二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1.招標(biāo)采購項目地址：福建省三明市泰寧縣區(qū)。

2.2.項目規(guī)模：池潭水電廠2023-2026年物業(yè)管理服務(wù)，所轄辦公、生活、生產(chǎn)（含廠區(qū)生活區(qū)）區(qū)域保安、保潔、綠化（含室內(nèi)盆栽綠植）、空調(diào)熱水器清洗維護(hù)、防疫、生活供水、供電照明、污水處理、垃圾清運(yùn)、招待所服務(wù)、送餐服務(wù)、運(yùn)輸、消防電梯維保等服務(wù)項目；辦公樓值班樓外墻清潔；廠區(qū)及集控大樓兩地的食堂管理、會議管理、物業(yè)檔案管理；供水、供電、電信等營業(yè)公司在電廠物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)的配合工作；物業(yè)檔案管理；車輛管理和車輛駕駛服務(wù)；授權(quán)由物業(yè)公司管理的其他事項。招標(biāo)文件雖未列出但為提供高質(zhì)量服務(wù)、滿足技術(shù)規(guī)范書中技術(shù)條款及招標(biāo)人要求之服務(wù)管理細(xì)節(jié)，均應(yīng)含于本范圍中等。服務(wù)期限暫定為2023年10月1日至2026年9月30日（具體服務(wù)時間以合同簽訂為準(zhǔn)），共計3年。

2.3.招標(biāo)采購項目工期：3年。

2.4.招標(biāo)范圍

招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為:

三、投標(biāo)人資格要求

【池潭水電廠2023－2026年物業(yè)后勤管理服務(wù)】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

2.沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；

3.沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日)至少具有1個物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且單個項目合同金額達(dá)到100萬元/年及以上，需提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）；

8.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件時間： 2023-08-04 17:00到2023-08-11 18:00。