四川振興（天府新區(qū)·眉山）基金基地2020（TR）-56號地塊項目 ?(項目名稱) ?機(jī)電工程 ?標(biāo)段施工
答疑01號
各潛在投標(biāo)
? ??現(xiàn)對“四川振興（天府新區(qū)·眉山）基金基地2020（TR）-56號地塊項目 ?(項目名稱) ?機(jī)電工程標(biāo)段施工”招標(biāo)文件的提問作如下回復(fù)：
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問1：清單編制說明，控制價材料價格按《眉山市建設(shè)工程造價信息》2021年第11期眉山天府新區(qū)材料信息價執(zhí)行。本項目交標(biāo)時間為2022年5月，時間間隔較長，材料價偏差較大，建議貴司按最新的信息價編制，調(diào)整控制價。
答：按照招標(biāo)文件報價。
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問2：難燃B1級柔性泡沫橡塑、巖棉、纖維增強(qiáng)硅酸鈣板（含龍骨）、離心玻璃棉板等保溫、防火材料控制價嚴(yán)重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問3：鍍鋅鋼板風(fēng)管 δ=0.5mm 0＜周長≤2000mm、鍍鋅鋼板風(fēng)管 δ=0.6mm 0＜周長≤2000mm，控制價嚴(yán)重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問4：清單編制說明中第8.9條本項目包含多個單位工程，投標(biāo)人報價時不同單位工程的相同項目（項目名稱、單位、項目特征均一致）報價不一致時，以最低的綜合單價進(jìn)行結(jié)算。地下室部分與地上相同項目人工費不同，建議地下與地上部分相同項目不同綜合單價不予調(diào)整。
答：按清單編制說明中第8.9條執(zhí)行。
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問5：清單編制說明中8.1條、8.4條提到投標(biāo)人應(yīng)提供“承包人采購主要材料及設(shè)備”表及“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。本項目采用在線遞交的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件，請貴司明確此表格是否需要單獨提供掃描件。
答：提供PDF掃描件。
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問6：清單編制說明中第6.2.12投標(biāo)單位按合同中弱電智能化工程金額的 2.5 %向總承包單位交納專業(yè)工程暫估價協(xié)調(diào)配合費，投標(biāo)單位按合同中除弱電智能化工程外金額的2%向總承包單位收取專業(yè)工程暫估價協(xié)調(diào)配合費，（能源費除外）。貴司提供的招標(biāo)控制價中未見總承包單位協(xié)同配合費，請貴司在控制價中補(bǔ)充相應(yīng)費用。
答：按照招標(biāo)文件要求報價。
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問7：招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表中1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)的注解規(guī)定：“注(1)....不得設(shè)定與招標(biāo)項目具體特點和實際需要不相適應(yīng)的資質(zhì)資格、技術(shù)、商務(wù)條件或者業(yè)績、獎項要求”，此次標(biāo)段招標(biāo)為機(jī)電工程，但招標(biāo)文件中“類似項目是指:單項合同(包含機(jī)電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業(yè)績(機(jī)電安裝工程作為專業(yè)工程暫估價包含于單項合同中但不是投標(biāo)人實施的為無效業(yè)績)。”此類似業(yè)績要求不合理，是否應(yīng)該調(diào)整為機(jī)電工程業(yè)績。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。滿足相應(yīng)要求的施工業(yè)績已包含機(jī)電工程施工業(yè)績或機(jī)電類專業(yè)承包工程業(yè)績。
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問8：招標(biāo)文件項目經(jīng)理業(yè)績要求為“2017年1月 1且以來已完成過(任職為項目經(jīng)理) 1個單項合同(包含機(jī)電安裝工程)建筑面積10萬平方米及以上的施工業(yè)績(機(jī)電安裝工程作為專業(yè)工程暫估價包含于單項合同中但不是合同承包單位實施的為無效業(yè)績)。”，同上問題原因，項目經(jīng)理業(yè)績要求不合理，是否應(yīng)該調(diào)整為機(jī)電工程業(yè)績。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。滿足相應(yīng)要求的施工業(yè)績已包含機(jī)電工程施工業(yè)績或機(jī)電類專業(yè)承包工程業(yè)績。
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問9：該項目工期違約罰款無上限約定，建議約定相應(yīng)的罰款上限額度。如：合同額的10-15%。
答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。
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問10：該項目保函類型為無條件見索即付保函，建議修改為普通保函，并提供保函模板。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
