一、項目基本情況 一、項目概況：項目一期工程為1號樓、3號樓、地下車庫及紅線外道路展示區(qū).1號樓地上建筑面積約35494㎡，高度約80米；3號樓地上建筑面積約5000㎡，柱跨約9米；一期地下車庫建筑面積約12000㎡。用地紅線外，擁灣路臨時道路建設面積約5000㎡,景觀展示區(qū)建設面積約5000㎡(含1500㎡的河道水景或景觀水景)。最終工程的建設規(guī)模及使用功能，以規(guī)劃部門審批為準。
二、招標內容：
1.設計招標內容：本項目工程的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關設計服務，具體詳見設計任務書以及招標人的要求。
2.施工招標內容：施工圖紙范圍內的全部工程及質保期內的保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	62494平方米	新舊動能轉換產業(yè)示范片區(qū)城市更新（二期）項目-LC1003-046地塊一期工程（工程總承包）	324848283	8012559.84	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質要求

全部標段:1.在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格；
2.應滿足以下設計資質和施工資質要求：
2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質；
2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；具有安全生產許可證；
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、
全部標段:1.工程總承包項目經理（ 1.1 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師，房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3 具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德；
1.4 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.5 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、或設計負責人、或施工負責人。
2.設計 3.施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求

全部標段:本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量限定為 2 家，其中聯合體中負責設計的設計成員方應滿足上述"二、投標企業(yè)資質要求"中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第4 條及"三、 2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求

全部標段:本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程業(yè)績即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程業(yè)績證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
設計：單項合同額600萬元及以上或單項工程建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目；
施工：單項合同額25000萬元及以上或單項工程建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目；
工程總承包：單項合同額25000萬元及以上或單項工程建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程總承包或設計施工總承包項目或EPC總承包項目。 九 、

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編輯：gzy.qingdao.gov