一、項目基本情況 1、項目概況
項目主要建設內(nèi)容是以“紅星惠企·水潤萬家”特色黨建品牌為主線，打造紅星服務體系，在黨群服務中心配套建設綜合服務大廳、社區(qū)辦公室、檔案室、社會組織孵化中心、黨員活動室、法律援助室等功能區(qū)。
2、招標內(nèi)容
2.1 設計招標內(nèi)容：包含本項目的初步設計優(yōu)化、施工圖設計及相關后續(xù)技術服務工作，并負責各部門審批通過,具體詳見設計任務書以及招標人的要求。
2.2 施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的施工、設備材料采購、安裝調(diào)試及缺陷責任期保修工作。
2.3 確保本項目竣工驗收備案直至交付使用。
2.4 中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求，確保本項目竣工驗收備案。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	/	水集街道上海西路社區(qū)黨群服務中心基礎設施配套工程	8000200	240000	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、須同時具有設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設計資質(zhì)的單位和施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 2 家單位）；
2.1 設計資質(zhì)要求：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
3、具有安全生產(chǎn)許可證；（聯(lián)合體投標的，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔施工任務的聯(lián)合體成員應滿足）。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5、公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄（開標時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關負責人應具有的條件
1、工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1須為本單位在職人員，具有二級及以上注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格或具有二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計 1.3工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2、設計 3、施工 4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計
四、聯(lián)合體投標要求
1.本工程接受不超過 2 家單位組成的聯(lián)合體投標。
2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段劃分
本項目不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分、商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.工程總承包項目經(jīng)理近五年擔任過至少 1 項同類工程工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設計 4.同類工程界定：
4.1 設計同類工程：單項合同額20萬元及以上的房屋建筑工程設計項目。
4.2 施工同類工程：單項合同額800萬元及以上的房屋建筑工程施工項目。
4.3 設計施工總承包同類工程：單項合同額800萬元及以上房屋建筑工程設計施工總承包項目。 九 、

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