本招標項目為中國郵政集團 江蘇省宜興市 物業(yè)管理外包服務采購項目，項目編號ZWKWX202012057，

　　1.項目概況與服務內容

　　1.1項目概況與服務內容

　　中國郵政集團 江蘇省宜興市 物業(yè)管理外包服務采購項目，中標人須根據(jù)招標人的要求，提供宜興郵政綜合大樓、郵政轉運中心及環(huán)科園郵件處理中心內公共區(qū)域的保安、保潔、會務和工程維修等服務以及屬于宜興郵政公司使用的部分地下停車場的管理服務。

　　服務面積為：綜合大樓（大樓內部23000平方米，大院6000平方米，地下車庫部分600平方米）；郵政轉運中心4000平方米；環(huán)科園處理中心6600平方米。

　　涉及崗位和人數(shù)要求包括物業(yè)主管1人、監(jiān)控室人員3人、保潔人員11人、保安人員15人、工程維修人員2人、會務服務人員1人等，共計33人。

　　崗位職責與人員要求等具體技術服務要求詳見第五章技術服務規(guī)范書。

　　項目預算：含稅190萬元人民幣/年。 

　　服務期限：貳年（2021年01月01日至2022年12月31日）。

　　服務區(qū)域：招標人指定區(qū)域。 

　　質量標準：符合國家及行業(yè)要求，滿足招標人生產(chǎn)經(jīng)營需要。

　　1.2本項目不劃分標包。

　　1.3本項目設置最高投標限價：投標人投標總報價最高為含稅190萬元人民幣/年。投標人投標總報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

　　注：

　?。?）投標人投標總報價由不同崗位人員含稅單價與該崗位人數(shù)計算匯總而成，詳見第六章投標一覽表報價要求。

　?。?）投標人投標總報價包括所有崗位的服務人員的工資、社保福利費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊、一級清運、化糞池處理、法定稅費及公眾責任保險費和合理利潤，還包括管理、勞務、培訓、風險及政策性文件規(guī)定等各項應有費用，以及為完成物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關費用。投標人須將各項費用考慮在報價范圍內，招標人不再額外支付其他費用。

　　2.投標人資格要求

　　2.1投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，企業(yè)財務狀況良好，具有健全的財務會計制度。具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本應不低于300萬元（含）人民幣（如注冊資本為其他外幣的，按照投標文件遞交截止之日中國銀行公布的銀行間外匯市場人民幣匯率中間價折算為等值人民幣）。提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，原件備查。

　　2.2投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 或各級信用信息共享平臺中列入失信懲戒黑名單。提供查詢結果的清晰截屏圖片并加蓋公章。

　　2.3投標人須提供由會計事務所出具的2018年與2019年財務審計報告。提供財務審計報告清晰復印件并加蓋公章。

　　2.4投標人須提供近十二個月中任意一個月份依法繳納稅收的相關證明材料。提供相關主管部門證明或銀行代扣證明復印件并加蓋公章。

　　2.5投標人須提供近十二個月中任意一個月份依法繳納社會保障資金的相關證明材料。提供相關主管部門證明或銀行代扣證明復印件并加蓋公章。

　　2.6投標人如非宜興本地企業(yè)，須已在宜興市物業(yè)管理中心辦理進市備案。提供備案證明材料復印件并加蓋公章，原件備查。

　　2.7投標人須在宜興市設有固定的經(jīng)營場所或承諾中標后15日內設立固定經(jīng)營場所。提供經(jīng)營場所房產(chǎn)證明或租房協(xié)議及出租方的房產(chǎn)證明材料清晰復印件并加蓋公章（原件備查），或提供中標后15日內設立固定經(jīng)營場所的承諾書原件并加蓋公章（格式自擬）。 

　　2.8本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包與分包。

　　2.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

　　2.10投標人不得存在下列情形之一：

　?。?）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

　?。?）被責令停業(yè)的；

　?。?）被暫停或者取消投標資格的；

　?。?）財產(chǎn)被接管或者凍結的；

　　（5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大安全事故或者安全問題的；

　?。?）在與招標人合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

　?。?）存在違背商業(yè)規(guī)則、違背誠實信用原則、拖欠工人工資、有行賄犯罪行為且被記錄的；

　?。?）在以往經(jīng)營活動中有生產(chǎn)安全、勞動糾紛等方面的不良記錄；近三年有被法院判處負法律處罰責任的訴訟案件。

　　2.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3. 資格審查方法

　　本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1招標文件獲取時間：2020年12月03日至2020年12月07日，每日08時30分至17時30分。（北京時間）

　　4.2招標文件獲取截止時間前，請投標人登錄中通服網(wǎng)盈科技 官網(wǎng)下載《報名材料》 中，發(fā)送成功后務必

　　4.3招標文件售價 300 元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標文件費用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。匯款賬號如下：

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

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