一、項目基本情況 1、項目概況：項目總占地面積40.22畝,新征建設(shè)用地40.22畝,規(guī)劃建筑面積106334平方米;新建住宅小區(qū)，包含4棟高層、6棟小高層，配套用房（包含物業(yè)管理用房、老年服務(wù)設(shè)施、公廁、健身場地等），臨街商業(yè)、地下車庫（局部二層），架空層。住宅約 75839平方米，配套用房約926平方米，臨街商業(yè)約1000平方米，地下車庫約27629平方米，架空層約940平方米。
2、招標內(nèi)容：
2.1設(shè)計招標內(nèi)容：本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工期間的技術(shù)支持及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。
2.2施工招標內(nèi)容：本項目施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工及缺陷責(zé)任期保修工作。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	106334平方米	李滄區(qū)LC0101-41地塊項目（工程總承包）	325574900	5519830.39	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質(zhì)要求
1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2.應(yīng)滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；
3.施工投標人須具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標；招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構(gòu)（單位）不得參加該項目的投標；
5.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。

三、 1.工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具有的條件
1.1應(yīng)為投標人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或者房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
1.2 擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.3 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.4 具有較強得組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 2.項目設(shè)計負責(zé)人要求：應(yīng)為本單位正式在職人員，具有壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.項目施工負責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計
四、聯(lián)合體投標要求
1.聯(lián)合體形式投標的，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述"二、投標企業(yè)資格要求"中第1條、第4條、第5條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標企業(yè)資格要求"中第1條、第3條、第4條、第5條、第2.2款的要求，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2個。
2.聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
3、同類工程界定：
設(shè)計同類工程：單項工程設(shè)計合同額 25000萬元及以上或單項合同建筑面積75000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目；
施工同類工程：單項合同額25000萬元及以上或單項合同建筑面積75000㎡及以上的房屋建筑工程施工項目；
工程總承包同類工程：單項合同額在25000萬元及以上或單項合同建筑面積75000㎡及以上的房屋建筑工程的工程總承包項目。 九 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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