瀘州市敘永縣西外街262號開司前樓兩處房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告（第二次）

受委托，瀘州市佳誠拍賣 在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)

一、標的情況介紹：

標的1、位于敘永縣西外街262號開司前樓2單元2層14號房產(chǎn)，有不動產(chǎn)登記證書（川【2021】敘永縣不動產(chǎn)權(quán)第0005617號），房層結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為住宅，建筑面積共92.2㎡；土地出讓至2028年12月30日。拍賣參考價18.756萬元，競買保證金3萬元。

標的2、位于敘永縣西外街262號開司前樓1層9、10號房產(chǎn)，有不動產(chǎn)登記證書（川【2021】敘永縣不動產(chǎn)權(quán)第0005618號），房層結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，建筑面積共79.85㎡；土地出讓至2028年12月30日。拍賣參考價86.598萬元，競買保證金10萬元

特別說明：①房產(chǎn)按現(xiàn)狀進行拍賣、按現(xiàn)狀進行移交；②房產(chǎn)過戶的稅和費依法應(yīng)賣方繳納的稅和費由賣方承擔(dān)，依法應(yīng)買方繳納的稅和費由買受人承擔(dān)；③房屋現(xiàn)有人使用，拍賣成交后委托人負責(zé)在3個月內(nèi)清退房屋移交給買受人；④本次拍賣僅限房產(chǎn)，不包括房屋內(nèi)的裝飾裝修和家具家電等物品。

二、競買保證金交納須知

1、交納額度：按標的情況介紹中約定的金額交納。競買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站進行實名注冊，并完成“提交報名”。

2、競買保證金交納賬戶【

3、拍賣會結(jié)束后，未競買成功的競買人，拍賣公司將在5個工作日內(nèi)退回競買保證金（不計息）；競買成功的競買人，競買保證金抵作拍賣價款。

三、標的公告、展示時間、地點

1、網(wǎng)絡(luò)報名時間：自公告之日起至2023年10月8日17時。

2、競買保證金交納截止時間：2023年10月8日17時（因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前繳納保證金，最終以銀行確認到賬為準）。

3、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2023年10月9日9時（共3個小時)。在網(wǎng)絡(luò)競價時間結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價，則進入“延時競價周期”（具體操作詳見附件《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》）。

4、標的展示時間及地點:標的從公告之日起在標的所在地對外進行公開展示。

四、競買人資格：除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可參與競買。報名費：100元/人（該款直接轉(zhuǎn)入拍賣公司賬戶，不管競拍成功與否，該款都不作退還）。

五、交易方式：標的以參考價為起始價（不另設(shè)保留價），采取增價式網(wǎng)絡(luò)競價、價高者得的方式確定最終受讓人。

六、拍賣成交結(jié)果公示：在瀘州市 網(wǎng) 對外公示3個工作日。

七、拍賣交款時間：買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示結(jié)束之日起&5個工作日內(nèi) 將全部成交價款和全部拍賣傭金（拍賣傭金按成交價的&3% 算）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶。

（1）拍賣價款：轉(zhuǎn)款方式按委托方財務(wù)科要求支付至指定賬戶。&&

（2）拍賣傭金交款賬戶與競買保證金交款賬戶相同。

八、拍賣成交確認手續(xù)辦理：買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)持本人身份證明原件到瀘州市佳誠拍賣 辦理成交確認手續(xù)，簽署標的《網(wǎng)絡(luò)拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《拍賣成交確認書》、《競價記錄》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。

九、

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