德公資土掛告〔2023〕5號

經(jīng)四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓龍泉山路與黃埔江東路交會處東北角一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市 實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌時間、地點、期限

&&&（一）本宗地公告期為2023年3月1日至2023年3月20日，報名申請截止時間：2023年3月20日23：59：59前；

（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準）： 2023年3月20日23：59：59前；

（三）掛牌期限（報價期限）：2023年3月21日10：00至2023年4月3日11：00；

（四）掛牌

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

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三、競買人資格要求

同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽政府土地款、土地出讓金凈收益以及與德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2023年3月20日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價

起始價為人民幣2025元/平方米（折合約135萬元/畝）。加價幅度為10元/平方米的整數(shù)倍。

六、交地時間及成交價款支付方式

競得人可選擇在成交確認書簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部價款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期支付的，競得人須在簽訂成交確認書之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的50%，余款應(yīng)在簽訂成交確認書之日起12個月內(nèi)付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。

七、特殊要求

（一）宗地成交后5個工作日內(nèi)，市屬建投建材公司（國有公司）參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）文件規(guī)定，與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源利用、交付接管進行監(jiān)督。

（二）意向競買人須滿足注冊地在德陽市旌陽區(qū)要求。若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起6個月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項目進行開發(fā)。

（三）該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)或者進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得旌陽區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準。

（四）該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

八、競買申請的辦理

（一）意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢

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