江西理工大學(xué)贛州校區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目

需求及相關(guān)要求

依據(jù)國家電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，江西理工大學(xué)贛州校區(qū)有14部電梯需要維護(hù)保養(yǎng)。歡迎有意向提供服務(wù)的服務(wù)商，來校洽談。

一、維保內(nèi)容

由服務(wù)商為《維護(hù)保養(yǎng)電梯及預(yù)算金額明細(xì)表》中列明的采購方使用、管理的14臺電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)，服務(wù)三年。

維護(hù)保養(yǎng)電梯及預(yù)算金額明細(xì)表

序號	梯號	品牌	規(guī)格型號	提升 高度	運行地點	運行速度	保養(yǎng)時間
1	31103607002013121840	通力	KONE Minispace	6層	校本部 圖書館	1.0 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
2	31103607002011090750	通力	KONE1000	7層	逸夫樓	1.0 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
3	31103607002014112125	通力	KONE Minispace	4層	校本部 離退休處	1.0 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
4	31103607002011060440	通力	PT10/16-19	11層	西校區(qū)教工宿舍4棟	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
5	31103607002011060439	通力	PT10/16-19	11層	西校區(qū)教工宿舍4棟	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
6	31103607002011060438	通力	PT10/16-19	11層	西校區(qū)教工宿舍4棟	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
7	31103607002013121821	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
8	31103607002013121836	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
9	31103607002013121839	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
10	31103607002013121838	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
11	31103607002013121820	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
12	31103607002013121837	通力	KONE Minispace	10層	稀土大樓	1.6 m/s	2020.8.1- 2023.7.31
13	/	快意	MTIS-CR1	5層	校本部食堂書香閣	1.0m/s	2020.8.1- 2023.7.31
14	/	快意	MTIS-CR1	3層	校本部食堂惠莘園	1.0m/s	2020.8.1- 2023.7.31

二、遴選辦法：

有維保資格，依據(jù)服務(wù)方便、服務(wù)質(zhì)量及取費的合理性，確定服務(wù)商。

三、服務(wù)商資格

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7、本項目不接受聯(lián)合體報價，成交服務(wù)商不允許轉(zhuǎn)包。

四、日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

服務(wù)商應(yīng)當(dāng)對應(yīng)電梯類別，按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002－2017），參照《乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求》完成半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求

A1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表A-1。

表A-1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求

序號	維保項目（內(nèi)容）		維?；疽?/p>
1	機房、滑輪間環(huán)境		清潔，門窗完好、照明正常
2	手動緊急操作裝置		齊全，在指定位置
3	驅(qū)動主機		運行時無異常振動和異常聲
4	制動器各銷軸部位		動作靈活
5	制動器間隙		打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求
6	制動器作為轎廂意外移動保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測		制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書工求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄
7	編碼器		清潔，安裝牢固
8	限速器各銷軸部位		潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常
9	層門和轎門旁路裝置		工作正常
10	緊急電動運行		工作正常
11	轎頂		清潔，防護(hù)攔安全可靠
12	轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)		工作正常
13	導(dǎo)靴上油杯		吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
14	對重塊及其壓板		對重塊無松動，壓板緊固。
15	井道照明		齊全、正常
16	轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明		工作正常
17	轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)		工作正常
18	轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)		工作正常
19	轎內(nèi)顯示、指令按鈕		齊全、有效
20	轎門防撞去保護(hù)裝置（安全觸板，光幕、光電等）		功能有效
21	轎門門鎖電氣觸點		清潔, 觸點接觸良好，接線可靠
22	轎門運行		開啟和關(guān)閉工作正常
23	轎廂平層精度		符合標(biāo)準(zhǔn)
24	層站召喚、層樓顯示		齊全、有效
25	層門地坎		清潔
26	層門自動關(guān)門裝置		正常
27	層門門鎖自動復(fù)位	用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位
28	層門門鎖電氣觸點	清潔, 觸點接觸良好，接線可靠
29	層門鎖緊元件嚙合長度	不小于7mm
30	底坑環(huán)境	清潔，無滲水、積水，照明正常
31	底坑急停開關(guān)	工作正常

A2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求

季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A1半月維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的項目（內(nèi)容）和要求。

表A-2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求

序號	維保項目（內(nèi)容）	維保基本要求
1	減速機潤滑油	油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏
2	制動襯	清潔，磨損量不超過制造單位要求
3	編碼器	工作正常
4	選層器動靜觸點	清潔，無燒蝕
5	曳引輪槽、曳引鋼絲繩	清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位要求
6	限速器輪槽、限速器鋼絲繩	清潔，無嚴(yán)重油膩
7	靴襯、滾輪	清潔，磨損量不超過制造單位要求
8	驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置	工作正常
9	層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶	按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整
10	層門門導(dǎo)靴	磨損量不超過制造單位要求
11	消防開關(guān)	工作正常，功能有效
12	耗能緩沖器	電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕
13	限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置	工作正常

A3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求

半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A2季度維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項目（內(nèi)容）和要求。

表A-3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求

序號	維保項目（內(nèi)容）	維?；疽?/p>
1	電動機與減速機聯(lián)軸器	連接無松動，彈性元件外觀良好、無老化等現(xiàn)象
2	曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部	無異常聲，無振動，潤滑良好
3	曳引輪槽	磨損量不超過制造單位要求
4	制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置	工作正常，制動器動作可靠
5	控制柜內(nèi)各接線端子	各接線緊固、整齊，線號齊全清晰
6	控制柜各儀表	顯示正確
7	井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部	無異常聲，無振動，潤滑良好
8	曳引繩、補償繩	磨損量、斷絲數(shù)不超過要求
9	繩頭組合	螺母無松動
10	限速器鋼絲繩	磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求
11	層門、轎門門扇	門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)
12	轎門開門限制裝置	工作正常
13	對重緩沖距	符合標(biāo)準(zhǔn)
14	補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處	固定、無松動
15	上下極限開關(guān)	工作正常
16	其它項目

