1．招標條件 本工程 豐臺區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合改造大紅門街道馬公莊7號樓項目 已由 批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為 北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點 大紅門街道馬公莊7號樓 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 本項目為豐臺區(qū)大紅門街道馬公莊7號樓改造，改造面積6300平方米，共105戶。改造內(nèi)容包括樓本體基礎(chǔ)改造工程及小區(qū)公共區(qū)域改造工程。 、合同估算價 406.520407 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 365 日歷天 2.4 本工程招標范圍 1、樓本體基礎(chǔ)改造：外墻保溫、屋面保溫防水、更換外窗、空調(diào)規(guī)整、樓梯間公共部位裝修等；2、小區(qū)公共區(qū)域改造：架空線入地、道路更新、公共活動場地鋪裝等。 2.5 其他 / 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)， / （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本工程招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 無 。 4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求 （1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 具有良好的企業(yè)信譽，且近三年（2020年9月至今）內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。 。 5．

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