洪雅縣HYP（2023）17-28號12宗
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣公告
洪資交拍告(2023)P011號
經(jīng)洪雅縣人民政府批準(zhǔn)，受洪雅縣規(guī)劃和自然資源局委托，洪雅縣政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心依法對洪雅縣HYP（2023）17-28號12宗國有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和開發(fā)建設(shè)要求
宗地 位置 | 面積 (畝) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起拍價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 規(guī)劃要求 | ||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 其他 | |||||||
HYP（2023） 17號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14550.09平方米（約21.83畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1835 | 367 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 18號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 10550.13平方米（約15.83畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1325 | 265 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 19號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 7588.48平方米（約11.38畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 1375 | 275 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 20號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3809.82平方米（約5.71畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 675 | 135 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 21號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14491.44平方米（約21.74畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1830 | 366 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 22號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 9840.54平方米（約14.76畝） | B1商業(yè)用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業(yè)40年 | 1235 | 247 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 23號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3718.14平方米（約5.58畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 660 | 132 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 24號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13590.13平方米（約20.39畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 2480 | 496 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 25號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3170.12平方米（約4.76畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 560 | 112 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 26號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3741.39平方米（約5.61畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 665 | 133 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 27號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13828.03平方米（約20.74畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質(zhì)） | 70年 | 2525 | 505 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023） 28號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3483.17平方米（約5.22畝） | S42社會停車場用地 | 50年 | 171 | 35 | - | - | - | (1)本規(guī)劃設(shè)計條件未涉及的內(nèi)容按最新《洪雅縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； (2) 地塊應(yīng)嚴(yán)格按照《洪雅縣瓦屋山鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《瓦屋山鎮(zhèn)付田壩組團(tuán)、候壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的控制要求編制規(guī)劃設(shè)計方案。 |
HYP（2023）17號—23號開發(fā)建設(shè)要求按照洪規(guī)設(shè)〔2022〕第（41）號文件執(zhí)行。
HYP（2023）24號—28號開發(fā)建設(shè)要求按照洪規(guī)設(shè)〔2022〕第（42）號文件執(zhí)行。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
（二）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、欠繳土地出讓金等違法違規(guī)行為的競買人及控股股東，在其違法違規(guī)行為整改到位之前，不得參加土地競買（經(jīng)舉報并查實(shí)競得人有上述行為的，成交結(jié)果無效）。
（三）競買人按規(guī)定交納競買保證金并通過資格審查的，方能取得競買資格。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、報名和繳納保證金
凡有意競買者須在報名截止時間（即2023年9月26日16時00分）前登錄洪雅縣 網(wǎng)報名和獲取拍賣文件，并按要求交納競買保證金。
五、拍賣會時間和地點(diǎn)
2023年9月27日10時00分，洪雅縣政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心第二開標(biāo)室（
