黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目招標公告

項目

合同編號：4021-GEMTYN-FY-[2023]第021號（總084號）

5031-GEMXNY-FY-[2023]第016號（總059號）

4321-QGG-FY-[2023]第019號（總028號）

5241-QFSS-FY-[2023]第016號（總022號）

4571-QMXNY-FY-[2023]第008號（總027號）

招標項目編號：DNYZC-2023-11-01-216-01

招 標 

1.2 招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

格爾木 辦公樓（位于省格爾木市黃河路街道開發(fā)區(qū)管委會鹽三巷3號）、格爾木光伏電站（位于省格爾木市東出口光伏園區(qū)光伏大道）、烏圖美仁光伏電站（位于省格爾木市烏圖美仁鄉(xiāng)光伏光熱園區(qū)黃河洱源光伏電站）、大格勒風(fēng)電場（位于省格爾木市大格勒鄉(xiāng)109國道2675處）、諾木洪風(fēng)電場（位于省都蘭縣109國道2622處）和啟明智誠風(fēng)電場（位于省海西州大柴旦行委錫鐵山鎮(zhèn)火車站）的辦公樓及生活區(qū)配套物業(yè)服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

本次招標為黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目，包括黃河公司格爾木 辦公樓、格爾木光伏項目部、烏圖美仁光伏項目部、大格勒風(fēng)電項目部、諾木洪風(fēng)電項目部、啟明智誠風(fēng)電場物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：

（1） 辦公樓及各場站生產(chǎn)生活及辦公等區(qū)域清潔服務(wù)、會議服務(wù)、水暖電及其他設(shè)備設(shè)施維護維修服務(wù)、綠植養(yǎng)護服務(wù)等；

（2） 辦公樓及各場站垃圾清運、化糞池清理、污水處理服務(wù)及對應(yīng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、維修等；

（3） 辦公樓及各場站綠植租賃、物業(yè)服務(wù)所需材料等；

（4） 辦公樓及各場站物業(yè)服務(wù)范疇類其他有關(guān)物業(yè)工作。

1.2.3服務(wù)期限

本項目約定服務(wù)期限為三年（即：2024年1月1日～2026年12月31 日）。但受托人須在每年度結(jié)束前2個月，接受項目業(yè)主的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)服務(wù)工作；當評價和考核不合格時，項目業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且項目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3 資金來源

本項目由黃河公司格爾木 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.4.3項目相關(guān)人員資格

履行本項目工作的人員應(yīng)是熟悉物業(yè)管理工作的、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗豐富的人員，這類人員應(yīng)占總?cè)藬?shù)的50％以上：普通勞務(wù)人員的技術(shù)素質(zhì)必須與其崗位相匹配；從事電工作業(yè)的維護工應(yīng)持有電工作業(yè)相關(guān)資格證書，持證上崗，持證人員不少于2人。投標人應(yīng)在投標文件中附上特殊工種人員的資格證復(fù)印件。

1.5 業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過至少2個物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。

1.6 資格后審 

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7 招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2023年11月6日至2023年11月12日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務(wù)費，費用為：500元。

1.7.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投 上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務(wù)支持

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導(dǎo)出招標文件,或進入“投標→投標響應(yīng)”會自動下載招標文件。

1.8 現(xiàn)場踏勘

各投標人于2023年11月13日10:00時在黃河格爾木 （省海西州格爾木市昆侖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鹽三巷3號）前集合，由項目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具及食宿等費用自行解決。

1.9 招標文件澄清

有關(guān)本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2023年11月27日09時00分

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

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