受　　中科高盛咨詢集團有限公委托，就“中國郵政集團 湖南省 2020-2023年大院物業(yè)服務項目”進行國內公開招標，現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。

　　1、項目

　　2、招標編號：ZKGS(ZB)-20200464

　　3、項目概述：

　　大院物業(yè)服務基本情況（含鴻翔配電機房值守）。服務總面積：為74900平方米（其中：辦公樓 26000㎡+地下人防工程4100㎡+前坪后院21000㎡+輔助樓5000㎡+會展中心2800㎡+綠化12000㎡+一至四棟一樓4000㎡）。

　　4、招標內容：

　　4.1 服務內容

　　承包人負責物業(yè)服務范圍的房屋日常養(yǎng)護維修、給排水設備運行維護、供電設備管理維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護和租擺管理、傳達、保安、秩序管理、設備運行安全管理、會議服務等其他臨時安排物業(yè)服務。另由承包人負責物業(yè)服務團隊服裝費、保潔常用消耗品。

　　4.2 服務標準要求

　　整體要求：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和招標人工作紀律和要求。（2）服從招標人統(tǒng)一調度管理，不得無故推托、拖延。（3）注意自身形象，統(tǒng)一著裝，服務態(tài)度熱情，展示良好的精神風貌。（4）遵守國家各項保密要求，投標時提供保密承諾，中標后簽訂保密協(xié)議。（5）工作人員年齡在國家法定范圍以內（安全保衛(wèi)人員在50歲以下），房屋、設備維護及值守人員需持證書上崗并具備相關業(yè)務水平處理相關突發(fā)情況的能力。（6）具備接收原星郵物業(yè)42名老員工勞務關系（含勞務糾紛）的能力。

　　物業(yè)服務人員最低人數(shù)要求：50人（其中：鴻翔配電機房3人、大樓配電5人、會務人員4人、安保部12人、保潔員15人、綠化員2人，水、電零星維修人員4人、管理及其他服務人員5人）。

　　具體物業(yè)服務事項內容及標準、人員配置要求詳見招標文件第五章《服務標準及要求》）。

　　4.3 本項目最高投標限價為332萬元/年，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。

　　4.4 合同期限3年，根據(jù)年度物業(yè)服務考核打分達標情況確定下一年度合同是否續(xù)簽，即一年一簽。

　　5、投標人資格條件：

　?。?）投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位。

　?。?）必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。

　?。?）營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務等）相關內容。

　　（4）2017年7月以來承擔過1個面積5萬平米以上包含辦公區(qū)域的物業(yè)服務項目業(yè)績。

　?。?）投標人具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

　?。?）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

　?。?）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中未被列入嚴重違法企業(yè)名單或在“信用中國網站”（ ）未被列入失信被執(zhí)行人名單。

　　（8）投標人必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。

　?。?）本項目不接受聯(lián)合體投標。

　?。?0）本項目不允許轉包、分包。

　　注：投標人須按照“第七章投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

　　6、招標文件的獲取方式：

　　凡有意參加響應者，請于2020年10月9日至2020年10月15日，每日上午9:00時至12:00時，下午2:30時至5:00時

沒有在中國電力招標采購網（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc