4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)（包括四至范圍）：項(xiàng)目地塊位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，東至岢羅坨橋，南至G108，西至岢羅坨村西側(cè)山壁，北至西峰家園。

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積82458.606㎡，總建筑面積約170791㎡，其中：地上建筑面積：99309平方米。

6、項(xiàng)目投資： 約50億元

7、資金來源：自籌（已落實(shí)）

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：北京華萃西山家園項(xiàng)目2021-2023年銷售展示區(qū)（含辦公區(qū)）、樣板間客戶接待、水吧服務(wù)、衛(wèi)生保潔及設(shè)施設(shè)備檢修維修、治安秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2、標(biāo)段劃分：分為一個(gè)標(biāo)段

3、委托周期24個(gè)月。

4、質(zhì)量要求：合格，符合現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效獨(dú)立法人 (具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的）資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。

2、不是項(xiàng)目開發(fā)所在地政府禁入單位。

3、企業(yè)必須具有固定且架構(gòu)完善的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，需提供華萃西山項(xiàng)目服務(wù)人員架構(gòu)名單（加蓋投標(biāo)人公章）。

4、投標(biāo)人近三年來具有至少1個(gè)合同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（提供合同，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

5、投標(biāo)人近三年來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消。