1. 招標條件

    本次招標項目中國煙草總公司重慶市公司巫溪 物業(yè)管理服務定點單位采購項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標，歡迎有興趣的潛在投標人參加投標。

　　2. 項目概況

2.1項目

2.2招標內容：本采購項目采購內容為物業(yè)服務，內容包括物業(yè)管理、配電設備維護及運行管理（含強弱電）、消防設備維護運行管理（含強弱電）、電梯運行管理、中央空調運行管理、水電設施設備維護管理、安保、廚師（炊事員）、保潔、綠化等。

2.3項目金額：約90萬元/年。

2.4服務

2.5服務期限：三年（合同一年一簽，具體時間以合同簽訂時間為準，續(xù)簽合同之前對服務商進行考核評價，若服務商評價不滿意，招標人有權不續(xù)簽第二年合同，且不接受其參加下一次招標）。

　　3. 投標人資格要求

本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件：

3.1 投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠承擔民事責任的企業(yè)或其他組織，具有工商行政管理部門核發(fā)的有效的載有社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)管理服務相關的經營范圍，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2 有五年及以上的物管經驗。

3.3 信譽要求：投標人應具有良好的商業(yè)信譽，沒有被責令停業(yè)、暫停投標資格、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)等情況，無政府采購嚴重違法失信行為記錄，未被列入失信被執(zhí)行人，三年內無行賄犯罪記錄。

3.4 投標人未被列入煙草行業(yè)“黑名單”或未在禁入期內。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

注：自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅；投標人要按財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）及其他相關規(guī)定向招標人提供增值稅專用發(fā)票。

　　4.招標文件的獲取

4.1

　　7.

重慶市公司巫溪

地