二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：蘭州融通西北賓館 原昆侖八一支行、原秀火鍋房屋租賃項(xiàng)目 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段2 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包 原昆侖八一支行；002 第2包 原秀火鍋

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包 原昆侖八一支行；002 第2包 原秀火鍋：

1、競租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競租人的注冊資金50萬元（含）以上；
3、租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競租人在信用中國 /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個月內(nèi)任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章））；
8、本次竟租不接受聯(lián)合體。
本次競價(jià)實(shí)行資格后審，請竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價(jià)文件和參加競價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2020年10月22日09時(shí)00分00秒---2020年11月02日17時(shí)30分00秒

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2020年11月06日09時(shí)30分00秒

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2020年11月06日09時(shí)30分00秒

開標(biāo)地點(diǎn)及方式： 甘肅 第二開標(biāo)廳

七、其他公告內(nèi)容

2、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，具體免租期在租賃合同中約定；第一包（原昆侖八一支行）第1年租金為競得價(jià)，第2年至第3年年租金在競得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮3%，第4年至第5年年租金在競得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮5%；第二包（原秀火鍋）第1年和第2年的年租金為競得價(jià)，第3年至第5年年租金在競得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%。

二、競租人資格條件

1、競租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2、競租人的注冊資金50萬元（含）以上；

3、租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；

4、競租人在信用中國 /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；

5、競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；

7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個月內(nèi)任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章））；

8、本次竟租不接受聯(lián)合體。

本次競價(jià)實(shí)行資格后審，請竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價(jià)文件和參加競價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

三、競價(jià)方式

采用競租人以書面報(bào)價(jià)現(xiàn)場競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為競得人的方式招租。

四、招租信息的獲取、報(bào)名

1、公告時(shí)間：2020年10月22日至2020年11月02日。

2、文件購買時(shí)間：2020年10月22日至2020年11月02日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)。

3、購買

5、繳費(fèi)方式：網(wǎng)銀或電匯。繳費(fèi)時(shí)請?jiān)趨R款用途欄注明項(xiàng)目編號；

6、購買報(bào)名競價(jià)文件時(shí)需提供：

（1）法人證明或法定代表人授權(quán)委托書（或單位介紹信）及經(jīng)辦人身份證原件；

（2）競租人資格條件要求中的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）一套。

備注：購得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿足要求。

五、競價(jià)文件遞交

競價(jià)遞交截止時(shí)間：2020年11月6日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

競價(jià)開始時(shí)間：2020年11月6日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

遞交

六、競租保證金

6.1競租保證金繳納方式

6.1.1保證金金額詳見《招租項(xiàng)目簡況表》

6.1.2競租人必須于競價(jià)截止時(shí)間前將競租保證金劃（存）入招租代理機(jī)構(gòu)指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項(xiàng)目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。

6.2競租保證金退還方式

《競得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書》發(fā)出后無息退還競得承租人之外的其他競租人的競租保證金，承租人的競租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費(fèi)后，無息退還。

七、招租有關(guān)規(guī)定

7.1招租公告

備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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