2項目概況與招標范圍

2.1項目概況：綏化清潔能源有限公司肇東分公司位于黑龍江省綏化市肇東市尚家鎮(zhèn)四委一組。生物質(zhì)發(fā)電廠廠區(qū)總建筑面積 69946 平方米，辦公樓建筑面積 3105 平方米，1#料場80000平方米，2#料場328100平方米。

2.2服務(wù)期：自乙方全部人員到崗之日起，服務(wù)7個月止。

2.3招標范圍

為綏化清潔能源有限公司肇東分公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

1、負責綜合辦公樓及廠區(qū)內(nèi)外公共環(huán)境衛(wèi)生。包括綜合辦公樓內(nèi)的清潔衛(wèi)生；廚余、生活及建筑垃圾的清運、外運；廠區(qū)內(nèi)及入廠道路的清雪；廠區(qū)內(nèi)外綠化養(yǎng)護；疏通下水道，化糞池清掏、外運；廠區(qū)內(nèi)及入廠道路清潔；“四害”消殺；日常清潔耗材、提供勞動工具及勞保用品等.

2、保潔員在崗人數(shù)及條件需滿足甲方要求，即每日對廠內(nèi)綜合辦公樓及廠區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生全面細致的進行打掃、除塵，衛(wèi)生區(qū)域包括1-4樓辦公樓及廠內(nèi)公共區(qū)區(qū)域（含辦公樓衛(wèi)生間、會議室、辦公室、宿舍、餐廳、電梯、公共走廊及樓梯、圍欄、扶手、窗戶、窗臺等區(qū)域的清潔，做到無垃圾、無明顯灰塵、無污漬、無水漬；清潔主廠房各層平臺、樓梯間、衛(wèi)生間做到整潔無塵；協(xié)助運維人員清理積塵積灰；保持道路路面清潔無雜物，沿路兩側(cè)路邊無塵土，有汽車經(jīng)過時無塵土飛揚，保持道路路面無破損，發(fā)現(xiàn)有破損的，應(yīng)及時修理，防止二次受損，保持道路路面以外沿路兩側(cè)空地無建筑垃圾及生活垃圾、無雜草，如發(fā)現(xiàn)雜草及垃圾應(yīng)及時清理，廠區(qū)內(nèi)外植物的綠化，應(yīng)對綠化植物定期澆水、修剪，保持良好外部形象，配合完成完成其它臨時工作。

3、負責配合甲方對后廚及餐廳進行管理，保證日常職工用餐及客餐。食堂人員應(yīng)每日清洗地面保持干爽，不可濕滑；每餐用餐結(jié)束后一小時內(nèi)將餐桌、椅子、地面、餐具等全部清理干凈；餐廳內(nèi)外排水系統(tǒng)、陰井、過濾網(wǎng)、進貨通道等應(yīng)維持暢通、整潔、干凈，食堂人員應(yīng)完成甲方安排其它臨時工作。

4、負責辦公樓公用部位的維修、養(yǎng)護和管理。包括:衛(wèi)生間、走廊通道、門廳等公共區(qū)域設(shè)施的維修養(yǎng)護。廠內(nèi)所有非生產(chǎn)性公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不僅限于:

屋面補漏,修補面層、泛水、屋脊等；

門窗的整修,拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等；

修補樓地面面層,更換個別破損瓷磚，更換個別集成吊頂板面等；

修補內(nèi)外墻面、抹灰及粉刷墻壁、窗臺腰線、明線整理槽等；

拆磚挖補局部墻體；

水、電、暖、氣等設(shè)備的故障排除及零部件的維修等；

下水管道、化糞池的修補、化糞池管道疏通、化糞池的抽污，陰溝、散水、落水管的修補等；

房屋的檢查,危險構(gòu)件的臨時加固等；

乙方每年定期委托具備電梯維護特種資質(zhì)和許可的單位對電梯進行維護和保養(yǎng)；

公共照明、空調(diào)設(shè)備維修等。

3投標人資格要求

3.1投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

3.2投標人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3投標人在投標截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

3.4投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格。

3.5本項目不允許聯(lián)合體投標。

4招標文件的獲取

獲取時間：從2023年8月11日16時00分到2023年8月21日16時00分