本招標(biāo)項(xiàng)目九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程已由建湖縣行政審批局以《關(guān)于鹽城城韻文旅投資開發(fā) 實(shí)施九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（建行審批投資[2020]320號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為鹽城城韻文旅投資開發(fā) ，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝修建筑面積5798.88平方米。

2.1.3合同估算價(jià)：約3200萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求180日歷天。具體詳見合同條款。

2.1.5質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計(jì)、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計(jì)須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查），設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。

（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共為1個(gè)標(biāo)段。主要包含但不限于九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。具體詳見總承包設(shè)計(jì)施工任務(wù)書。

2.2.1設(shè)計(jì)：含但不限于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修、一次機(jī)電（消防、空調(diào)、智能化、亮化等）、電梯、結(jié)構(gòu)加固、外墻改造、廚咨詢電話18811547188房、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等所有相關(guān)配套工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含技術(shù)設(shè)計(jì)、專業(yè)設(shè)計(jì)及其他相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)）、設(shè)計(jì)優(yōu)化、相關(guān)報(bào)告文件（含專題研究）編制、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、圖紙審查、相關(guān)報(bào)批報(bào)審手續(xù)、投資估算、設(shè)計(jì)概算的編制、在施工過程中進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、現(xiàn)場服務(wù)、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合、參與竣工驗(yàn)收等所有涉及到的相關(guān)服務(wù)；

2.2.2施工總承包：包含但不限于上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容的施工直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用；

2.2.3材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；

2.2.4項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等；

2.2.5通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。

2.2.6 手續(xù)辦理：包括但不限于負(fù)責(zé)協(xié)助配合辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗(yàn)收交付，并取得所需的各項(xiàng)手續(xù)，直至工程竣工驗(yàn)收備案合格；

注：工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對(duì)接移交檔案）及試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修）。

最終工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)（含設(shè)計(jì)任務(wù)書等）、經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)或圖審合格的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1項(xiàng)和3.1.2項(xiàng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并取得國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（需同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證書B類）或工程類高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)；④聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位報(bào)名，聯(lián)合體參與單位無須報(bào)名；⑤參加聯(lián)合體的各成員單位對(duì)本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo)。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將全部被拒絕。

3.5.2聯(lián)合體中標(biāo)后，其成員不得變更。

3.5.3采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6本工程除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)至少配備（但不限于）施工、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等職能經(jīng)理和進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制工程師，滿足《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017，且項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置滿足蘇建管【2017】236號(hào)文件人員配置要求，具體由投標(biāo)人自行配置，投標(biāo)時(shí)僅需提供總承包項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員中標(biāo)后按上述規(guī)定要求配備到位。

注：擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)必須均為投標(biāo)人（或聯(lián)合體）單位（按聯(lián)合體協(xié)議分工）或擬分包單位的正式職工，中標(biāo)后必須常駐現(xiàn)場參加工程管理，否則視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.7信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）、投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的

3.9投標(biāo)申請(qǐng)人須保證總承包項(xiàng)目經(jīng)理及代理人均為本單位（聯(lián)合體投標(biāo)的，必須均為牽頭單位正式職工）的正式職工，并確保從2020年5月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

3.10評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和

3.11本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任

3.12本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任 4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，

4.2招標(biāo)文件獲取

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)305元，售后不退。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： 202 1 年 3月16日 9時(shí)00分 。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。