牡丹江煙葉公司2024年物業(yè)服務項目招標公告
（招標編號：BRZB-23173）

一、招標條件
本招標項目牡丹江煙葉公司2024年物業(yè)服務項目已審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌294萬元， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1概況：牡丹江煙葉公司機關(guān)本部及各所屬單位預計服務面積共計579,293.9㎡，2024年物業(yè)服務擬采用包干制委托物業(yè)公司管理，牡丹江煙葉公司機關(guān)本部物業(yè)面積16,930.53㎡，牡丹江煙葉公司所屬 占地面積20,233.58㎡，牡丹江煙葉公司所屬 各煙站物業(yè)面積500,543.83㎡，林口復烤廠41,585.96㎡。涉及物業(yè)委托事項：設(shè)備設(shè)施日常維護、運行服務和管理（安保消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施除外）。負責管理范圍內(nèi)的共用設(shè)施和附屬物、構(gòu)筑物的日常維保服務和管理；負責應急外修項目的上報；負責臨時性保潔服務；根據(jù)業(yè)主需要提供會議服務；保潔、保安、食堂服務，具體工作由業(yè)主提出需求，物業(yè)公司根據(jù)實際情況安排。
2.2范圍：詳見第六章“招標內(nèi)容和要求”
2.3標段劃分：本項目不劃分標段。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須包含此次招標相關(guān)內(nèi)容，并熟悉物業(yè)管理業(yè)務，可開具增值稅專用發(fā)票；
3.2投標人正在處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)的取消其投標資格，在以往投標活動中無任何不良記錄，拒絕掛靠或借用他人資質(zhì)的投標人投標。
3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反本規(guī)定，相關(guān)投標均將被否決；招標人或代理公司將在天眼查上查詢投標單位工商信息、股權(quán)穿透圖、主要人員、股東信息及企業(yè)關(guān)系、變更記錄、分支機構(gòu)（如有）；如有關(guān)聯(lián)或違反本規(guī)定，相關(guān)投標均將被否決。
3.4近三年企業(yè)信用基本記錄核查：
3.4.1擬參加本項目的投標人及法定代表人是否有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的記錄，以《信用中國》《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》查詢結(jié)果為準；
3.4.2投標人自行對投標單位及其法定代表人和 3.5未列入“煙草行業(yè)存在行賄行為投標人名單和黑龍江省煙草行業(yè)存在不良行為投標人名單的禁入期限內(nèi)”，如發(fā)現(xiàn)有上述情況，視為投標無效。
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.7本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.8本項目不允許聯(lián)合體投標。
3.9本公告要求投標人提供的所有材料，必須合法、真實有效，一經(jīng)查實有弄虛作假行為，取消其投標資格，并上報行政主管機構(gòu)，進行行政處罰、同時追究其法律責任。
四、

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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