黃石市東楚奧體新城（二期）棚改安置建設項目全過程造價咨詢服務
招標公告
1.招標條件
本招標項目黃石市東楚奧體新城（二期）棚改安置建設項目全過程造價咨詢服務已由黃石經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)· 鐵山區(qū)發(fā)展和改革局以（批文名稱及編號）黃開鐵發(fā)改【2023】35號批準建設，項目業(yè)主為黃石市眾邦城市住房投資 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為100% ，
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設
建設規(guī)模：項目總規(guī)劃用地面積171220.49 m'，總建筑面積456370.74 m',計容建筑面積362174.17 m', 戶數(shù)2582戶，綠地率35%，容積率2.5%，主要建設住宅、商業(yè)、幼兒園、物業(yè)用房、衛(wèi)生站、老年活動中心、廁所、門衛(wèi)室、配電室等，及水、電、道路、綠化等配套設施。
工程概算投資額：約14億元。
招標控制價：250萬元（包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預算、施工階段全過程工程造價控制、結算初步審核等工作所產(chǎn)生的所有費用）。
2.2 招標范圍：
承擔奧體新城二期16棟住宅樓、14棟商業(yè)、2棟幼兒園、小區(qū)道路（含道路管網(wǎng)）、圍墻等施工全過程造價咨詢業(yè)務，包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預算、施工階段全過程工程造價控制、結算初步審核。具體如下：
（1）項目前期階段：
1）負責工程概算審核，提供書面審核意見和設計方案優(yōu)化建議；
2）參與建設項目相關各單位的合同談判，協(xié)助起草合同文本，檢查合同條款是否合規(guī)、公允，與采購文件和投標承諾是否一致；
3）審核施工單位編制的施工圖預算，確定工程預算造價；
4）對工程施工圖設計提供合理化建議；
5）制定造價控制的實施細則，確定控制目標，報委托人批準后實施。
（2）項目施工階段：
1）檢查與建設項目有關單位簽訂合同的履行情況；
2）確定工程造價控制目標，檢查項目預算執(zhí)行情況。按施工合同驗工計價，建立工程量進度臺賬（含資金進度），編制資金使用計劃；
3）參與工程材料、設備的認質(zhì)認價和詢價，核實現(xiàn)場實際使用的材料、設備是否按施工圖預算規(guī)定進行購置，相應的市場采購價和施工圖預算價是否一致，如不一致的則予以扣減。
4）有專人常駐現(xiàn)場，參與工程管理的有關會議（工程例會、施工圖紙會審等），對會議紀要、業(yè)務聯(lián)系單等進行審核，見證現(xiàn)場施工情況、簽證情況等；
5）負責對施工單位、服務單位上報的工程進度款支付申請進行審核，并提供付款建議書，經(jīng)業(yè)主認可后作為支付進度款的依據(jù)；
6）對土石分類、土石方工程、路基工程、其他隱蔽工程等派專業(yè)人員進行現(xiàn)場跟蹤記錄；
7）根據(jù)有關規(guī)定和委托人要求，參與工程變更、簽證的確認，并審核變更或簽證的合理性、時效性，檢查確定變更、簽證資料是否齊全，對工程確需的變更、簽證應及時進行現(xiàn)場勘查，如實做好記錄，簽署跟蹤審計意見，進行造價審核并確定造價，進行成本分析與造價控制目標的動態(tài)調(diào)整，提供人工、材料設備、機械等方面的價格信息咨詢，并向委托人提供造價控制的動態(tài)分析報告；
8）承發(fā)包各方提出索賠時，無條件為委托人提供咨詢意見。
（3）項目結算階段：
1）審核已完工程的結算書，出具結算審核報告；
2）配合審計部門（或二審單位）完成復審、復查工作等；
3）單個項目完成后，出具相應的咨詢成果文件；
4）對項目涉及的造價類文件及時進行整理、分類并歸檔，在工程竣工后委托人規(guī)定的時間內(nèi)移交所有資料。
2.3服務期：中標通知書發(fā)出之日起至配合完成結算審計之日止。
3.投標人資格要求
3.1.1 本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照(三證合一)，并具有獨立法人資格。
3.1.2 項目負責人要求：擬投入本項目的
3.1.3 財務要求：提供近三年（2020、2021、2022年）財務審計報告（若成立時間年限不足的，需提供自成立之日起相應年度的財務審計報告。新成立的公司應提供已有經(jīng)審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料），且連續(xù)3年凈利潤均大于零。
3.1.4信譽要求：
3.1.4.1沒有被依法暫停或者取消投標資格；沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題；
3.1.4.2沒有被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （ ）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
3.1.4.3在“信用中國”網(wǎng)站 沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；
3.1.4.4在近三年內(nèi)投標人沒有行賄犯罪行為。
3.1.5聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1時間：2023年7月25日至2023年8月1日，每天上午09：00時至12:00時，下午14:00時至17:00時
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件！項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：sddyxg