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問11：招標(biāo)文件中“類似項目是指:單項合同(包含機(jī)電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業(yè)績(機(jī)電安裝工程作為專業(yè)工程暫估價包含于單項合同中但不是投標(biāo)人實施的為無效業(yè)績)。”該項目為機(jī)電工程，此類似業(yè)績要求為單項合同(包含機(jī)電安裝工程)施工業(yè)績，是否不合理？如若建筑面積12萬平方米項目只施工500萬的機(jī)電專業(yè)工程是否也算？建議設(shè)定合理的機(jī)電專業(yè)合同額作為標(biāo)準(zhǔn)。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
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問12：招標(biāo)文件中“類似項目是指:單項合同(包含機(jī)電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業(yè)績(機(jī)電安裝工程作為專業(yè)工程暫估價包含于單項合同中但不是投標(biāo)人實施的為無效業(yè)績)。”此處機(jī)電安裝工程是否為投標(biāo)人實際實施，如何進(jìn)行界定？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
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問13：清單編制說明，控制價材料價格按《眉山市建設(shè)工程造價信息》2021年第11期眉山天府新區(qū)材料信息價執(zhí)行。本項目交標(biāo)時間為2022年5月，時間間隔較長，材料價偏差較大，建議貴司按最新的信息價編制，調(diào)整控制價。
答：按照招標(biāo)文件報價。
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問14：難燃B1級柔性泡沫橡塑、巖棉、纖維增強(qiáng)硅酸鈣板（含龍骨）、離心玻璃棉板等保溫、防火材料控制價嚴(yán)重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問15：鍍鋅鋼板風(fēng)管 δ=0.5mm 0＜周長≤2000mm、鍍鋅鋼板風(fēng)管 δ=0.6mm 0＜周長≤2000mm，控制價嚴(yán)重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問16：清單編制說明中第8.9條本項目包含多個單位工程，投標(biāo)人報價時不同單位工程的相同項目（項目名稱、單位、項目特征均一致）報價不一致時，以最低的綜合單價進(jìn)行結(jié)算。地下室部分與地上相同項目人工費不同，建議地下與地上部分相同項目不同綜合單價不予調(diào)整。
答：按清單編制說明中第8.9條執(zhí)行。
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問17：清單編制說明中8.1條、8.4條提到投標(biāo)人應(yīng)提供“承包人采購主要材料及設(shè)備”表及“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。本項目采用在線遞交的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件，請貴司明確此表格是否需要單獨提供掃描件。
答：提供PDF掃描件。
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問18：清單編制說明中第6.2.12投標(biāo)單位按合同中弱電智能化工程金額的 2.5 %向總承包單位交納專業(yè)工程暫估價協(xié)調(diào)配合費，投標(biāo)單位按合同中除弱電智能化工程外金額的2%向總承包單位收取專業(yè)工程暫估價協(xié)調(diào)配合費，（能源費除外）。貴司提供的招標(biāo)控制價中未見總承包單位協(xié)同配合費，請貴司在控制價中補(bǔ)充相應(yīng)費用。
答：按照招標(biāo)文件要求報價。
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問19：工程量清單-地下室-安裝工程-第529項與第530項無規(guī)格型號，請貴司補(bǔ)充規(guī)格型號。
答：按照招標(biāo)文件要求報價。
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問20：工程量清單中風(fēng)口風(fēng)閥、消聲器等項按平方米計量，不符合國標(biāo)清單計量規(guī)則，請貴司修訂清單。
答：按照招標(biāo)文件要求報價。
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問21：工程量清單- loft-地上部分（辦公）-消防工程-第41項噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管 DN100（控制價137.87元）比第43項噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅加厚鋼管 DN100（控制價129.55元）控制價高，第43項控制價不合理，請貴司修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問22：工程量清單- loft-地上部分（辦公）-智能化工程-第23項RVV-4*1.0（控制價9.0元）比第24項RVV-6*1.0（控制價6.37元）控制價高，第24項控制價不合理，請貴司修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問23：工程量清單-地下室-安裝工程-第287項橋架-400*100（控制價169.69元）比第297項防火橋架-400*100（控制價158.54元）控制價高，第297項控制價不合理，請貴司修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問24：04-暖通設(shè)計說明中提及油漆和色標(biāo)與業(yè)主協(xié)商確定，業(yè)主方是否有相關(guān)具體噴涂方案？若無，我司在技術(shù)標(biāo)編制中，是否可按照既往施工經(jīng)驗實施？
答：按照設(shè)計說明執(zhí)行。
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問25：根據(jù)附件19.主要工期節(jié)點計劃描述，各樓棟要單獨調(diào)試并移交工作面，其中“調(diào)試”是否指所有機(jī)電專業(yè)完成調(diào)試？
