(招標(biāo)編號：HZZX-2023-A132)

項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市

一、招標(biāo)條件

本2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(東麗)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金225萬元， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目為2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(東麗)。天津市煙草公司東麗 坐落于天津市東麗區(qū)新桂路與運(yùn)智道交口藍(lán)庭中心20號三層樓1-14門。需向社會公開招標(biāo)，尋求物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，以保證招標(biāo)方的物業(yè)管理需求。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件用戶需求書。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(東麗)。

三、投標(biāo)人資格要求

1)投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且在有效期內(nèi)(備注：如使用新式樣營業(yè)執(zhí)照，則該投標(biāo)人必須另提供各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經(jīng)營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章)；

2)按照《中華人民共和國食品安全法實(shí)施細(xì)則》第二十八條的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法取得食品經(jīng)營許可證，且在有效期內(nèi)；

3)投標(biāo)人需提供近三年(自2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前)承擔(dān)過的非住宅項(xiàng)目(合同服務(wù)范圍需包含本次招標(biāo)內(nèi)容)的成功案例合同至少1份，提供合同復(fù)印件并加蓋公章，原件備查；

4)投標(biāo)人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網(wǎng)站和中國 查詢結(jié)果截圖；書面承諾書加蓋公章；

5)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供2021年度或2022年度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開標(biāo)前1個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明；

6)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明，需提供2022年度或2023年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；

7)法定代表人/負(fù)責(zé)人不能參加采購活動時(shí)，可委托他人參加，但需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書(加蓋公章，法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章)、被授權(quán)人身份證原件、投標(biāo)人提供在開標(biāo)前一個(gè)月(注：“開標(biāo)前一個(gè)月”是指開標(biāo)當(dāng)月或開標(biāo)當(dāng)月上一個(gè)月)為被授權(quán)人繳納社會保險(xiǎn)證明原件，因客觀原因不能滿足上述要求的，投標(biāo)人也可提供距開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)(注：“開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)”是指開標(biāo)當(dāng)月、開標(biāo)當(dāng)月上一個(gè)月和開標(biāo)當(dāng)月上上月)為被授權(quán)人繳納社會保險(xiǎn)證明原件并簽署《承諾書》(格式見招標(biāo)文件附件)。投標(biāo)人應(yīng)將提供的為被授權(quán)人繳納社會保險(xiǎn)證明原件及《承諾書》(如有)加蓋投標(biāo)人單位公章，并附在投標(biāo)文件的《授權(quán)委托書》后；

8)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；

9)參加本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄；

10)投標(biāo)人提交《告知書》，格式詳見招標(biāo)文件；

11)本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年07月12日08時(shí)30分到2023年07月18日17時(shí)00分

招標(biāo)文件每套售價(jià)為伍佰元人民幣(RMB500.00元)，售后不退。未從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不得參加投標(biāo)。

購買招標(biāo)文件須攜帶以下資料：

1)在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料(如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團(tuán)體法人登記證書、基金會法人登記證書等)；2)法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(須加蓋企業(yè)公章、法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章)、被授權(quán)人身份證；注：購買招標(biāo)文件時(shí)均需攜帶以上資料原件及復(fù)印件，以上資料一律采用A4規(guī)格紙張，所有證件復(fù)印件均需加蓋單位公章，天津恒眾工程管理咨詢 留存。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年08月01日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年08月01日09時(shí)30分

開標(biāo)

八、