五塊石大西南茶城綜合提升工程設(shè)計/標(biāo)段
補(bǔ)遺書（01）
各投標(biāo)
一、原招標(biāo)文件中 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）分值構(gòu)成(總分100分)：設(shè)計方案：30分、項目管理機(jī)構(gòu)：30分、投標(biāo)報價：20分、企業(yè)綜合實力：12分、信用得分：8分。
現(xiàn)修改為：設(shè)計方案：25分、項目管理機(jī)構(gòu)：30分、投標(biāo)報價：20分、企業(yè)綜合實力：17分、信用得分：8分。
原招標(biāo)文件中 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）2.2.4（1）設(shè)計方案評分標(biāo)準(zhǔn)（方案設(shè)計）：
1、結(jié)合項目現(xiàn)狀特點，對本項目進(jìn)行總體設(shè)計分析，包括現(xiàn)狀分析、交通分析、空間營造策略、文化氛圍營造。要素完整、闡述清晰，符合本項目的實際情況。優(yōu)得 3.6-4分，良得 3-3.4 分，一般2.4-2.8 分，差得 1.2-1.8分,無得 0 分。
2、項目定位：投標(biāo)人有對設(shè)計理念、設(shè)計原則、改造措施進(jìn)行梳理分析，以上內(nèi)容齊全完整，符合項目實際需求。優(yōu)得 3.6-4分，良得 3-3.4 分，一般2.4-2.8 分，差得 1.2-1.8分,無得 0 分。
3、建筑風(fēng)貌改造設(shè)計、配套空間改造設(shè)計與周邊環(huán)境相匹配，能很好地結(jié)合周邊實際情況，充分考慮使用單位的特點與美觀；至少提供對本項目空間節(jié)點改造的效果圖 4 張并標(biāo)注改造內(nèi)容說明、建筑風(fēng)貌改造立面圖 4 張、景觀配套專項設(shè)計進(jìn)行梳理分析并表現(xiàn)，以上內(nèi)容齊全完整。優(yōu)得 7.2-8 分，良得 6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。
4、設(shè)計方案平面布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營配置合理，充分考慮空間多用途與后期多樣化使用，至少提供平面圖 1張、功能分區(qū)圖 1 張，滿足使用需求及建筑規(guī)范要求。優(yōu)得 7.2-8 分，良得6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。
5、設(shè)計工作質(zhì)量保證體系與措施全面、有效、有針對性。設(shè)計工作進(jìn)度安排合理明確，后續(xù)服務(wù)承諾合理、保證措施得力。優(yōu)得 5.4-6 分，良得 4.5-5.1分，一般 3.6-4.2 分，差得 1.8-2.7 分,無得 0 分。
現(xiàn)修改為：1、結(jié)合項目現(xiàn)狀特點，對本項目進(jìn)行總體設(shè)計分析，包括現(xiàn)狀分析、交通分析、空間營造策略、文化氛圍營造。要素完整、闡述清晰，符合本項目的實際情況。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。
2、項目定位：投標(biāo)人有對設(shè)計理念、設(shè)計原則、改造措施進(jìn)行梳理分析，以上內(nèi)容齊全完整，符合項目實際需求。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。
3、建筑風(fēng)貌改造設(shè)計、配套空間改造設(shè)計與周邊環(huán)境相匹配，能很好地結(jié)合周邊實際情況，充分考慮使用單位的特點與美觀；至少提供對本項目空間節(jié)點改造的效果圖 4 張并標(biāo)注改造內(nèi)容說明、建筑風(fēng)貌改造立面圖 4 張、景觀配套專項設(shè)計進(jìn)行梳理分析并表現(xiàn)，以上內(nèi)容齊全完整。優(yōu)得 7.2-8 分，良得 6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。
4、設(shè)計方案平面布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營配置合理，充分考慮空間多用途與后期多樣化使用，至少提供平面圖 1張、功能分區(qū)圖 1 張，滿足使用需求及建筑規(guī)范要求。優(yōu)得 7.2-8 分，良得6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。
5、設(shè)計工作質(zhì)量保證體系與措施全面、有效、有針對性。設(shè)計工作進(jìn)度安排合理明確，后續(xù)服務(wù)承諾合理、保證措施得力。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。
三、原招標(biāo)文件中第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）2.2.4（4）企業(yè)綜合實力評分標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計類似工程業(yè)績）：
1、滿足資格條件類似業(yè)績要求得6分。本項最多得6分。
2、每增加一個 2020 年 01 月 01 日以來已完成或正在實施或新承接的單個合同總投資額不少于 6000 萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得6分。本項最多得6分。
現(xiàn)修改為：
1、滿足資格條件類似業(yè)績要求得10分。本項最多得10分。
2、每增加一個 2020 年 01 月 01 日以來已完成或正在實施或新承接的單個合同總投資額不少于6000萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得7分。本項最多得7分。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2023年05月23日