答：是。
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問26：招標(biāo)文件中，P177頁“地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等”中，地上地下設(shè)施由土建單位實施，相應(yīng)的保護(hù)加固措施也應(yīng)當(dāng)由土建單位實施。請確認(rèn)我司是否需要響應(yīng)？
答：地下管線及其他地上地下設(shè)施土建單位只是預(yù)留預(yù)埋部分，其他管線均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，投標(biāo)單位須響應(yīng)。
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問27：《承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表》中第10條提及總平雨污水管網(wǎng)由景觀分包實施，室外廢水部分施工是否也是景觀分包實施？此外，煩請明確室外總平管網(wǎng)與室內(nèi)管網(wǎng)分隔界面。
答：室外廢水部分施工包含在景觀分包實施范圍；分隔界面為室內(nèi)至室外的第一個接駁井，投標(biāo)人負(fù)責(zé)管線接駁。
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問28：施工合同中，第八條材料設(shè)備采購供應(yīng)中提到，若甲方開發(fā)物業(yè)涉及同一地塊分期銷售的，甲方有權(quán)要求丙方依照前期已建成商品房的品牌及選型進(jìn)行調(diào)整。請貴司提供前期已建成商品房的品牌及選型。
答：按招標(biāo)文件合同要求執(zhí)行。
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問29：在承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表中，未見給排水工程界面劃分，請補(bǔ)充。
答：給水系統(tǒng)戶表及戶表前的由自來水公司實施，表后的屬于本次招標(biāo)范圍。室外排水部分施工包含在景觀分包實施范圍；分隔界面為室內(nèi)至室外的第一個接駁井，投標(biāo)人負(fù)責(zé)管線接駁。
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問30：針對評標(biāo)辦法，招標(biāo)文件第62頁中提到“招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項目具體特點和實際需要設(shè)置量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)，但量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)體現(xiàn)公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。”貴司是否可以提供一份關(guān)于評標(biāo)的評分表以及細(xì)則。例如：商務(wù)部分占比60%，技術(shù)部分20%，資信部分占比10%，其他占比10%，并對分值進(jìn)行細(xì)分；
答：本項目采用的評標(biāo)辦法為《經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法》，無綜合評分細(xì)則。
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問31：請明確具體的施工范圍和施工界面；
答：詳見《承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表》。
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問32：所發(fā)施工進(jìn)度計劃無地下室的，是否該時間節(jié)點包含在樓棟施工時間計劃內(nèi)；
答：否。
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問33：弱電無品牌系統(tǒng)：CO檢測系統(tǒng)、EBA管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電梯五方通話、電子巡更系統(tǒng)、光纖入戶、可視對講系統(tǒng)、無線WIFI系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)。是否自選國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌？
答：弱電設(shè)備材料相關(guān)品牌要求詳見合同附件7：甲限品牌材料品牌清單中對應(yīng)內(nèi)容。出入口控制系統(tǒng)屬于門禁系統(tǒng)，請查看門禁系統(tǒng)的品牌范圍；周界防范系統(tǒng)屬于防盜報警系統(tǒng)，請查看防盜報警系統(tǒng)的品牌范圍；光纖入戶屬于綜合布線系統(tǒng)，請查看綜合布線系統(tǒng)的品牌范圍；電梯五方通話屬于電梯，請查看電梯的品牌范圍；校園廣播系統(tǒng)屬于背景音樂系統(tǒng)，請查看背景音樂系統(tǒng)的品牌范圍；無線WIFI屬于計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，請查看計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的品牌范圍。未約定品牌范圍的采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。
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問34：強(qiáng)電普通燈具無甲限品牌，是否自選國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌？
答：是。
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問35：給排水：中水設(shè)備、地漏雨水斗無甲限品牌，是否自選國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌？
