1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目成大中心零星設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)實(shí)施,建設(shè)資金自有資金,招標(biāo)人為三峽資產(chǎn)管理有限公司,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本次招標(biāo)成大中心零星設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)糧市街2號(hào)院。成大中心土地使用權(quán)面積為17064平方米,項(xiàng)目總建筑面積173798.36平方米,包括1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)辦公樓(含6號(hào)辦公樓)及4號(hào)公寓樓,共5棟建筑,地下3層,其中地上131595.61平方米、地下42202.75平方米。
1號(hào)辦公樓地上23層,地下3層,總高度約98.8米,地上建筑面積18441.17平方米;3號(hào)辦公樓地上23層,地下3層,總高度約98.8米,地上建筑面積18319.14平方米;5號(hào)辦公樓(含6號(hào)辦公樓)地上36層,地下3層,總高度約160米,地上建筑共面積58451.87平方米;4號(hào)公寓樓地上42層,地下3層,總高度約149.3米,地上建筑面積33983.04平方米;2號(hào)樓現(xiàn)為招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公地點(diǎn),地上5層,地下3層,總高度約23米,地上建筑面積2400.39平方米;園區(qū)地下空間共3層,其中地下一層主要為員工餐廳和廚房等,地下二、三層主要為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房,地下一層至地下三層總建筑面積42202.75平方米。上述5棟地上建筑和地下3層區(qū)域,除1號(hào)樓地上區(qū)域和5號(hào)樓裙樓區(qū)域正在進(jìn)行裝修施工(計(jì)劃年底完工)以外,其余4棟樓和所有地下空間均為正常辦公和公寓使用狀態(tài)。
2.2招標(biāo)范圍
對(duì)成大中心園區(qū)內(nèi)裝修改造二期工程及運(yùn)營(yíng)初期的各類(lèi)零星改造需求提供設(shè)計(jì)及咨詢(xún)服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于局部裝修改造、機(jī)電改造、結(jié)構(gòu)加固改造、室內(nèi)環(huán)境提升、室外景觀優(yōu)化等零星設(shè)計(jì)及咨詢(xún)內(nèi)容。
服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下工作:
(1)根據(jù)招標(biāo)人優(yōu)化調(diào)整需求,提供改造設(shè)計(jì)咨詢(xún)意見(jiàn),出具意見(jiàn)書(shū);
(2)根據(jù)零星項(xiàng)目使用需求出具設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖、概算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)成果(設(shè)計(jì)成果需滿(mǎn)足國(guó)家或北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等,設(shè)計(jì)成果需按照政府相關(guān)部門(mén)要求完成施工圖備案或?qū)彶榈模赏稑?biāo)人完成上述備案或?qū)彶椋?br />
(3)為項(xiàng)目實(shí)施階段提供技術(shù)服務(wù),包括配合交底會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及洽商,提供各類(lèi)技術(shù)說(shuō)明書(shū)、配合招標(biāo)文件技術(shù)部分編寫(xiě)及招標(biāo)談判工作、參與協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)關(guān)系等;
(4)為招標(biāo)人向建委、規(guī)委等政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建等工作提供技術(shù)支持;
(5)完成必要的與其他設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)廠家的技術(shù)配合工作;
(6)重大結(jié)構(gòu)改造事宜需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定取得園區(qū)原建筑設(shè)計(jì)單位書(shū)面認(rèn)可,相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān);否則由此帶來(lái)的設(shè)計(jì)責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。
2.3服務(wù)期限
計(jì)劃服務(wù)期限為2023年8月25日-2026年8月24日。
最終服務(wù)時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
2.4其他
設(shè)計(jì)成果均歸招標(biāo)人所有。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:具有獨(dú)立法人資格且為一般納稅人(需提供一般納稅人證明)。
(2)資質(zhì)條件:具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
(3)財(cái)務(wù)要求:近3年內(nèi)無(wú)連續(xù)兩年虧損(應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表);
(4)業(yè)績(jī)要求:近3年(以設(shè)計(jì)合同簽訂日期為準(zhǔn))具有至少有5個(gè)單項(xiàng)建筑面積不小于1萬(wàn)平米裝修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目(包含結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)內(nèi)容)類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目(需提交合同關(guān)鍵信息頁(yè))。
(5)信譽(yù)要求:投標(biāo)人未處于投標(biāo)限制的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內(nèi);
(6)人員要求:擬任本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師或主設(shè)計(jì)師近3年至少有5個(gè)單項(xiàng)建筑面積不小于1萬(wàn)平米裝修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目(包含結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)內(nèi)容)等類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目中擔(dān)任總設(shè)計(jì)師或主設(shè)計(jì)師的業(yè)績(jī)(提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料)。
3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2023年7月18日10時(shí)整至2023年7月24日17時(shí)整(北京時(shí)間,下同)。
4.2 招標(biāo)文件僅提供電子版,售價(jià)人民幣500元/標(biāo)段,售后不退。
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!
為保證您能夠順利投,具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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