中國電建規(guī)劃總院新辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標公告

（招標編號：D1101080711010748001001）

1.招標條件

本項目物業(yè)管理服務(wù)項目已由中國電力建設(shè)集團 以《關(guān)于規(guī)劃總院購置辦公用房的批復(fù)》（中電建〔2019〕155號）批準建設(shè)，

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2項目最高限價：5000萬元/三年。

2.3合同履行期限：本項目服務(wù)期三年，具體實施日期以招標人書面進場通知為準。

2.4招標范圍：水電水利規(guī)劃設(shè)計總院新辦公大樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于大廈內(nèi)水、電、氣、暖的日常安全運行及保安、保潔、客戶服務(wù)（會服、前臺、接待等）、綠化等配套服務(wù)保障工作，另外須含開辦物資、首次搬家費、開荒保潔、綠植租擺、員工宿舍租賃費用。

2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、信譽、項目主要負責人資格滿足下述要求。

3.1.1資質(zhì)要求：

在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力和經(jīng)營許可，營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍。

3.1.2財務(wù)要求：

提供近三年（2020、2021、2022年度或成立至2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)會計報表（資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。

3.1.3業(yè)績要求：

投標人在2020年1月1日至今有同類服務(wù)業(yè)績不少于3個，至少有1個同類服務(wù)業(yè)績合同金額不低于1000萬元/年度；有充分的能力履行合同，投標人的業(yè)績證明應(yīng)包括相應(yīng)合同復(fù)印件，體現(xiàn)合同簽約主體、服務(wù)范圍及合同總金額等內(nèi)容。

3.1.4信譽要求：

投標人應(yīng)具有獨立法人資格，并具備承擔投標項目的能力，不得存在下列情形：

（1）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

（2）投標人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

（3）為本招標項目的代建人；

（4）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（5）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股關(guān)系；

（6）被依法暫?；蛘呷∠诒本┑貐^(qū)的投標資格；

（7）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

（8）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（9）被市場監(jiān)督管理機關(guān)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）中列入“失信被執(zhí)行人”、在信用中國（http://）中列入“嚴重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”；

（10）是中國電力建設(shè)集團（股份） 的禁入承包商；

（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.1.5項目主要負責人資格要求：

2020年1月1日至今，作為

3.2 其他要求：

3.2.1. 本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

3.3  投標保證金

3.3.1 本項目投標保證金為人民幣（大寫）伍萬元整（￥50000元）。

3.3.2 提交方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3.3 銀行轉(zhuǎn)賬提交截止時間：投標截止時間前。

3.3.4 銀行轉(zhuǎn)賬信息：

戶    名：水電水利規(guī)劃設(shè)計總院

帳    號：0200022309200055674

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5本次招標實行資格后審。

4.