答：是。
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問36：消防專業(yè)無甲限品牌，是否風(fēng)口風(fēng)閥風(fēng)機(jī)參照暖通系統(tǒng)，電線電纜參照電氣系統(tǒng)，管道閥門參照給排水系統(tǒng)？
答：是。
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問37：消防專業(yè)中模塊、主機(jī)、探測器等無甲限品牌，是否自選國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌？
答：詳見招標(biāo)文件合同附件7：甲限品牌材料品牌清單中的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)要求的品牌范圍。
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問38：消火栓、滅火器無甲限品牌，是否自選國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌？
答：是。
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問39：合同條款“6.2 專業(yè)工程暫估價協(xié)調(diào)配合費 丙方進(jìn)場時繳納專業(yè)暫估價工程協(xié)調(diào)配合費的20%，在丙方工程量完成60%時交納專業(yè)暫估價工程協(xié)調(diào)配合費剩余的80%。”建議總包協(xié)調(diào)配合費在甲方與丙方最終辦理結(jié)算后一次性支付；
答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。
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問40：合同條款“6.4.2 工程款支付節(jié)點及比例 6.4.2.1 付款周期，（4）每次甲方在收到造價咨詢?nèi)顺鼍叩倪M(jìn)度審核報告后15個工作日內(nèi)向丙方支付本次工程款”，未明確造價咨詢?nèi)顺鼍哌M(jìn)度審核報告的時間，請明確；
答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。
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問41：合同條款“6.4.2 工程款支付節(jié)點及比例 6.4.2.1 付款周期，（6）丙方在任何情況下、任何時間不得以任何理由拖欠職工及民工工資，保證工資按月、足額發(fā)放；同時為民工辦理綜合社會保險。否則，一經(jīng)查實，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)上報建設(shè)行政主管部門對丙方實行市場禁入并按有關(guān)規(guī)定的上限進(jìn)行處罰。民工工資的支付需要滿足政府相關(guān)文件的精神。”建議增加“甲方延遲支付進(jìn)度款的除外”；
答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。
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問42：合同條款“16.4. 合同履行期間，甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)提出解除合同，甲方按丙方實際完成的工作量支付施工費，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，丙方也不得提出任何索賠。”對于用于本項目，已進(jìn)場未使用的材料、設(shè)備，或已經(jīng)交付定金的材料合同，甲方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失；
答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。
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問43：招標(biāo)文件內(nèi)對于總承包服務(wù)費計取方式明確為"按工程量清單要求執(zhí)行"，但工程量清單內(nèi)總承包服務(wù)費為0，請問總成承包服務(wù)費是否為0？
答：填寫為0。
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問44：工程量清單-地下室-安裝工程第14項充電樁配電箱 7.0KW，第十五項充電樁配電箱 30.0KW控制價嚴(yán)重偏離市場信息價，請貴司核實控制價，修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問45：工程量清單-抗震支架清單項單價與眉山市信息價對比，控制價偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問46：工程量清單-難燃B級柔性泡沫橡塑（管材）、離心玻璃棉板、纖維增強(qiáng)硅酸鈣板（含龍骨）招標(biāo)控制價與眉山市信息價對比，偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問47：工程量清單-合院-消防工程第1項手提式滅火器 MF/ABC3控制價比眉山市信息價偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標(biāo)控制價。
答：按招標(biāo)清單，投標(biāo)人自行報價。
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問48：招標(biāo)文件要求業(yè)績以竣工報告為準(zhǔn)，投標(biāo)人不能提供竣工驗收證明材料或提供的竣工驗收證明材料名稱與竣工驗收報告或竣工驗收記錄表不一致的，應(yīng)在投標(biāo)文件中附上不能提供或名稱不一致的佐證材料（如當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T出具的證明、當(dāng)?shù)仡C發(fā)的相關(guān)驗收管理辦法）；機(jī)電分包工程無單獨的竣工報告，只有總包工程的竣工報告，無法證明分包項目為我公司承包也無法證明項目經(jīng)理名字，能否以合同或業(yè)主證明為準(zhǔn)。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
