華北管道公司2021年度調(diào)控中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

 招標(biāo)編號(hào)：TC20060XK

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目華北管道公司2021年度調(diào)控中心物業(yè)服務(wù)已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，項(xiàng)目業(yè)主為國(guó)家管網(wǎng)集團(tuán)華北天然氣管道 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

華北管道調(diào)控中心樓宇位于濱海北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)20-1地塊公建項(xiàng)目1號(hào)樓，樓宇地上建筑面積約7000㎡，每層平均約1000㎡。辦公樓內(nèi)含：應(yīng)急指揮中心1間、120人規(guī)模多功能廳1間、30人規(guī)模視頻會(huì)議室1間、10人規(guī)模小會(huì)議室5間、15人規(guī)模黨員活動(dòng)室3間、10人規(guī)模電子評(píng)標(biāo)室1間、10人規(guī)模離線仿真室1間、8人規(guī)模接待室1間、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室7間、開放性辦公區(qū)域10塊（每塊約150㎡）、企業(yè)文化教育室1間（約200㎡）。

2.2招標(biāo)范圍

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含前臺(tái)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠植服務(wù)、辦公樓內(nèi)設(shè)施維修維護(hù)等服務(wù)。

2.3服務(wù)

其中安保服務(wù)：入駐日期以招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)，為期14個(gè)月。

2.4標(biāo)段劃分

本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

1. 投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
2. 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)登記機(jī)關(guān)年審合格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含：物業(yè)管理和保潔服務(wù)（或相關(guān)清潔服務(wù)）。
3. 財(cái)務(wù)要求

未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人需提供（2017年至2019年）度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，（投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，成立時(shí)間不足一個(gè)財(cái)務(wù)年度的，須提供公司出具的財(cái)務(wù)報(bào)表）；根據(jù)所報(bào)上一財(cái)務(wù)年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表或財(cái)務(wù)報(bào)告測(cè)算，該投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被拒絕。

1. 業(yè)績(jī)要求

   自2017年1月1日至投標(biāo)截止日，至少承接過兩項(xiàng)物業(yè)服務(wù)合同額不低于每年人民幣200萬元的物業(yè)服務(wù)工作，且為同一單位連續(xù)服務(wù)兩年及以上；單項(xiàng)合同中物業(yè)服務(wù)人員的投入數(shù)量不少于20人。（注：需提供業(yè)績(jī)合同證明文件，包含合同封面頁(yè)、簽字頁(yè)、合同金額、服務(wù)期及項(xiàng)目基本信息的頁(yè)面，未按要求提供視為無效業(yè)績(jī)，合同原件備查）。

2. 信譽(yù)要求

   3.5.1 投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站 列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

   3.5.2投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 查詢無行賄犯罪。

3. 人員要求

   3.6.1專職物業(yè)經(jīng)理：需是投標(biāo)人公司正式員工；具有物業(yè)管理5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供勞動(dòng)合同主要頁(yè)；投標(biāo)人需提供該人員在本單位近6個(gè)月及以上的社保證明；需提供物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書或物業(yè)管理師資格證書。

   3.6.2物業(yè)副經(jīng)理：需是投標(biāo)人公司正式員工；具有物業(yè)管理2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供勞動(dòng)合同主要頁(yè)；投標(biāo)人需提供該人員在本單位近6個(gè)月及以上的社保證明；需提供物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書。

   3.6.3維修工：需提供有效的低壓電工操作證；年齡在30-55周歲之間。

   3.6.4安保人員：需提供有效的由公-安部或人力資源社會(huì)保障部頒發(fā)的保安員證；年齡在20-55周歲之間。

   上述人員須與投標(biāo)人簽訂勞動(dòng)合同且建立勞動(dòng)工資和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，所配備人員不得隨意更換。

4. 聯(lián)合體要求

   t不接受

   □接受

   3.8其他要求

   不接受母公司與子公司或有股權(quán)關(guān)聯(lián)或有管理從屬關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

時(shí)間：時(shí)間：2020年12月23日至2020年12月28日，上午9:00至11:00；下午1:30至17:00（北京時(shí)間、法定節(jié)假日除外）

5. 投標(biāo)文件的遞交

截止時(shí)間：2021年01月13日9:30（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收；

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2021年01月13日9:30（北京時(shí)間）（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收；

7. 

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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