標范圍
本項目招標范圍為14小區(qū)7#、8#樓裝修改造，包括室內(nèi)裝修改造和室外景觀改造兩部分。
室內(nèi)裝修改造包括裝飾、給排水、電氣、消防、電梯安裝等專業(yè)改造。主要工程量如下：約30t電梯鋼結(jié)構(gòu)、100m2壓型鋼板+細石混凝土樓板、60m3砌體、70m3混凝土、門1700m2、窗600m2（含空調(diào)百葉窗和鋼質(zhì)紗窗）、地磚和墻磚約9000m2、地板4300m2，以及兩部電梯和單體空調(diào)、電熱水器、洗衣機、冰箱等家電和衣柜、鞋柜等家具采購及安裝。架空層增加網(wǎng)線，更換門窗，更換裝飾材料及照明系統(tǒng)。
室外景觀改造包括道路黑化、綠植新增、圍擋翻新等。主要工程量如下：道路黑化約1130m2，綠化景觀約1500m2，人行鋪裝約250m2，圍擋翻新約200m。
本工程的詳細內(nèi)容和工程量以招標文件工程量清單、技術(shù)文件、設(shè)計圖紙及資料為準。
2.3 工期
計劃工期：計劃開始時間為2024年1月15日，總工期365天，具體開工日期以發(fā)包方開工令為準。
節(jié)點工期：開工通知下達之日起60個日歷天內(nèi)完成2棟公寓樓結(jié)構(gòu)面層附屬設(shè)施的拆除工程，并完成工藝樣板間裝修。
每日允許施工時間7:30~12:00;14:30~20:00，其他時間內(nèi)不得施工。
3. 投標人資格要求
3.1 詳見本招標公告“三、投標人資格要求”。
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