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問49：招標(biāo)文件對業(yè)績要求為：單項合同（包含機(jī)電安裝工程）建筑面積12萬平方米及以上的施工業(yè)績；業(yè)績中的施工范圍是否需要包含招標(biāo)范圍中的所有內(nèi)容；建議綜合機(jī)電安裝工程、水電安裝工程或機(jī)電其他專業(yè)承包工程均可作為類似施工業(yè)績。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
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問50：根據(jù)合同文件，第二條 合同工期 ：“計劃開工日期： 2022年05月15日；計劃竣工日期： 2023年11月15日；合同工期：550日歷天”。由于開工時間晚于投標(biāo)截止時間，請明確本項目開竣工時間及工期。
答：計劃開工日期：2022年7月4日，計劃竣工日期：2023年11月15日；合同工期：500日歷天，具體開工時間以監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。
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問51：招標(biāo)文件中投標(biāo)報價參數(shù)，如“不平衡報價總價最高百分比15%”，請明確如果報價超越此范圍是否廢標(biāo)。
答：投標(biāo)報價（含成本）的評審按照《四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報價評審辦法》（川建行規(guī)〔2021〕3號）、《關(guān)于印發(fā)<四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報價評審辦法答疑>的通知》（川建造價發(fā)〔2021〕65號）進(jìn)行評審，請投標(biāo)人自行查看。
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問52：根據(jù)招標(biāo)文件 第三章 ?評標(biāo)辦法（經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法） 有“2.2.2價格折算”相關(guān)內(nèi)容，請明確價格折算的相關(guān)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。
答：本項目不進(jìn)行價格折算。
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問53：根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.7.3投標(biāo)文件簽字或蓋章要求：“....由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書。身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合招標(biāo)文件中“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。.....”如選擇“授權(quán)委托”形式，是否理解為在所有代理人、授權(quán)委托人簽字處都可以在軟件上打上代理人名字，再上傳簽字掃描版的文件以及授權(quán)委托書，包括（簽字的封面、投標(biāo)函、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價簽字頁等）。請明確
答:按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.7.3投標(biāo)文件簽字或蓋章要求執(zhí)行。
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招 ?標(biāo)
中國華西企業(yè)股份
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2022年5月 12 ?日
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四川振興（天府新區(qū)·眉山）基金基地 2020（TR）-56 號地
塊項目 (項目名稱) 機(jī)電工程 標(biāo)段施工
補(bǔ)遺文件01號
致各潛在投標(biāo)
? ???現(xiàn)對“四川振興（天府新區(qū)·眉山）基金基地 2020（TR）-56 號地塊項目 (項目名稱) 機(jī)電工程標(biāo)段施工”招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的組成部分，具體內(nèi)容如下：
一、“計劃開工日期： 2022年05月15日；計劃竣工日期： 2023年11月15日；合同工期：550日歷天”修改為“”計劃開工日期：2022年7月4日，計劃竣工日期：2023年11月15日；合同工期：500日歷天，具體開工時間以監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)”。
二、本項目保證金遞交截止時間和投標(biāo)文件遞交截止時間（及開標(biāo)時間）由“2022年5月17日09時00分”修改為：2022年05月31日09時00分，招標(biāo)文件其他內(nèi)容及附件保持不變。投標(biāo)人未及時關(guān)注補(bǔ)遺文件所發(fā)布的信息，未在規(guī)定的時限內(nèi)下載補(bǔ)遺文件而影響投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
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招 ?標(biāo)
中國華西企業(yè)股份
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2022年5月12日
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