1．招標條件 本工程 通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程三標段（工程總承包、建筑師負責制） 已由 批準建設， 2.5 其他 （1）執(zhí)行建筑師負責制：即參照《 ）、《 ）及相關配套文件精神，明確責任建筑師為設計團隊的總負責人，并負責組建設計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設過程和建筑產(chǎn)品的總體質量和品質進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結合本項目情況參照《北京市標準工程設計招標文件（建筑師負責制）（2022版）》服務范圍包含工程設計、配合招標采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質量要求：①設計質量標準：應符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。②施工質量標準：合格。（3）評定分離：本項目將采用“評定分離”的方法確定中標人。本項目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等部門代表將參加本項目后期的定標工作。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 申請人應同時滿足以下業(yè)績要求：a.設計業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在7000萬元及以上或已竣工的建筑面積在65000㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）；b.施工業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在7000萬元及以上或已竣工的建筑面積在65000㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）。 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 其他其他及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： （1）人員資格要求：①責任建筑師：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項目經(jīng)理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或設計

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