西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包
招標
(招標編號：HNZB2020-11-3254 )
項目所在地區(qū)：西安
1. 招標條件
西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包服務項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為自籌,招標人為西安熱工研究院 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)位于西安市興慶路136號，總面積50526.46㎡。建筑面積：43377.76㎡，其中南試樓：14200㎡、中試樓：8000㎡、北試樓13029.54㎡、后勤樓：780㎡、培訓中心：2612.42㎡、16號樓：1862.65㎡、東單身公寓：1661.84㎡、西單身公寓：951.82㎡、自行車棚：279.49㎡、道路面積：6519.14㎡、綠化面積：629.56㎡。
供電設備設施:
1000KVA變壓器2臺、630KVA變壓器1臺。共分為3個配電室36面配電柜
電梯：
4部。
水泵房：
辦公區(qū)供水泵：兩臺 電機功率15KW
辦公區(qū)自來水供水泵：兩臺 電機功率18.55kW
變頻供水電控柜設備：一套
蓄水池：一座200立方，北樓頂層水箱：一個15立方，中試樓頂水箱：一個15立方、中試樓底水箱：一個15立方
中試樓供水泵：兩臺電機功率7.5KW
南試樓地下室供水泵：兩臺電機功率11KW
南試樓水箱：三座，每座30立方
供暖循環(huán)泵：兩臺，電機功率5.5KW
換熱站：
辦公區(qū)板換機組：
板換Q=3360KW 二套
循環(huán)泵：四臺
補水泵：四臺 電機功率1.5KW
水 箱：一座 15立方
軟化水系統(tǒng)：一套
培訓中心燃氣洗澡鍋爐：一臺 CWNS0.35-95/70-Q
供水泵：兩臺 電機功率5.5KW
水 箱：一座 10立方
安全消防
消防水泵5臺。
消防水栓：地下3個，地上2個 室內(nèi)消防栓97個。
滅火器580具(含干粉、二氧化碳、水基滅火器)
監(jiān)控系統(tǒng) 一套，監(jiān)控探頭135個
2.2 招標范圍
包括43377.76㎡總建筑面積、6519.14㎡道路面積、629.56㎡綠化面積在內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)服務范圍包括“公共秩序管理”、“前臺管理”、“設備設施管理”、“環(huán)境保潔及綠化管理”及其他業(yè)務。
招標人根據(jù)實際情況將北試樓整體出租，自出租之日起，中標人根據(jù)招標人要求減少相關(guān)物業(yè)服務人員。依據(jù)合同價格表及減少人員崗位核減物業(yè)費。
2.3服務期限
合同期限暫定3年。服務期間招標人(甲方)依照考評辦法每年對中標人進行年度服務質(zhì)量綜合評價，綜合評價結(jié)果符合終止物業(yè)服務合同條件，甲方有權(quán)在合同未到期情況下單方面解除合同，不構(gòu)成違約。
3. 投標人資格要求
3.1通用資格條件
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
- 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；
- 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；
- 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上 安全事故；
- 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；
- 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( ) 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
- 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2專用資格條件
3.2 專用資格條件
3.2.1 資質(zhì)等級要求：無
3.2.2 資格能力要求：
- 投標人注冊資金不少于500萬元人民幣。
- 投標人具有物業(yè)行政主管部門出具的物業(yè)資信等級證明文件，資信等級為良及以上等級。
- 投標人在西安市有固定的經(jīng)營場所，能夠滿足辦公等要求，并具有適應本項目需要的人員、工具和設備等。
3.2.3 業(yè)績要求：投標人2016年1月1日以來，至少具有2項單一業(yè)主辦公樓物業(yè)管理業(yè)績，且單項業(yè)績合同額不低于300萬元，服務期不少于2年。業(yè)績須附合同掃描件，否則按無效業(yè)績處理。
3.2.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
3.2.5 本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從 2020 年11月 26日9時00分起至 2020年12月4日17時00分止。
點擊左側(cè)快捷菜單“購買招標文件”中“購買”按鈕進行購買或者點擊“加入購物車”后,選擇“我的購物車”進行批量購買，招標文件支付方式只支持網(wǎng)上支付(僅限個人網(wǎng)銀)。
4.2 聯(lián)系
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標的相說明下載招標文件！項目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ec.chn
