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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都成華城市建設(shè)投資 決定對成都市新客站農(nóng)遷房“興城·嘉苑”二期項目（1、4號地塊）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)項目簡要說明

1.項目

2.建設(shè)

3.本項目位于：位于成都市成華區(qū)大渡河路與九寨溝路交匯處

4.本項目的物業(yè)類型：住宅

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：見招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范及要求，參照四川省成都市地方標(biāo)準(zhǔn)DB5101/T123-2021《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范》三級標(biāo)準(zhǔn)。

6.服務(wù)期限：自首套房交付之日起計算，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、項目規(guī)模（參考本項目規(guī)劃總平圖綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表）

其中：

1號地塊：規(guī)劃總建筑面積162663.14㎡，其中：住宅建筑面積100672.02㎡；非住宅建筑面積3529.94㎡（含：商業(yè)用房2879.68㎡；門衛(wèi)室24.80㎡；消防控制室33.66㎡；首層架空部分1594.65㎡；外墻保溫層933.73㎡；垃圾用房86.48㎡）；地下建筑面積55846.32㎡（含：地下機動車庫49789.72㎡；地下非機動車庫3133.92㎡；蓄水池392.39㎡（容積950m3）；開閉所（含配電房）426.28㎡；設(shè)備用房2095.01㎡）。本項目規(guī)劃配建機動車停車位共1239個，其中：住宅1209個；商業(yè)24個；物管用房6個。非機動車停車位共1120個，其中：住宅1010個；非住宅110個。均為地下停車位。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積591.80㎡，含業(yè)主委員會活動室110.54㎡。

4號地塊：規(guī)劃總建筑面積56856.48㎡，其中：住宅建筑面積36079.41㎡；非住宅建筑面積1748.57㎡（含：商業(yè)用房1376.48㎡；門衛(wèi)室13.44㎡；消防控制室25.56㎡；首層架空部分391.35㎡；外墻保溫層347.16㎡；垃圾用房32.64㎡）；地下建筑面積20005.92㎡（含：地下機動車庫18254.82㎡；地下非機動車庫669.74㎡；蓄水池153.00㎡（容積380m3）；設(shè)備用房928.36㎡）。本項目規(guī)劃配建機動車停車位共428個，其中：住宅412個；商業(yè)12個；物管用房4個。非機動車停車位共405個，其中：住宅345個；非住宅60個。均為地下停車位。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積333.09㎡，含業(yè)主委員會活動室31.14㎡。

三、報名條件

1.凡有意投標(biāo)的單位，請于2022年12月23日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

2.招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù) 。

3.投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間，下同）為 2023年 1月13日上午 09 時 30 分，地點成都市 服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段 966 號天府國際金融中心7號樓）。

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1.為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

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2.建立了企業(yè)信用信息，在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺”信用等級不低于B級（含B級）；

3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

4.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.不接受聯(lián)合體。

五、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)