梓元崗路38號等物業(yè)管理服務業(yè)務外包招標公告

（招標編號GTKK-Z2023-1）

一、招標條件

廣州鐵路科技開發(fā) ，現(xiàn)就梓元崗路38號等物業(yè)管理服務業(yè)務外包采購項目進行公開招標，本項目采購資金已落實，具備招標條件。

二、招標內容

招標業(yè)務基本情況：本項目包件內容為廣州鐵路科技開發(fā) 廣州市白云區(qū)梓元崗路38號辦公樓等物業(yè)管理服務（含保安、保潔、消防和設備設施維護等），合同期限為1年（采用“1+3模式”：即競標人在第一個合同期內能較好的履行合同，無違約行為且基本招商條件沒有發(fā)生變化，1年期滿后，年度保安服務、保潔質量、水電維修質量等項服務質量考核平均得分不少于85分的可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽3次。）。本辦公樓建筑面積6200平方米（其中一二層建筑面積約3200平方米），分兩期啟用，合同按照實際啟用面積結算。具體工作量及參考定價詳見《招標文件》第二章“競標人須知”。

三、投標人資格要求

1.競標人的工商營業(yè)執(zhí)照要具有與本招標服務項目相符的經營范圍，具有公-安機關核發(fā)的《保安服務許可證》，以及衛(wèi)生保潔、設施設備維護(不含特種設備）等物業(yè)管理服務所需的資格證書（保安員證、電工證等）。 2.截止到2023年7月30日，競標人成立并運行滿3年。 3.競標人為依法注冊企業(yè)，具備一般納稅人資格，注冊資金1000萬元及以上（人民幣）。非物業(yè)所在地注冊的企業(yè)，2023年7月30日前必須已在當?shù)卦O立管理機構( )。 4.有銀行提供的資信證明，財務狀況良好，能提供增值稅專用發(fā)票。 5.近兩年內與地級市及以上地方政府、省事業(yè)單位、國有企業(yè)（至少2家）有合作經驗及基礎，完成過同類服務項目并簽訂合作合同。 6.屬于同一個法人或相互之間存在關聯(lián)管理關系的競標人不允許同時對該項目競標，否則為無效競標。 7.與招標人此前沒有任何事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團 管內沒有競標違規(guī)行為和合同履約違約行為。 8.不接受聯(lián)合體競標。

四、招標文件獲取

1、 注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺客服，聯(lián)系電

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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