1．招標(biāo)條件 本工程 豐臺(tái)區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合改造大紅門街道馬公莊7號(hào)樓項(xiàng)目 已由 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 大紅門街道馬公莊7號(hào)樓 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目為豐臺(tái)區(qū)大紅門街道馬公莊7號(hào)樓改造，改造面積6300平方米，共105戶。改造內(nèi)容包括樓本體基礎(chǔ)改造工程及小區(qū)公共區(qū)域改造工程。 、合同估算價(jià) 406.520407 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 365 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 1、樓本體基礎(chǔ)改造：外墻保溫、屋面保溫防水、更換外窗、空調(diào)規(guī)整、樓梯間公共部位裝修等；2、小區(qū)公共區(qū)域改造：架空線入地、道路更新、公共活動(dòng)場地鋪裝等。 2.5 其他 / 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， / （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師二級(jí)及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 無 。 4．信譽(yù)要求 4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求 （1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 具有良好的企業(yè)信譽(yù)，且近三年（2020年9月至今）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。 。 5．

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