A4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求

年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合A3半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的項目（內(nèi)容）和要求。

表A-4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求

序號	維保項目（內(nèi)容）	維?；疽?/p>
1	減速機潤滑油	按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求
2	控制柜接觸器，繼電器觸點	接觸良好
3	制動器鐵芯（柱塞）	進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求
4	制動器制動能力	符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必要時進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗
5	導(dǎo)電回路絕緣性能測試	符合標(biāo)準(zhǔn)
6	限速器安全鉗聯(lián)動試驗（對于使用年限不超過15年的限速器，每2年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗；對于使用年限超過15年的限速器，每年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗）	工作正常
7	上行超速保護(hù)裝置動作試驗	工作正常
8	轎廂意外移動保護(hù)裝置動作試驗	工作正常
9	轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓	緊固
10	轎廂和對重的導(dǎo)軌支架	固定，無松動
11	轎廂和對重的導(dǎo)軌	清潔，壓板牢固
12	隨行電纜	無損傷
13	層門裝置和地坎	無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固
14	轎廂稱重裝置	準(zhǔn)確有效
15	安全鉗鉗座	固定，無松動
16	轎底各安裝螺栓	緊固
17	緩沖器	固定，無松動
18	其它項目

五、日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）的相關(guān)規(guī)定。

六、其它要求

1、服務(wù)商應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證（提供復(fù)印件加蓋公章）。

2、服務(wù)商應(yīng)當(dāng)至少每15日對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，如未及時進(jìn)行保養(yǎng)且采購方告知后仍未做保養(yǎng)，有權(quán)拒付當(dāng)次保養(yǎng)費用。

3、服務(wù)商接到困人故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)40分鐘抵達(dá)現(xiàn)場，如未按時到達(dá)現(xiàn)場，則按 100元/次 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（提供復(fù)印件加蓋公章）。

5、服務(wù)商作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施、保證作業(yè)安全，對作業(yè)人員的人身安全負(fù)責(zé)，與采購方無關(guān)。

6、向采購方提出合理化建議并每月向采購方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

7、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。

8、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等）。

9、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給采購方。

11、如因保養(yǎng)不到位造成的事故損失由服務(wù)商承擔(dān)。

12、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

13、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由服務(wù)商承擔(dān)全部責(zé)任。

14、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，服務(wù)商還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。

15、服務(wù)商具有常用備品配件庫（曳引機、變頻器除外），因配件故障電梯不能運行時，服務(wù)商應(yīng)在1天內(nèi)更換好配件，恢復(fù)電梯運行。

七、商務(wù)條款

1、履約

2、配件更換及驗收

更換的配件須為電梯原廠配件，配件價格須由采購方審核通過，費用由采購方承擔(dān)。應(yīng)急處理的配件，如不是原廠配件，雙方協(xié)商解決。

采購方對電梯的每次維修情況都進(jìn)行驗收，查看對比更換的配件品牌、型號，簽署維保記錄。

3、付款

4、履約保證金：為成交年服務(wù)金額的10%，在正式合同簽訂前由成交服務(wù)商交納至采購人指定賬戶；自合同簽訂之日起到項目最終實施完成止為履約保證金。服務(wù)期結(jié)束后，無違約情況，全額退還履約保證金，不計息；有違約情況，先進(jìn)行違約處理，再退履約保證金，不計息。

八、違約責(zé)任

1、采購方未能如期按合同約定時間內(nèi)付款，服務(wù)商有權(quán)停止維保，終止合同；服務(wù)商未按合同要求提供服務(wù)，采購方發(fā)現(xiàn)一次書面警告一次并要求限期整改，服務(wù)商必須提交書面整改措施及保證服務(wù)承諾書，未在規(guī)定時間內(nèi)提交書面整改措施及保證服務(wù)承諾書，采購方有權(quán)終止合同；累計發(fā)現(xiàn)三次未按合同要求提供服務(wù)，采購方有權(quán)終止合同。

2、 一方當(dāng)事人因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前2個月通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以停止合同，并以1個月的服務(wù)費作為補償金。

3、因電梯使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的，由采購方承擔(dān)全部責(zé)任；因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由服務(wù)商承擔(dān)全部責(zé)任。

4、更換的配件杜絕假貨，一經(jīng)核實，按配件價格的2倍進(jìn)行處罰，并計一次書面警告。

九、爭議及仲裁

1.因服務(wù)的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由質(zhì)量監(jiān)督部門或其指定的質(zhì)量鑒定單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由采購方承擔(dān)；服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由服務(wù)商承擔(dān)。

2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則提請仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十、投標(biāo)書的要求及投標(biāo)

2.資格標(biāo)一式一份，其內(nèi)容為本遴選文件中第三條要求的全部內(nèi)容（復(fù)印件須加蓋法人單位公章）。

3.商務(wù)技術(shù)標(biāo)一正二副，含所投標(biāo)的物的編制說明、報價。

4.標(biāo)書應(yīng)文字表達(dá)清楚，字跡工整規(guī)范，并在封口處加蓋騎縫章。

5.投標(biāo)

十一、報名時間、

十二、遴選時間、

十三、報名 未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
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編輯：chinabidding.co