昆明局集團 昆明房建公寓段公有住房提質(zhì)改造項目

（七至九標段）施工（總價承包）招標公告

招標編號：KFGFJZ-76

1. 招標條件

本建設項目已由昆明局集團公司批準建設，建設單位為昆明局集團 昆明房建公寓段，建設資金來源為其他業(yè)務，項目出資比例為100%，資金已落實，施工圖設計文件完備， 本次招標項目已具備法定招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 七標段項目概況：

建設地

建設規(guī)模：對元謀工務住宅37#、元謀工務18戶住宅45#、元謀工務12戶住宅47#房屋及元謀工務生活區(qū)公共區(qū)域進行提質(zhì)改造，改善房屋使用條件。

招標范圍：元謀工務住宅37#：樓梯間內(nèi)墻面、頂棚抹灰層修補30%后清理基層刮膩子乳膠漆飾面，樓梯欄桿清理調(diào)和漆罩面；更換雨水管管箍9組，鏟除外墻面屋面、二層、弧形陽臺檐口涂料后真石漆飾面；洗菜盆排水管室外部分入地，化糞池、檢查井及房屋四周排水溝清掏。主要修程及做法詳施工設計圖。

元謀工務18戶住宅45#：拆除既有屋面防水層、找平層、雨落管及架空板隔熱層重做；入戶木門、陽臺木門更換成防盜門，沖涼間木門更換成鈦合金門，陽臺木門聯(lián)窗更換成鋁合金外開門連窗（帶紗，門下半部裝鋁合金板），木窗更換成鋁合金平開窗（帶紗，帶柵），相應的門窗洞口堵砌、修補、過梁設置；沖涼間改成衛(wèi)生間（18間），一層至三層水泥砂漿地面拆除重做防滑地磚樓、地面（丙綸防水并沿墻上翻2.1 m），既有墻面裝飾層拆除后抹灰貼瓷磚至頂，鋁合金方板吊頂，衛(wèi)生間相應的室內(nèi)外給排水新做，塑料檢查井3座、玻璃鋼化糞池1座/6 m3，衛(wèi)生間電照新做；樓梯間內(nèi)墻面、頂棚抹灰層修補30%后清理基層刮膩子乳膠漆飾面，樓梯欄桿清理調(diào)和漆罩面；拆除勒腳裝飾層至基層后新做仿石外墻磚飾面，其余清水磚外墻面（含陽臺后清水磚外墻面）清理后刷桐油飾面，陽臺欄板原水刷石外墻面清洗；房屋四周排水溝清掏。主要修程及做法詳施工設計圖。

元謀工務12戶住宅47#：樓梯間內(nèi)墻面、頂棚抹灰層修補30%后清理基層刮膩子乳膠漆飾面，樓梯欄桿清理調(diào)和漆罩面；更換雨水管管箍9組，水刷石外墻面清洗；化糞池、檢查井及房屋四周排水溝清掏。主要修程及做法詳施工設計圖。

元謀工務生活區(qū)公共區(qū)域：5#與47#房之間場地建非機動車棚1座/27.25 m2（配套掃碼充電裝置），4棵大樹砍枝，設置石桌、石凳2組，新做80厚C20砼路面417.00 m2；拆除47#房前80厚砼路面5.00m2重做、47#與83#房之間120厚砼路面432.00m2重做，更換47#與83#房之間主排水溝蓋板45.00 m、47#房前排水溝蓋板30.00m、47#房檢查井蓋板3套，47#與83#房之間設置石桌、石凳2組；既有圍墻高2.2m，長116.36 m，拆除勒腳裝飾層至基層后新做，其余墻面清理后滿刮膩子涂料飾面；院內(nèi)既有機動車車位18個/207 m劃線，1.2m高鋼欄桿清理調(diào)和漆罩面177.76m /237.31 m2。主要修程及做法詳施工設計圖。

計劃工期：60日歷天，計劃開工日期2023年9月1日，計劃竣工日期2023年10月30日。

2.2 八標段項目概況：

建設地

建設規(guī)模：對元謀工務水電衛(wèi)生所住宅69#、元謀工務24戶住宅83#房屋進行提質(zhì)改造，改善房屋使用條件。

招標范圍：元謀工務水電衛(wèi)生所住宅69#：更換雨落管7組；沖涼間木門更換成鈦合金門、鋼窗更換成鋁合金窗（帶紗），相應的門窗洞口修補；沖涼間改成衛(wèi)生間（24間）一層至四層水泥砂漿地面拆除重做防滑地磚樓、地面（丙綸防水并沿墻上翻2.1 m），既有墻面裝飾層拆除后抹灰貼瓷磚至頂，鋁合金方板吊頂，衛(wèi)生間相應的室內(nèi)外給排水新做，塑料檢查井6座、玻璃鋼化糞池1座/6 m3，衛(wèi)生間電照新做；樓梯間內(nèi)墻面、頂棚抹灰層修補30%后清理基層刮膩子乳膠漆飾面，樓梯欄桿清理調(diào)和漆罩面，砼花格窗清理基層后涂料飾面；拆除勒腳裝飾層至基層后新做外墻磚飾面，其余清水磚外墻面清理后刷桐油飾面，陽臺欄板原水刷石外墻面清洗，圈梁構造柱外立面涂料飾面；房屋四周排水溝清掏。主要修程及做法詳施工設計圖。

元謀工務24戶住宅83#：更換雨落管7組；沖涼間木門更換成鈦合金門、鋼窗更換成鋁合金窗（帶紗），相應的門窗洞口修補；沖涼間改成衛(wèi)生間（24間）一層至四層水泥砂漿地面拆除重做防滑地磚樓、地面（丙綸防水并沿墻上翻2.1 m），既有墻面裝飾層拆除后抹灰貼瓷磚至頂，鋁合金方板吊頂，衛(wèi)生間相應的室內(nèi)外給排水新做，塑料檢查井6座、玻璃鋼化糞池1座/6 m3，衛(wèi)生間電照新做；樓梯間內(nèi)墻面、頂棚抹灰層修補30%后清理基層刮膩子乳膠漆飾面，樓梯欄桿清理調(diào)和漆罩面，砼花格窗清理基層后涂料飾面；拆除勒腳裝飾層至基層后新做外墻磚飾面，其余清水磚外墻面清理后刷桐油飾面，陽臺欄板原水刷石外墻面清洗，圈梁構造柱外立面涂料飾面；房屋四周排水溝清掏。主要修程及做法詳施工設計圖。

計劃工期：60日歷天，計劃開工日期2023年9月1日，計劃竣工日期2023年10月30日。

2.3 九標段項目概況：

建設地

建設規(guī)模：對尋津街1-57#房屋進行提質(zhì)改造，改善房屋使用條件。

招標范圍：室外拆除石棉瓦屋面磚墻既有臨時建筑67.6m2，新做不銹鋼曬衣架7.2m。新建輕鋼結構陽光板非機動車棚1座，建筑高度2.4m，建筑面積38.1 m2；拆除既有混凝土地面，新做120 厚 C25砼地275m2，新做磚砌體擋土墻18.1m。房屋主要修程：外走廊及內(nèi)走廊：欄板內(nèi)側及內(nèi)走廊內(nèi)墻面清理基層抹灰層修補后刮膩子乳膠漆飾面，頂棚清理原涂料層抹灰層修補后刮膩子乳膠漆飾面，地面水泥砂漿修補30%。外墻面清洗后做無機涂料飾面及600mm高仿石面磚勒腳。原屋層面防水拆除新做SBS改性瀝青防水卷并增加纖維水泥架空板凳隔熱層。拆除原入戶鋼門更換為復合防盜門。主要修程及做法詳施工設計圖。

計劃工期：60日歷天，計劃開工日期2023年9月1日，計劃竣工日期2023年10月30日。

3. 投標人資格要求

3.1本次七至九標段招標要求投標人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。資格要求如下：

（1）資質(zhì)要求：應邀人須具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》和安全生產(chǎn)許可證（許可范圍：建筑施工）。

（2）業(yè)績要求：須提供2019年以來1個及以上房屋建筑維修、改造、新建的業(yè)績證明。

（3）項目經(jīng)理：應邀人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，與應邀人具有有效的勞動和社保關系。

（4）財務要求：應邀人在2020年-2022年（近3年）中平均營業(yè)收入不應小于100萬元。

（5）其他要求：無。

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標申請。

3.2 各投標人可就上述標段中的三 個標段進行投標。

3.3投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（）中被列入失信被執(zhí)行人名單，投標人未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，投標人未被列入鐵路工程建設失信行為“黑名單”，投標人及其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理在近3年不曾有行賄犯罪記錄；

其他信譽要求：未被取消或暫停投標資格

4. 招標文件的獲取

6.