達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市 服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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DST（G）〔2023〕1號
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蓮花湖片區(qū)IIIE4-4地塊等8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市 服務(wù)中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊 編號 |
土地 位置 |
土地出讓面積(㎡） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
宗地掛牌起始價 & |
增價 幅度 |
競買保證金 |
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建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
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達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)J-IV-A6-1地塊 |
新木河路旁 |
73336.75平方米（折合110.01畝） |
一類工業(yè)用地 |
F≥2.0 |
B≥30% |
G≤20% |
HL≤65米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)J-IV-A6-1地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
23萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
1300萬元 |
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達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)J-Ⅳ-A5-1地塊 |
新木河路旁 |
70142.22平方米（折合105.21畝） |
一類工業(yè)用地 |
F≥2.0 |
B≥30% |
G≤20% |
HL≤65米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)J-Ⅳ-A5-1地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
23萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
1250萬元 |
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達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)E5-1地塊 |
新木河 路旁 |
66658.72平方米（折合99.99畝） |
一類工業(yè)用地 |
F≥2.0 |
B≥30% |
G≤20% |
HL≤40米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)E5-1地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
22萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
1200萬元 |
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達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)E4-3-2地塊 |
新木河 路旁 |
39065.31平方米（折合58.6畝） |
一類工業(yè)用地 |
F≥2.0 |
B≥30% |
G≤20% |
HL≤40米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)E4-3-2地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
23萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
700萬元 |
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達(dá)州市環(huán)城路二期及環(huán)鳳產(chǎn)業(yè)大道沿線片區(qū)03-A-02-10/a3地塊 |
通川區(qū)羅江鎮(zhèn)魏興社區(qū) |
79542.89平方米（折合119.31畝） |
二類工業(yè)用地 |
F≥1.0 |
/ |
G≤20% |
/ |
詳見《達(dá)州市環(huán)城路二期及環(huán)鳳產(chǎn)業(yè)大道沿線片區(qū)03-A-02-10/a3地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
21萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
1260萬元 |
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達(dá)州市馬房壩—金山片區(qū)ⅡB2-2-d/1地塊 |
巴渠東路 |
5712.66平方米（折合8.57畝），地下用地面積5194平方米 |
醫(yī)療 衛(wèi)生用地 |
地上計容建筑面積不高于32000平方米，地下總建筑面積不高于10300平方米（其中負(fù)一層建筑面積不高于5600平方米，負(fù)二層箭鏃面積不高于4700平方米） |
以最終審定規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn) |
詳見《達(dá)州市馬房壩—金山片區(qū)ⅡB2-2-d/1地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
200萬元/畝 |
2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) |
860萬元 |
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蓮花湖片區(qū)IIIE4-4 地塊 |
石橋路與龍山街交匯處 |
6763平方米（折合10.14畝） |
商業(yè)用地 |
F≤2.5 |
B≤30% |
G≥20% |
HL≤40米 |
詳見《蓮花湖片區(qū)IIIE4-4 地塊規(guī)劃條件》 |
40年 |
318萬元/畝 |
2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) |
1650萬元 |
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達(dá)州市河市片區(qū)（東片）D13-01/02號地塊 |
達(dá)州市河市鎮(zhèn)新龍村二、三、七組 |
146538.8平方米（折合219.81畝） |
二類物流倉儲用地 |
0.5≤F≤1.5 |
B≥35% |
G≤20% |
HL≤24米 |
詳見《達(dá)州市河市片區(qū)（東片）D13-01/02號地塊規(guī)劃條件》 |
50年 |
28萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
3100萬元 |
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上報名，競買申達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在 2023年7月17日17:00之前經(jīng)達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2023 年7月17日17:00。
已提交申請的競買申請人須在 2023年7月7日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市 服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在 2023 年 7月19日1網(wǎng)（http:// ）打印競買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于2023年 7月19日 10:00在達(dá)州市 服務(wù)中心 開標(biāo)2廳 舉行。
掛牌報價時間為：2023年 7月7日上午9時至2023年7月19日上午10：00時止的工作時間。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、其它需要公告事項&
1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。
2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人；
十、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行
戶名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專戶
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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